工程类竞争性谈判

竞争性谈判文件项目编号项目名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理采购人重庆市丰都县工商行政管理局重庆市丰都县工商行政管理局制第五篇合同条款与格式甲方已供应合同样本，请细致阅读合同条款和内容若投标单位在谈判时未提出异议则视为对该合同的认同重庆市丰都县工商行政管理局机关办公楼厕所修理合同工程名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理工程地点重庆市丰都县工商局中华人民共和国建设部时间:年月日家工商行政管理局

一、协议书发包人（全称）重庆市丰都县工商行政管理局（简称甲方或发包人）承包人（全称）（简称乙方或承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与其他有关法律、行政法规，依据重庆市财政局下达的项目选购安排（项目号），遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同

一、工程概况工程名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理工程地点丰都县工商局

二、工程承包范围承包范围丰都县工商局机关办公楼厕所修理

三、合同缸期开工日期2017年月日竣工日期2017年月日

四、质量标准与质保期工程质量标准满意谈判文件的质量要求，达到国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格质保期

五、合同价款金额人民币（大写）:兀整；¥兀

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括

1、本合同“协议书”

2、本项目“招标文件”

3、“专用条款”

4、“通用条款”（按格式合同范本）

5、投标书与其附件

6、标准、规范与有关技术文件

7、工程量清单

8、工程报价单

七、本协议书中有关词语含义与《通用条款》中分别赐予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款与其他应当支付的款项

十、合同生效合同订立时间2017年月日合同订立地点丰都县工商局本合同双方约定合同双方法定代表人或托付代理人签字与单位盖章后生效

二、专用条款

一、词语定义与合同文件

1、合同文件与说明依次合同文件组成与说明依次按本合同“协议书”第六条的组成内容和依次说明

2、语言文字和适用法律、标准与规范

1.1本合同除运用汉语外，不运用其它语言文字

2.2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规《中华人民共和国建筑法行《招标投标法》、《合同法》、《重庆市建筑管理条例》与国务院令第279号《建设工程质量管理条例》

2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称国家现行相关施工验收规范、质量标准与操作规程发包人供应标准、规范的时间不供应国内没有相应标准、规范时的约定无J

二、双方一般权利和义务

3、工程师

3.1监理单位委派的工程师且

3.2发包人派驻的工程师姓名2_________________职权代表甲方进行现场协调，质量、工期监督

4、项目经理姓名职务

4.发包人工作

5.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1施工场地具备施工条件的要求与完成的时间按现有条件施工2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求甲方供应现有接口，由乙方在开工前自行完成3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已完成4工程地质和地下管线资料的供应时间无一5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间按“通用条款”执行，在开工前完成若需办理手续，进场施工的手续，由乙方办理并担当相应费用6水准点与座标限制点交验要求开工前书面形成，双方人员现场交验7图纸会审和设计交底时间乙方进场前8若发包人不能按时提交施工场地时，其提交施工场地时间由发包人另行通知9双方约定发包人应做的其他工作依据须要现场约定

5.2发包人托付承包人办理的工作若有，另行通知

6、承包人工作

6.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间由承包人在开工前5天细化施工图，经甲方审核同意后晒成蓝图，甲乙双方各贰套，费用由乙方担当2应供应安排、报表的名称与完成时间3担当施工平安保卫工作与非夜间施工照明的责任和要求以上责任和要求由承包人负责，并按有关规定办理建设工程平安报监手续，担当相应费用4向发包人供应的办公和生活房屋与设施的要求无一5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续由承包人自行办理，并担当费用6已完工程成品爱护的特别要求与费用担当已完工程成品爱护由承包人负责，费用已包括在中标价中7施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护要求与费用担当由承包人实行措施予以爱护，并担当爱护费用，若造成损坏由承包人担当法律和经济责任8施工场地清洁卫生的要求按建设行政主管部门的有关规定由承包人负责9承包人供应办理报建手续资料的时间若有，应在签订合同后5个工作日内提交10双方约定承包人应做的其他工作

三、施工组织设计和工期

7、进度安排

7.1承包人供应施工组织设计施工方案和进度安排的时间合同签订后5个日历日内提交工程师确认的时间收到施工组织设计后五天内确认承包人责任承包人未按双方确认的进度安排施工的视为违约，每天按合同总价的1%0向甲方支付违约金

