土地承包经营流转合同范本

土地承包经营流转合同范本土地承包经营权流转，是指通过采纳转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利义务，那么土地承包经营流转合同是怎样的呢以下是在我为大家整理的土地承包经营流转合同范文，感谢您的观赏土地承包经营流转合同范文一甲方镇村乙方丙方依据《农村土地承包经营权流转管理方法》、《合同法》、《物权法》等法律法规的有关规定、在同等自愿的根底上，经甲乙双方充分协商相同，达成如下协议，签订本合同

一、土地承包流转方式和用途甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建立中药材种植示范园

二、土地出租的种类、位路及面积

三、土地租赁期限、支付方法刚好间为年从年月日起至年月曰止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为元

四、双方的权利与义务L甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，假设有权属等纠纷概由甲方负责处理

2.自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进展相关的生产出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各项实惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干预乙方正常经营在同等条件下，乙方平凡用工优先考虑甲方4,乙方在租用期间其用电、取水、排水等，享受当地村民同等待遇

五、违约责任活动和工程建立，并自行去除附着物

3.甲方将土地

1.双方任何一方违约应担当对方一切经济损失

2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿乙方损失

3.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任

六、合同纠纷的解决方式先由双方协商解决，协商不成，由所在地镇政府调解解决，调解不成依法向当地人民法院提起诉讼

七、合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙方（盖章）丙方（盖章）代表人代表人代表人:电话电话电话签订日期年月曰签订日期年月曰签订地点土地承包经营流转合同范乙、丙方各执一份，具有同等效力甲方（盖章）:文二转出方（甲方）区（市）县乡（镇、街道）村（社区）组户主或受托人（单位法定代表人）受让方（乙方）地址户主或法定代表人为了统筹城乡经济社会开展，稳定和完善以家庭承包经营为主的农村根本经营制度，标准农村土地承包经营权流转行为，建立农村土地承包经营权合理流转机制,切实爱护转出方（承包方）和受让方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《成都市农村土地承包经营权流转管理方法》（试行）及有关法律、法规和政策的规定，经甲乙双方共同协商相同，特订立以下条款，并经乡（镇）和县级农村土地承包流转效劳机构备案和鉴证，作为共同遵守的准那么

一、土地流转方式:（选择划勾）

①转让口

②互换口

③出租口

④转包口

⑤入股口

⑥拍卖口

⑦其他口

二、土地流转用途

三、土地流转时限从年月日至年月日止，共计年U!I、土地流转数量及费用甲方将位于的土地（水面）市亩的承包经营权流转给乙方

（1）每亩每年由乙方支付甲方流转费元，共计每年应付人民币元，每年递增％,合计应付流转费为元

（2）或每亩每年由乙方支付甲方黄谷（大米）公斤，共计每年应付黄谷（大米）公斤以每年月日市场上黄谷（大米）的价格为计算标准⑶入股方式流转的农村土地，按每亩折成股金元，甲方共占有股份股，每年按分红

五、土地流转费支付方式刚好间L于年月日以方式一次性支付全部流转费

2.每年分次以方式分期支付流转费，支付时间分别为每年的

六、流转土地现状

1.土地性质

2.土地等级:

3.座落方位用简易图示法标明四方边界（附合同后）

七、转出方的权利和义务

1.权利

①遵照合同规定收取土地流转费;

②对采纳转让、互换、出租、转包、入股、抵押和其他形式流转土地承包经营权的，享有让方按合同规定行使土地承包经营权，协助协调本村依据双方约定获得相关权利

2.义务

①帮助受（组）内用水、用电、道路方面的事宜;

②不得干预受让方正常的生产经营活动

八、受让方的权利和义务

1.权利对采纳转让、出租、入股等形式流转土地承包经营权的，享有生产经营、管理、产品处理及收益的权利

2.义务

①依照合同规定按时足额支付土地流转费;

②不得擅自变更流转土地全部权性质和农业用途，不得使其荒芜;

③受让方将流转的土地实行再流转，必需与转出方或托付的中介机构按相关政策完善手续;

④合同规定的流转时限届满，不愿接着流转土地，与转出方或托付的中介机构协作执行有关法律、法规和政策规定的相关事宜

九、合同的变更与解除有以下状况之一者，合同可以变更或解除

1.经当事人双方协商相同，不损害国家、集体和他人利益的；2,订立本合同可依据的国家政策发生重大改变的；

3.受让方丢失经营实力使合同不能履行的；4,因不行抗力（重大自然灾难等）使合同无法履行的;

