工程结算管理办法

工程结算管理方法目的

1.依据竣工图纸、工程合同和经济签证单等有关文件编制工程结算，确定工程最终造价工程结算报告是成本核算的依据适用范围

2.集团所属全部工程项目的工程结算职责

3.项目部负责竣工结算所需手续完备的审核，并对结算中涉及施工的疑问进行说明

3.1项目部负责对结算中涉及的技术疑问和图纸问题进行说明

3.2成本管理部是工程结算的第一责任单位，负责整个工程结算的组织协调工作督促审价单位、

3.3施工单位在规定时限内完成结算，联系相关部门进行技术支持销售部负责对结算中涉及的销售疑问进行说明

3.4财务部负责结算中财务资料的收集整理，参与审价工作会议

3.5工作程序

4.成本管理部依据工程实施状况，编制结算工作安排，托付工程审价单位，收集及整理分项工

4.1程的材料设备限价价格表、图纸、设计变更、现场签证、涉及造价的会议纪要、图纸部分未施工项目的记录、付款及待垫款、甲供材料设备的领用清单、施工单位的结算报价等结算依据施工单位填写《工程竣工结算申请表》，项目部负责审核竣工结算所需的必要手续，签署看

4.2法并移交成本管理部竣工结算需完备的手续包括■通过由政府主管部门参与的竣工验收，并完成竣工验收备案手续；■工程竣工图纸的质量和数量按要求完成，工程档案验收合格并移交档案馆；■工程遗留问题处理完毕，或处理方案已经通过；■施工现场清理完毕，施工单位撤出现场；■已签署《工程保修合同》依据结算工作安排，成本管理部在合适的时间召开由审价单位、施工单位参与的结算编制会

4.3议，明确结算依据、统一结算口径，统一结算资料编制格式施工单位申报结算资料结算资料必需包括工程结算报告、工程结算书、结算承诺书结算

4.4书必需供应工程量计算底稿（包括钢筋抽样计算表）施工单位的结算承诺书内容:在审价a.过程中不再增加任何结算资料，包括图纸、签证单、价格凭证等；在送审结算书中，若项目b.的遗漏，施工单位均作让利给发包人，不作增加调整；发包人与审价单位执行审价收费标准，c.若由于施工单位的高估冒算，核减额大于5%,则两种取费标准引起的差额由施工单位担当项目部首先对结算资料进行审核，审核内容应包括资料的真实性、有效性、签字和盖章手续

4.5的完整性等项目部审核通过，在《工程结算资料审核会签表》签署看法后转交成本管理部成本管理部收到施工单位的结算资料，与审价单位共同审核清点，如结算资料符合要求则签

4.6署《工程结算资料审核会签表》，合同约定的审价工作正式起先如结算资料不符要求，成本管理部应要求施工单位尽快补充，资料符合要求之日为审价起先之日审价周期一般为120天，合同有约定的从其约定在审价过程中，成本管理部应全程参与，保证其处于甲方的有效监控中成本管理部与财务

4.7部一起参与审价工作会议，并保持良好沟通因结算审核涉及到项目部、总师室、销售部等专业部门，必要时组织各专业部门的人员参与审价工作，各部门人员应赐予主动协作初审结果出来后，成本管理部组织审价单位与施工单位进行核对，对有争议的问题协商解决

4.8如有复审要求，则成本管理部负责将初审报告提交复审单位，复审结束后再进行确认手续审价结束后，对审价结果进行复核与确认工作

4.9首先施工单位在审定单上签字、盖章

4.

9.1在施工单位认可后，成本管理部、财务部进行复核确认，将结算资料上报主管副总、财务

4.

9.2副总、总经理、集团复核确认公司内部审核完成确认盖章后，交审价单位签字、盖章493甲方、施工单位、审价单位三方确认后，审价结果生效494审价结果生效后，整套结算资料返回成本管理部存档

4.10结算分析结算完成后，成本管理部负责编制工程结算分析报告，总结工程管理中的得失，

4.11有利于今后公司完善管理假如甲方托付投资监理单位实施施工全过程造价限制，则三方每月审核确认的工程月报可

4.12作为结算依据竣工结算时可不再重复编制结算资料.，只对尚未确认的工程量和存在争议的问题进行审核确认即可附件

5.《工程竣工结算申请表》

5.1《工程竣工结算资料审核会签表》

5.2《工程竣工结算单》

5.3《工程结算审批表》

5.4《工程结算技术经济分析表》

5.5工程竣工结算申请表项目冬称合同编号建设单位施工单位工程内容序号项目内容施工单位看法甲方审核看法竣工验收备案1竣工图2工程档案验收3工程遗留问题4现场清理5施工单位退场6签署《工程保修合同》7施工单位经办人项目经理项目甲方经理经办人施1监理工程竣工结算资料审核表项目冬称合同编号合同名称施工单位工程内容资料清单说明施工单位经办人项目经理项目部审核看法成本管理部审核看法审价单位看法工程竣工结算单建设单位、审价单位与施工单位经核对的最终结算工程款项如下:工程名称合同编号建设单位施工单位审价单位审核时间工程内容序号结算项目名称金额（元）■结算造价送审价审定价核增核减12345合计其中设计变更现场签证应扣款项保修款1已付工程款23建设单位垫付款工程本款费用由财务供应

3.1水电费财务人员（签字）

3.2代购材料设备费零星

3.3返修工程费其它费用

3.4—*应付余款四尾款双方同意以上结算数据，物此立据甲方乙方审价:代表代表代表:工程结算审批表工程名称合同编号建设单位施工单位审价单位附件工程内容序号结算项目名称金额（元）备注送审价审定价■结算造价其中设计变更现场签证应扣款项*保修款1已付工程款23建设单位垫付款工程水

3.1电费

3.2代购材料设备费零星返

3.3修工程费其它费用

3.4应付余款―k四尾款经办人成本管理部投资监理财务部工程副总财务副总总经理集团注本表由成本管理部经办人填写成本管理部、财务部各留一份工程结算技术经济分析表工程冬称计价方式施工单位投资监理工程用途结构类型基础类型地上地下层高建筑面地上地下标准层地上地下高度层数积预算未包含的工作；安装工程、装饰工程的主要特征；门窗材料；屋面形式及材料特征描述项目名称总价单位指标备注桩基基础±建建筑工程结构土建工程合计给水排水电气弱电安装消防工程燃气通风空调电梯安装合计其它总造价材料单位地下地上材料单位单位指标主要材钢筋Kg/m2外门窗m2/m2料单位商於m3/m2砌块m3/m2面积指桩基m/m2涂料（面砖）m2/m2标人工xa/m2土建安装。