8、工期延误

8.1双方约定工期顺延的其它状况由于发包人缘由不能按时提交施工场地的

8.2因乙方缘由造成的工期延误乙方每天按合同总价款的1%元向甲方支付违约金

四、质量与验收

8.3藏工程和中间验收

9.1双方约定中间验收部位承包人按设计文件要求与相关施工验收规范，拟定隐藏工程和中间验收一览表，报甲方确认

10、隐藏工程须阅历收合格并办理相关手续后方可进入下道工序的施工,否则，甲方可责令乙方停工并视为乙方违约，由此造成的损失由乙方担当

11、工程试车

11.1试车费用的担当若有，由乙方全部担当

五、平安施工按国家与地方有关规定执行，乙方自行办理相关保险并在施工期间严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，施工过程中的一切平安责任均由乙方担当

六、合同价款与支付

12、合同价款与调整

12.1本合同价款采纳工程量清单固定价格方式确定

12.2合同价款结算的方法该工程依据工程进度付款，合同签订且施工作业人员进场施工完成原有装修清除、渣土清场后，甲方向乙方支付合同总造价的30%,即

2.16万元；工程竣工验收合格并交付全套合格竣工资料后，再支付合同总金额的65%,即

4.68万元；余款5%,即

0.36万元作为质保金，在工程壹年质保期满后支付,质保金不计利息，质保期满后7个工作日内付清

13、工程预付款无

14、工程量确认

14.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间无一

15、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的时间无

一七、材料设备供应

16、发包人选购材料设备

1.11发包人供应材料

17、承包人选购材料设备

17.1承包人选购材料设备的约定由承包人自行选购合格的材料，全部材料必需符合质量标准、环保、节能与消防要求，选用的品牌、规格、等级必需经甲方认可且必需保证通过环保检测，全部材料价格不因市场价格变更而进行调整

17.2承包人应供应双方认可的主要材料、设备清单作为合同附件，材料进场须经甲方验收并办理相关手续后方能用于施工否则，由此造成的一切后果由乙方负责

八、工程变更按通用条款执行

九、竣工验收与结算

18、竣工验收

18.1承包人供应竣工图的约定竣工资料齐备后方能竣工验收，竣工验收后3日内供应一式贰套完整的竣工图与竣工资料

18.2中间交工工程的范围和竣工时间依据施工进度状况确定中间交工范围和时间

十、违约、索赔和争议

19、违约

19.1本合同关于发包人违约的具体责任如下通用条款约定发包人违约应担当的违约责任无双方约定的发包人其他违约责任无J

19.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下

（1）乙方工期超过合同期限（非乙方缘由除外），每天按合同总价款的1%计算向甲方支付违约金

（2）乙方施工过程中未按设计要求或双方约定的品牌、规格、等级运用材料、设备或施工不符合规范要求的，甲方可责令乙方无条件拆除并按要求重新施工，若乙方拒不执行，甲方可无条件解除合同，已完工程量归甲方全部，不再支付乙方费用且由此造成的其它一切损失均由乙方担当双方约定的承包人其他违约责任按“通用条款”执行，但不行抗力的因素除外

20、争议本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第

（二）种方式解决:

（一）提交/仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉

十一、其他

21、工程分包

19.1本工程发包人同意承包人分包的工程无

23、不行抗力

23.1双方关于不行抗力的约定按“通用条款”规定执行24保险

25.1本工程双方约定投保内容如下

（1）发包人投保内容无发包人托付承包人办理的保险事项无二

（2）承包人投保内容由承包人自行办理相关保险

26、担保

26.1本工程双方约定担保事项如下:

（1）承包人向发包人供应履约担保金为2000元

27、合同份数

27.1双方约定合同副本份数本合同一式三份，甲方贰份，乙方壹份,具有相同法律效力发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人托法定代表人托付代理人付代理人住所住所电话电话开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码

一、经济部分（竞争性报价函）

二、技术部分

三、商务应答

四、工程预算书

五、资格条件与其他

（一）一般资格条件

1、法定代表人身份证明、法定代表人授权托付书、企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证书复印件