5.受让方擅自变更流转土地全部权性质、农业用途；6•受让方未履行按合同，使其荒芜的；

7、因一方违约，使合同无法履行的；

8、合同规定的流转时限届满，不接着流转土地的

十、其他约定L在合同有效期内转出方不得调整受让方流转土地，不得影响本合同的履行双方另有约定的按约定执行；2•依据实际状况，土地流转用途、流转时限、流转面积和土地流转费支付方式与时间以及其他未尽事宜，可附合同副本另行约定

3.任何其他形式的协议只能作为本合同副本，并不得与法律、法规和政策相违反

十一、违约责任转出方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，转出方应视其违约程度向受让方赔偿经济损失受让方有以下状况之一者，应担当违约责任，视其违约程度向转出方赔偿经济损失

1.不按合同约定支付土地流转费的;

2.荒芜土地的，破坏土地上附着物的，破坏水利等根用途的；

4.不按合同约定运用土地的

十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包底设施的;3,擅自变更流转土地全部权性质、农业法》等有关法律法规及相关政策执行可到乡（镇）农村土地承包流转管理效劳机构进展纠纷调解;如调解后仍有异议，那么到县级农村土地承包纠纷仲裁机构（县级农业行政主管部门）进展仲裁;也可以干脆向人民法院起诉

十三、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力

十四、合同效力合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，至合同期满为止本合同一式三份，合同签订双方各执一份、乡（镇）农村土地承包流转管理效劳机构存档一份，具有同等法律效力转出方（甲方）户主或法定代表人年月鉴证机构年月（签章）（签章）受让方（乙方）户主或法定代表人年月（签章）年月日土地承包经营流转合同范文三甲方土地（流出方）石沛镇联盟村沿河陈组农户姓名身份证号码乙方土地（转包方）身份证号码户籍地址为了埋范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原那么，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经营权流转承包合同

一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口粮地应统一划遍，土地经营权流转给乙方承包

二、承包地承包经营权流转的期限，双方约定承包地承包经营权流转期限为年,自年月日止

三、承包地承包经营权流转方式

1.甲方采纳出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，不得在所流转土地上开挖池塘，建永久性建筑物和变更土地用途

2.旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在合同不得随意退出

3.农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途接着流转承包地时，乙方应于以承受承包4,甲方流转土地填边农户不得栽树，现有埋边树，离田2米以内，农户应自行砍伐，不得影响乙方农作物生长

5.沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用途

四、流转价格及支付方式、时间

1.承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向甲方支付流转承包费，每市亩按计算，釉稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元承包费,国家政策性粮补，归甲方所得,家对种植大户的补贴资金由乙方所得

2.乙方必需于每年月日前付清下一次流转承包费

五、流转双方的权利和义务L权利遵照合同规定收取收取承包流转费，遵照合同的期限收回流转的承包地，收割前交每亩101元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能接着承包预交款不再退还2•义务在不干预乙方正常生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权，各农户养殖不能给乙方造成经济损失

3.甲方将提水电站转交给乙方运用，机台机电设备此时此刻不完整的由甲方负责交付乙方运用后，乙方在运用过程中自行修理，修理费自理，承包期完毕后，机台和电机等设备完好无损交给甲方，

4.甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带乙方的权利和义务

1.权利乙方在新的承包地上,具有自主生产经营权，如流转承包合同未到期，乙方必需听从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿费，土地及其它补偿费归甲方所得来损失，各农户养殖不能给乙方造成损失

六、

2.义务乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，遵照合同规定按时足额交纳流转承包费，不得擅自变更土地的用途，不得使其荒芜,对流转承包的土地进展有效爱护

七、合同的变更和解除有以下状况之一者，本合同可以变更或解除，L经当事人双方协商相同又不损害国家、集体和个人利益的2,订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的，

3.一方违约，使合同无法履行的

4.乙方丢失经营实力使合同不能履行的，

5.因不行抗力的自然灾难使合同无法履行的

八、违约责任

1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失

2.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任

3.乙方有以下情形之一者，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用途运用土地的，荒芜土地的破坏地上附着物的，不按时交纳土地流转，甲方随意收回土地和无理闹事的，水田打不上水的，乙方有权终止合同

九、其他约定事项本合同一式五份，甲乙、乙方及原发包方各一份，镇农经站一份，土地流转交晚中心留存一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效,本合同受法律爱护，本合同未尺事宜，由甲乙双共同协商解决甲方（村民组长）签字盖章乙方:签证单位:（盖章）甲方各农户签字盖章:。