工程竣工预验收质量评估报告范文

_____________________________________工程竣工预验收质量评估报告建设单位____________________________设计单位____________________________施工单位____________________________监理单位（章）______________________总监理工程师__________公司技术负责人______________________预验收日期__________________________苏州市工程监理协会附五监理抽查/见证试验状况汇总及说明试验名称试验结果试验名称试验结果序号序号填表人..总监理工程师日期.苏州市工程监理协会附六预验收遗留问题及整改结果遗留整改问题整改后的验收结果序号二标段

1、南1#:东侧一柱侧面石板修补南1#:真石漆墙体檐口下方污染处理

2、南2#石材台阶侧立面12水泥砂浆粉刷全部幕墙玻璃清洗

3、南5#石材台阶修补

4、南7#墙体真石漆修补

5、南

7、8#铝塑板喷漆（颜色不协调）

6、南8#:点式雨蓬污染

7、南8#窗边真石漆颜色不一样

8、南9#顶上三翻广告修补

9、南

11、12#窗户清洗

10、南12#空调百叶外架不正苏州市工程监理协会B

9.8附七单位（子单位）工程质量预验收记录表层数/建筑面工程名称结构类型积施工单位技术负责人开工日期项目技术负责安排竣工日项目经理人期序号项目预验收记录预验收结论共分部,经查符合标准及设分部工程1计要求分部共项，经审查符合要求项，经质量限制资料核查核定符合规定要求项2共核查项，符合要求项，共抽查项，平安和主要运用功能核查符合要求项，经返工处理符合要求3及抽查结果项共抽查项，符合要求项，不符合要观感质量验收4求项综合预验收结论5项目总监理工程师监理单位技术负责人（公章）年月日B

9.9附八工程竣工预验收小组成员名单及分工表姓名组另序号单位名称工作内容U注施工单位协作人员和参与验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中苏州市工程监理协会

一、工程概况

二、竣工预验收经过

三、竣工预验收监理结论附一单位（子单位）工程质量限制资料核查记录表附二单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检状况汇总表附三单位（子单位）工程平安和功能检测资料核查及主要功能抽查记录附四单位工程观感质量监理检查表附五单位（子单位）工程监理抽查/见证试验状况汇总及说明a附六单位（子单位）竣工预验物留问题的整改结果附七单位（子单位）工程质量预验收记录表附八竣工预验收小组成员名单及分工表工程概况:

（一）相关单位

1.建设单位_______________________________

2.监理单位_______________________________

3.设计单位_______________________________

4.施工单位_______________________________

（二）工程特点

1.本工程建筑面积层（），ID2,位于o

2.基础为o

3.主体结构为o

4.夕卜墙为内墙为

05.门窗o

6.水o

7.电

8.本工程抗震设防等级—度，防火等级为一级，工程自年一月—日开工至年一月一日完成

（三）本工程已具备下列验收条件1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验;4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；6）施工单位已自验通过

二、竣工预验收经过本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参与、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与工程竣工预验收依据设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程状况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据精确符合验收要求；工程实体预验收人员仔细检查工程分项质量、运用功能，并对六个分部工程进行具体具体的验收检查1）地基与基础分部工程已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收2）主体结构分部工程已经分阶段进行验收评述，主体通过验收3）建筑装饰装修分部工程本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面干净，地面子分部通过验收本工程为铝合金窗门为防盗平安门，均有质保书或合格证门窗子分部通过验收本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、干净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求扶手与栏杆固定坚固无松动现象4）建筑屋面分部工程本工程为平瓦屋面，分项的平瓦均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发觉渗漏现象，本分部通过验收5）建筑给排水分部工程整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性改变要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较精确，本分部通过验收6）建筑电气分部工程平板、墙中的配管采纳PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内,导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装坚固，开关动作精确，PE专用线对地电阻值小于4欧，满意设计要求，本分部通过验收