2、参与本项目选购活动诚信声明

（二）特定资格条件证明材料复印件

（三）其他应供应的资料竞标人留意事项:

1、以上内容没有规定格式的请各竞标人自行设计格式编写

2、竞争谈判文件正本的每一页必需加盖公章竞标文件项目编号16B1266_____________________项目名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理报价单位（盖章）联系人联系电话二二四年九月、经济部分竞争性报价函重庆市丰都县工商行政管理局我方收到（谈判项目名称）的谈判文件，经具体探讨，确定参与该谈判项目的竞争谈判

1、情愿依据竞争性谈判文件中的一切要求，供应本工程的交货与技术服务，以人民币（大写元整，含原有装修拆除重建、水电管网安装、大小便品购买与安装等）的总价作为本工程的竞标总报价

2、我们现提交的竞标文件为竞标文件正本壹份，副本壹份

3、我们完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求，完全答应谈判文件中规定的全部条件和谈判评审方法

4、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，贵方可按《中华人民共和国政府选购法》和《竞争性谈判文件》之规定赐予惩处，我方完全接受

5、若我们成为成交供应商，我方将依据最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务本报价函将成为合同不行分割的一部分，与合同具有同等的法律效力

6、我方同意按谈判文件规定，交纳谈判文件要求的谈判保证金竞标人（公章）地址电话传真:邮编联系人施工方案

二、技术部分

三、商务应答商务条款承诺（格式自定）（格式自定）

四、工程预算书

五、资格条件与其他

（一）一般资格条件

1、法定代表人身份证明、法定代表人授权托付书、企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证书复印件八

1.1法定代表人身份证明书-------------（法定代表人姓名）在（竞标人名称）任（职务名称）职务，是（竞标人名称）的法定代表人特此证明（供应商全称）年月日（公章）附法定代表人身份证复印件

1.2法定代表人授权托付书（格式）项目名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理项目号16B1266_________________________致丰都县工商局（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址O（供应商法定代表人姓名）特授权（被授权人姓名）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议与合同我单位对被授权人的签名负全部责任在撤消授权的书面通知以前，本授权书始终有效被授权人签署的全部文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效被授权人签名:法定代表人签名:职务:职务:供应商公章:附:被授权人身份证复印件

1.3企业法人营业执照复印件L4组织机构代码证复印件

1.5税务登记证书复印件第一篇竞争性谈判邀请书重庆市丰都县工商行政管理局依据重庆市财政局下达的选购安排,对“丰都县工商局机关办公楼楼顶修理项目”进行竞争性谈判选购欢迎有资格的供应商前来参与谈判

一、竞争性谈判内容分包号分包名称最高限价（元）谈判保证金（元）备注丰都县工商局机关办公1720002000楼厕所修理

二、竞争性谈判时间、地点

1、竞标报名统一采纳在谈判现场报名的方式，具体规定如下:凡有意参与竞标者，请于公告发布之日（2017年2月15日）起至递交谈判文件截止时间之前，在重庆市政府选购网上下载本项目谈判文件与谈判前公布的全部相关资料，无论竞标人下载与否，均视为已知晓全部内容竞标人需按要求在规定时间内递交谈判文件参与竞标

2、谈判文件递交时间和截止时间2017年2月20日下午14:30-15:30时超过谈判文件递交截止时间、不按本谈判文件规定密封的竞标书，或不按谈判文件规定提交有效足额谈判保证金的竞标人，将被拒绝参与竞标

3、竞争性谈判起先时间:2017年2月20日15:30时

5、竞争性谈判地点丰都县工商局

三、联系方式选购人重庆市丰都县工商行政管理局联系人赵长江联系电话70708553联系地址丰都县工商局4楼405办公室其次篇竞争性谈判须知

一、谈判费用参与谈判的供应商应担当其编制竞标文件与递交竞标文件所涉与的一切费用，不论谈判结果如何，选购人在任何状况下无义务也无责任担当这些费用

二、谈判资质谈判供应商是指向选购人供应货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人以下简称竞标人合格的竞标人应符合下列条件

（一）一般资格条件

2、参与本项目选购活动诚信声明:诚信声明选购项目名称丰都县工商局机关办公楼厕所修理致丰都县工商局（选购机构名称）（竞标人名称）慎重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术实力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时情愿供应相关证明材料；我公司还同时声明参与本项目选购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府选购法》规定的供应商资格条件我方对以上声明负全部法律责任特此声明（竞标人公章）年月日

