工程竣工预验收质量评估报告

赞皇县邢郭中学综合梭—工程竣工质量评估报告河北剑盾工程项目管理有限公司年月日2016428结论:施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日注抽查项目由验收组协商确定填表说明

1.按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；

2.总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参与；

3.由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字苏州市工程监理协会附四B

9.5单位（子单位）工程观感质量抽查记录工程名称工业厂房（退二进三）1#楼施工单位|质量评价序号项目抽查质量状况好差般1室外墙面V V V X V V V V V2变形缝3建水落管、屋面V V V V X V V V V筑4室内墙面V V V V V V V V V V V与5结室内顶棚V V VXV V VV构6室内地面VVVVVVVVVV7楼梯、踏步、护栏VVVVXVVVVV8门窗VVVVVVV给1管道接口、坡度、支架排2水卫生器具、支架、阀门与3检查口、扫除口、地漏采4暖散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒电2设备器具、开关、插座气3防雷、接地1风口、风阀2风机、空调设备3阀门、支架4水泵、冷却塔5绝热1运行、平层、开关门电2梯层门、信号系统3机房力1机房设备安装及布局能2现场设备安装建3筑观感质量综合评价检查结论施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日注质量评价为差的项目，应进行返修填表说明，重点留意17其他表都桌褊工蜃位先验收合格填写好，监理再验收；

2.由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参与验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的看法后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差只要不影响平安和运用功能，都可通过验收评为差时，能修的尽量修，不能修的按条第四款处理

3.由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字苏州市工程监理协会B

9.6附五监理抽查/见证试马佥状况汇总及说明试验名称组数试验结果试验名称组数试验结果钢筋/

6.5Q235合格基础垫层碎C15合格基础底板及顶板碎C3O标养合格钢筋巾8Q235合格基础底板及顶板碎C3O同条件合格钢筋/8HRB400合格地下室柱墙碎C35标养合格钢筋包10合格地下室柱墙碎C35同条件合格钢筋业12合格层柱墙同条件碎C35合格钢筋业14合格层结构柱墙标养碎C3O合格钢筋包16合格层结构柱墙同条件碎C3O合格钢筋也18合格顶层结构柱墙标养碎C25合格钢筋@_20合格铝合金门钢筋生22合格塑钢窗三性检测钢筋业25合格玻璃幕墙电渣压力焊山12合格电渣压力焊由14合格电渣压力焊巾20合格电渣压力焊“22电渣压力焊巾25合格电渣压力焊巾18合格水泥合格砂合格水泥砖合格防水卷材合格铝合金型材合格饰面砖粘贴强度检测合格陶瓷砖（干压仿石瓷砖）合格合成树脂乳液外墙涂料合格胶粉聚苯颗粒砂浆合格玻纤网格布合格聚合物抗裂砂浆合格说明填表人..总监理工程师日期:苏州市工程监理协会B

9.7附六序号遗留整改问题整改后的验收结果验收遗留问题的整改结果

1、屋面瓦有破损已经修整

2、局部房间窗旁阳角不直已经整改

3、厨卫间仍有渗漏已经整改

4、个别楼梯、地面砖有空鼓已经修整

5、局部室内线盒未粉好已经整改

6、个别卫生间排水立管处未粉好已经整改

7、个别客厅柱子有空鼓已经整改

8、局部内、外墙面有裂缝验收前整改完成

9、局部墙面有空鼓已经修整

10、局部房间阴阳角不顺直、不方正已经整改

11、个别铝合金窗开关不灵已经整改

12、局部房间顶棚不平、有锈斑已经修整

13、厨房间烟道开裂已经修整施工单位设计单位建设单位监理单位其它单位苏州市工程监理协会B

9.8附七单位（子单位）工程质量预验收记录表工业厂房（退二进三）层数/建筑面三层

2469.工程名称楼结构类型框架1#积9m2施工单位南通十建技术负责人洪德祥开工日期

2009.

6.18项目技术负责项目经理荀书友陆振华安排竣工日期

2010.210人序号项目预验收记录预验收结论共六分部,经查符合标准及设计要求1分部工程符合标准及设计要求分部共项，经审查符合要2质量限制资料核查求项，经核定符合规符合规定要求定要求共核查项，符合要求项，共抽查项，平安和主要运用功能核查及符合要求项，经返工处理符合要求项3符合要求抽查结果共抽查项，符合要求项，不符合要求4观感质量验收符合要求一项5综合预验收结论合格项目总监理工程师监理单位技术负责人（公章）年月日苏州市工程监理协会附八:B

9.9工程竣工预验收小组成员名单分工表组别序号姓名单位名称工作内容吕水福苏州木渎镇天灵村按设计及规范要求，对屋1天灵物业股份合作许根元面、防水、房间进深、开间、2社第卫生间渗水，墙面天棚粉刷，荀书友3南通十建外墙贴面，地坪、阳台、栏杆陆炳根4等分项工程观感全面检查陆振华56郁新平新民监理7朱旺苏州新时代设计院组徐国峰8郁盛浩有限公司9钱建华检查质量保证资料及抽查1苏州木渎天灵村天其平安功能和运用功能等有关资朱栋灵物业股份合作社2料，宁向红新民监理3次4鱼兆春新民监理朱建学新时代设计院5冯刚南通十建6组注施工单位协作人员和参与验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中工程概况竣工验收经过竣工验收监理结论