三、竣工预验收结论

1.工程资料基本齐全

2.依据现有状况，工程未发觉重大质量问题，各分部工程质量均已通过验收;结构未出现下沉、裂缝、变形等异样状况；遗留问题整改完成后，工程具备竣工条件、可通过竣工验收；办公楼部分需经消防验收后方可投入运用附一:工程限制资料核查表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查看法核查人图纸会审、设计变更、洽商记录12工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐藏工程验收记录建6施工记录筑结7预制构件、预拌混凝土合格证构8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录1112图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3给管道、设备强度试验、严密性试验记录排4隐藏工程验收表水与5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录采6暖施工记录7分项、分部工程质量验收记录8图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、设备出场合格证及进场检（试）验报告3设备调试记录4绝缘、接地电阻测试记录建筑电5气隐藏工程验收表6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8结论:施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日工程限制资料核查表

（二）工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查看法核查人图纸会审、设计变更、洽商记录1材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告2制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3隐藏工程验收记录4通风空制冷设备运行调试记录5调通风、空调系统调试记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录89土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录1设备出厂合格证书及开箱检验记录2电隐藏工程验收记录3施工记录4接地、绝缘电阻测试记录5负荷试验、平安装置检查记录6梯分项、分部工程质量验收记录78图纸会审、设计变更、洽商记录、说竣工图及设计1明2材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告隐臧工程验收记录3系统功能测定及设备调试记录4系统技术、操作和维护手册5系统管理、操作人员培训记录6系统检测报告7分项、分部工程质量验收记录8结论总监理工程师（建设单位项目负责人）施工单位项目经理年月日年月日附二:单位子单位工程分部和分项工程监理抽检状况汇总表一次报分部工程合计抽其中合格验收检查分项一次报验通合格率验通过名称查点数点数结论工程项数过项数率％地基和基础分部主体分部建筑装饰装修分部建筑屋面分部建筑给排水工程建筑电气分部合计核查人.....总监理工程师日期:附三单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目平安和功能检查项目份数核查看法抽查结果核查（抽查）人屋面淋水试验记录1地下室防水效果检查23有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录4建筑抽气（风）道检查记录5与帚墙砂卜窗福性水密性、耐风围颔服告6结构建筑物沉降观测测量记录78节能、保温测试记录9室内环境检测报告10给1给水管道通水试验记录排2水暖气管道、散热器压力试验记录与3卫生器具满水试验记录采4暖消防管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61照明全负荷试验记录2大型灯具坚固性试验记录电3避雷接地电阻测试记录气4线路、插座、开关接地检验记录51通风、空调系统试运行记录2通风量、温度测试记录风3干净室内干净度测量记录空4调制冷机组试运行调试记录5电1电梯运行记录梯2电梯平安装置检测报告1系统试运行记录能2系统电源及接地检测报告建筑3结论:施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日注抽查项目由验收组协商确定填表说明按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求;

1.对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；.总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参与；2由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字

3.附四单位（子单位）工程观感质量抽查记录工程名称施工单位质量评价序号项目抽查质量状况好一般差室外墙面12变形缝水落管、屋面3建筑4室内墙面与5结室内顶棚构室内地面67楼梯、踏步、护栏8门窗给1管道接口、坡度、支架排2水卫生器具、支架、阀门与3检查口、扫除口、地漏采4暖散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒电2设备器具、开关、插座气3防雷、接地1风口、风阀2通风机、空调设备风3阀门、支架水泵、冷却塔空—4调5绝执1运行、平层、开关门电2层门、信号系统梯3机房智1机房设备安装及布局能2现场设备安装建筑3观感质量综合评价检查结论施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日注质量评价为差的项目，应进行返修填表说明，重点留意其他表都京猛工本位先验收合格填写好，监理再验收；C由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参与验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的看法

2.后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差只要不影响平安和运用功能，都可通过验收评为差时，能修的尽量修，不能修的按条第四款处理由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字

3.。