（二）特定资格条件供应证明材料复印件

1、具有独立担当民事责任的实力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术实力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

三、竞争性谈判文件

1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判须知、谈判项目需求、商务条款、协议主要条款与合同格式和竞标文件格式要求六部分组成

2、选购人所作的一切有效的书面通知、修改与补充，都是竞争性谈判文件不行分割的部分

3、竞争性谈判文件的说明竞标人如对竞争性谈判文件有疑问，必需以书面形式在谈判起先时间一个工作日前向选购人要求澄清，选购人可视具体状况做出处理或答复如竞标人未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件一经进入谈判程序,即视为竞标人已具体阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件全部条款内容并同意放弃对这方面有不明白与误会的权利

四、谈判要求

（一）竞标人提交的竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成它包括

1.经济部分

2.技术部分

3.商务部分

4.工程预算书

5.资格条件与其他以上条款基本格式见本文件第五篇“竞标文件格式要求”，竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展未规定格式的由竞标人自定格式

（二）谈判有效期竞标文件与有关承诺文件有效期为谈判起先时间起90天

（三）谈判保证金

1、缴纳金额2000元

2、缴纳方式限用电汇、转账、现金三种方式之一缴纳（恕不接受其它方式）；电汇、转账应于正式谈判起先前到帐，若保证金未按时到帐，则视为竞标人放弃此次竞标；现金缴纳到县工商局财装科；保证金交款凭据应随谈判文件一并递交

3、缴纳账户户名重庆市丰都县工商行政管理局开户行工行丰都支行账号3100195o（汇款时请注明“保证金一丰都县工商局机关办公楼厕所修理”字样）

4、退还方式

（1）.保证金退还至投标人“开户许可证”的基本帐户上

（2）.未中标供应商的保证金在竞标结束后五日内退还，中标供应商的竞标保证金自动转为履约保证金，在工程结束且验收合格后无息退还

（3）.发生以下状况之一者，谈判保证金不予退还A:竞标人在谈判结束后，签订合同前撤回其竞标文件；B:竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、供货范围、服务条款和价格等签订合同）；

（四）竞标报价本次项目竞标报价为包干价，报价应包括完成该工程项目的干脆费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、设备费、材料设备运输费、机械进出场费、施工风险费、检测费、平安文明施工费以与政府有关部门收取的规费等全部费用”谈判项目需求”中未明列需求的，由竞标人按自行计算因成交人自身缘由造成漏报、少报皆由竞标人自行担当责任，选购人不再补偿任何费用

（五）提交竞标文件的份数和签署竞标文件正副本各一份副本可为正本的复印件；竞标文件正本的每一页均应加盖竞标人公章；项目明细表与售后服务内容表均应由法人或授权代表签名并盖公章

（六）竞标文件的递交

1.竞标文件的密封与标记竞标文件的正本、副本均采纳信封分别密封信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样与“不准提前启封”字样信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字

2.竞标文件投递截止时间参阅竞争性谈判邀请书

（七）竞标文件语言简体中文

（八）竞标人参与人员各个竞标人可派『2名代表参与谈判，至少1人应为法人代表或具有法人授权托付书的授权代表

（九）无效谈判竞标人发生以下条款状况之一者，视为无效谈判，其竞标文件将被拒绝

1.法人代表或法人授权代表未参与谈判；

2.竞标人未按时足额缴纳竞标保证金的；

3.无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的竞标；

4.竞标文件不按规定的格式签字、盖章；

5.合同包为单一货物，一个制造商对同一品牌同一规格型号的货物，仅能托付一个代理商参与该合同包的竞标，否则竞标无效；

6.竞标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违反的内容，或附有选购人无法接受的条件

五、谈判程序

1、选购人组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行竞标人须有法人或法人授权代表参与并签到

2、竞争性谈判以抽签的形式确定谈判依次，由本项目谈判小组分别与各竞标人进行谈判在正式谈判前，先对各竞标人的资质条件进行审查，审查的内容包括竞标人法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；竞标人法定代表人身份证明复印件和授权代表托付书身份证明；各竞标人只有在资质审查完全符合谈判要求的前提下，才能参与正式谈判