一、工程概况

（一）相关单位

1.建设单位赞皇县邢郭中学

2.监理单位河北剑盾工程项目管理有限公司

3.施工单位

（二）工程特点

1.本工程建筑面积

2469.9而，三层（局部二层）

2.基础为C15垫层，现浇钢筋混凝土承台、独立柱、

3.主体结构为框架结构底层高度

4.5M,二层层高4M,三层层高削,

4.屋面结构找坡，英红瓦屋面，防水层做SBS卷材防水

5.本工程抗震设防等级6度

（三）本工程已具备下列验收条件1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；5）备有单位工程及各分部、分项工程施工单位自评资料；6）施工单位已自检通过

二、竣工验收经过赞皇县邢郭中学综合楼工程已全部竣工，组织了由甲方、设计院、监理和施工单位有关负责人、技术人员进行竣工验收工程竣工验收依据设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程状况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据精确符合验收要求；工程实体预验收人员仔细检查工程分项质量、运用功能，并对六个分部工程进行具体具体的验收检查1）地基与基础分部工程已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收2）主体结构分部工程已经分阶段进行验收评述，主体通过验收3）建筑装饰装修分部工程本工程楼地面表面干净，地面子分部通过验收本工程门窗子分部通过验收本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、干净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求扶手与栏杆固定坚固无松动现象4）建筑屋面分部工程本工程平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发觉渗漏现象，本分部通过验收5）建筑给排水分部工程整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性改变要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较精确，本分部通过验收6）建筑电气分部工程平板、墙中的配管采纳PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装坚固，开关动作精确，PE专用线对地电阻值小于4欧，满意设计要求，本分部通过验收

三、竣工验收结论工程项目的组织实施全过程自始至终围绕限制、管理、协调，项目监理机构根据施工方的每道工序进行严格的检查验收合格后，才能进行下一道工序施工对于重要的工程材料进行见证取样检测，合格后才允许在本工程上运用，监理工程师经过巡察、旁站以及平行检查、隐藏验收对于施工中出现的问题刚好提出整改建议，必要时进行修补、拆除等方法使整个工程处于预控状态，层层把关，订正偏差同时对施工单位的质量保证体系进行督促，促使施工单位完善质量管理体系，确保工程的质量，使其符合设计要求和施工验收的规范施工单位基本完成合同规定的施工内容，工程质量符合设计和施工规范要求，工程质保资料基本齐全，观感评分达到优良标准，待施工单位限期完成遗留问题的整改后，可进行正式竣工验收B

9.2附一:工程限制资料核查表工程名称工业厂房（退二进三）1#楼施工单位南通第十建筑安装工程有限公司序号项目资料名称份数核查看法核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求宇向红2工程定位测量、放线记录符合要求宇向红3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告符合要求宁向红4施工试验报告及见证检测报告符合要求宁向红5隐臧工程验收记录符合要求宁向红6施工记录符合要求宁向红7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求宁向红8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求宁向红9分项、分部工程质量验收记录符合要求宁向红10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录符合要求4隐藏工程验收表符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求81图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、设备出场合格证及进场检（试）验报告符合要求3建设备调试记录符合要求4筑绝缘、接地电阻测试记录符合要求5电隐藏工程验收表符合要求6气施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求8施工单位项目经理:总监理工程师（建设单位项目负责人）苏州市工程监理协会工程限制资料核查表

（二）工程名称工业厂房（退二进三）1#楼施工单位南通第十建筑安装工程有限公司序号项目资料名称份数核查看法核查人图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求12材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐藏工程验收记录符合要求通风空5制冷设备运行调试记录调6通风、空调系统调试记录施工记录7分项、分部工程质量验收记录符合要求891土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录电3隐藏工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置检查记录梯7分项、分部工程质量验收记录8图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明1材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告23隐藏工程验收记录建筑智4系统功能测定及设备调试记录能化5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告分项、分部工程质量验收记录8总监理工程师（建设单位项目负责人）施工单位项目经理年月日年月日苏州市工程监理协会B

9.3附二单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检状况汇总表一次报分部工程合计抽其中合格验收检查分项工一次报验通合格率验通过率名称查点数点数结论程项数过项数（％）地基和基础66100%66453180%合格分部55100%92871477%合格主体分部建筑装饰装10880%25624093%合格修分部合格77100%201785%屋面分部建筑给排水合格工程合格电气分部通风玻璃幕墙合计6核查人,总监理工程师日期:苏州市工程监理协附三B

9.4单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称工业厂房（退二进三）1#楼施工单位序号项目平安和功能检查项目份数核查看法抽查结果核查（抽查）人符合要求合格1屋面淋水试验记录朱旺符合要求合格2地下室防水效果检查朱旺3有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求合格朱旺4建建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合要求合格朱旺筑5抽气（风）道检查记录符合要求合格鱼兆春与6结幕墙及外窗气密性、水密性、而寸风压检冽服符合要求合格朱旺构7告建筑物沉降观测测量记录符合要求合格朱旺8节能、保温测试记录9室内环境检测报告10给1给水管道通水试验记录符合要求合格鱼兆春排2水暖气管道、散热器压力试验记录与3卫生器具满水试验记录采4消防管道压力试验记录符合要求合格鱼兆春暖5排水干管通球试验记录符合要求合格鱼兆春61照明全负荷试验记录符合要求合格鱼兆春2大型灯具坚固性试验记录符合要求合格鱼兆春电3避雷接地电阻测试记录符合要求合格鱼兆春气4线路、插座、开关接地检验记录符合要求合格鱼兆春51通风、空调系统试运行记录通2风量、温度测试记录风3干净室内干净度测量记录制冷机组试运行调空—4调试记录51电梯电梯运行记录2电梯平安装置检测报告智1系统试运行记录能2系统电源及接地检测报告建3筑。