3、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息

4、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知全部参与谈判的竞标人全部竞标人依据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议与做出相关的书面承诺，并报出最佳服务，最终统一报价谈判小组在此基础上公允选定成交报价

5、全部竞标人在谈判时做出的全部书面承诺须由竞标人法人授权代表签字

6、谈判结束后，谈判小组要求全部参与谈判的竞标人在规定的时间内书面提出最终报价与有关承诺填写《最终报价表》并密封递交，并据此确定成交供应商

六、成交原则

1、本项目评审采纳最低报价法进行评审注未全部响应谈判文件要求的竞标人将失去成为成交候选供应商的资格

2、在竞标人资质条件、选购需求、质量和商务要求全部响应满意谈判需求的前提下，谈判小组依据报价最低的原则向选购人举荐成交供应商

3、评审依据评审的依据为竞标文件含有效的补充文件，谈判小组推断竞标文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于竞标文件本身而不靠外部证据

4、出现以下状况之一的，作为选购失败处理，应重新组织选购1出现影响选购公正的违法、违规行为的；2竞标人的报价均超过了选购预算，选购人不能支付的；3因不行抗力导致重大变故，选购任务取消的

七、成交结果

1、竞争性谈判成交结果将在竞标会议结束时当场公布，并在重庆市政府选购网上公示三日

2、成交结果经公示无异议后，竞标人方可与选购人签订书面合同

八、签订合同

1、成交供应商按选购人指定时间、地点与选购人签订选购合同

2、竞争性谈判文件、成交供应商的报价文件与有效承诺文件等，均为签订合同的依据

3、签订合同时，依据须要选购人有权提出对技术条件发生变更的货物作局部调整或变更数量，但需经谈判成交双方共同认定

4、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自变更成交状态的，选购人将取消其成交资格第三篇谈判项目需求

一、要求对我局机关办公楼厕所装修装饰、水电管网部分拆除与重做，更换大小便器等

二、有意投标的潜在竞标人请自行与选购人联系勘测现场，依据选购人供应的工程量清单等要求，在满意选购方需求的同时做出合理具体的工程预算

三、本次项目报价为包干价，工程量清单中未明列的，由竞标人自行计算因成交人自身缘由漏报、少报皆由竞标人自行担当责任，选购人不再补偿任何费用

四、工程预算不得超过本项目最高限价第四篇商务要求

一、施工工期

1、签订合同后，限定2月25日至3月25日完成工程建设

2、现场勘查选购人不统一组织现场踏勘，凡有意参与投标的潜在投标人请自行与选购单位联系进行施工现场与周边环境的踏勘，以便全面、细致、精确地了解工程项目的各项要求，充分做好参与投标活动的各项打算工作投标人须自行担当未踏勘现场而带来的投标风险

3、质量一次性通过验收并合格

二、工程地点丰都县工商局

三、竞标报价

1、本工程采纳总价投标报价，该报价包括该工程项目的干脆费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、吊装设备费、材料设备运输费、机械进出场费、施工风险费、检测费、平安文明施工费以与政府有关部门收取的规费等全部费用“谈判项目需求”中未明列需求的，由竞标人自行计算在报价中产生的漏项和缺项由投标人自行担当，实施时不做调整

2、施工单位运用材料前，需征得选购人同意

3、本工程全部材料均由成交供应商供应，成交供应商必需保证所采纳的材料符合本谈判文件要求，符合国家现行规范，并经选购人检查认可

四、工程验收工程项目完成后，由施工单位按规定程序和相关要求申报验收，验收的相关费用由施工单位负责

五、付款方式该工程依据工程进度付款，合同签订且施工作业人员进场施工完成原有装修清除、渣土清场后，甲方向乙方支付合同总造价的30%,即

2.16万元；工程竣工验收合格并交付全套合格竣工资料后，再支付合同总金额的65%,即

4.68万元；余款5%,即

0.36万元作为质保金，在工程壹年质保期满后支付,质保金不计利息，质保期满后7个工作日内付清

六、合同的签订谈判结束后，成交结果经挂网公示无异议，竞标人按要求与选购人签订书面合同。