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第五章工程项目投资决策阶段的成本规划与限制
一、单项选择题5-1管理的核心是（）A.安排B.决策C.沟通D.实施5-2投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据是（）A.工程预算B.投资估算C.设计概算D.工程招标报价5-3关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中不正确的是（）A.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提B.造价凹凸、投资多少也影响项目决策C.工程造价合理性是确定工程造价的基础D.项目决策的深度影响工程造价的限制效果5-4在项目建议书阶段，投资估算的作用是（）A.项目主管部门审批建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考B.项目投资决策的重要依据C.限制项目预算D.优选设计单位及设计方案5-5项目初步可行性探讨阶段的投资估算误差率范围为（）oA.±30%B.±20%C.±10%D.±5%5-6在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（）义年利率计算A.年初借款本息累计+本年借款额B.年初借款本息累计+本年借款额/2C.年初借款本息累计一本年借款额D.年初借款本息累计一本年借款额/25-7原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相像的生产系统，生产规模比原有的增加4倍，用生产实力指数法估计投资额须要增加约（）（n=
0.5,cf=l）A.2倍B.
2.23倍C.
1.23倍1倍5-8生产实力指数估算法中，生产实力指数是一个关键因素不同行业性质、工艺流程、建设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值，那么选取n值的原则正确的是（）A.靠增大设备或装置的尺寸缩小生产规模时，n取
0.
50.6〜B.靠增加设备或装置的数量扩大生产规模时，n取
0.
80.9〜C.靠增加不相同的设备或装置的数量扩大生产规模时，n取
0.
80.9〜D.化工系统n取
0.
50.6〜5-9运用郎格系数法进行投资估算，其计算基数为（）甲方案各种资金来源的比重和资金成本率分别为原有长期债券30%
6.03%新增长期债券20%
6.91%优先股10%7%一般股30%
18.5%保留盈余10%
18.5%综合资金成本率
11.29%乙方案各种资金来源的比重和资金成本率分别为原有长期债券30%
6.03%新增长期债券10%
6.98%优先股10%7%原有一般股30%
17.5%新增一般股10%
18.16%保留盈余10%
17.5%综合资金成本率
12.02%可以看出甲方案的综合资金成本率低于乙方案，所以应选择甲方案筹资5—39解:该新建项目的总投资为二10250/2500X2000=8200万美元5-40解:基本预备费=500+1500+200X10%=220万元涨价预备费=500X[1+
0.06-U+500X[1+
0.062-l]+1000X[1+
0.063-1]二
282.82万元该项目的建设投资=500+1500+200+220+
282.82+135=
2837.82万元A.建筑工程费B.建安工程费C.设备购置费D.设备安装费5-10下列估算方法中，属于流淌资金的估算方法是（）OA.分项具体估算法B.郎格系数法C.设备费用百分比D.资金周转率法5-11在编制建设工程项目估算时，比例估算法是依据（目）来估算拟建项投资额A.投资估算指标B.设备费用百分比资金周转率C.已建类似项目的投资额和生产实力D.5-12以下哪种投资估算方法不须要具体的工程设计资料且为承包商常常采纳（）A.生产实力指数法B.系数估算法C.综合指标估算法D.资金周转率法5-13须要相关专业供应较为具体的资料，有肯定的估算深度，精确度相对较高的建设投资估算方法是（）A.分项具体估算法B.综合指标投资估算法C.比例估算法D.扩大单价法5-14某项目建设投资为5500万元，建设期两年，第一年安排投资运用比例为60%,其余为其次年安排投资额，建设期年平均价格上涨率为5%,则该项目其次年的涨价预备费应为（）万元A.
338.25B.
110.00C.
269.28D,
225.55-15某项目净现金流量如下表所示，则项目的静态投资回收期为（）年123456789计算期（年）净现金流量（万-800-1200400600600600600600600元）A.
5.33B.
5.67C.
6.33D.
6.675-16某项目设计生产实力10000件，项目年固定成本56万元，每件产品的销售价格520元，销售税金80元，可变成本220元则该项目的盈亏平衡点为（）件A.
682.9B
896.5C..
1272.7D.
2545.55-17项目可行性探讨的前提和基础是（A.市场调查和预料探讨B.建设条件探讨C.设计方案探D经济评价讨.5-18在项目经济评价中，若某一方案可行，则（A.,FNPV0,FIRR0B.,FNPV0,FIRR0C.,FNPV0,FIRR0D.,FNPV0,FIRR0
二、多项选择题等5-19投资决策阶段，项目建设方案的比选，主要涉及（A.项目定B.建位设标准C.建设场D.地主要设备E.建设规模5-20建设项目投资估算的作用有（A.项目建议书阶段的投资估算，是项目决策的重要依据B项目资金筹措的依据.对设计概算起限制作用C优选设计单位和设计方案的依据.制订建设贷款安排的依据D5-21估算工作按投资决策过程的进展可分为（OA..投资机会探讨阶段的投资估算段的投B.项目建议书阶资估算EC..初步可行性探讨阶段的投资估算阶段D.具体可行性探讨投资估算E.初步设计阶段的投资估算5-22建设工程项目的常用估算方法有（BA.生产实力指数法.实物法DC.资金周转率法.比例估算法E.综合指标投资估算法5-23估算项目投资所需的资料许多，因而在审查投资估算所采纳的数据资料时，必需留意其（A.可信性B.实效性C.精确D.一样性E.相关性5-24运用比例估算法进行投资估算，其计算基数有（）OA.拟建项目或装置的设备费B.拟建项目或装置的设备安装费C.拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资D.拟建项目中投资比重较大的建安工程费E.类似项目的设备费5-25安装工程费的估算方法，（）A.可按设备费的比例估算B.可按设备吨位乘以吨安装费指标进行估算C.可用预算法估算D.可用概算法估算E.可按实物量乘以相应的安装费指标进行估算5-26铺底流淌资金的估算方法可采纳（）A.扩大指标估算法B.系数估算法C.资金周转率法D.分项具体估E.比例估算法5-27可行性探讨的基本工作步骤包括（）oA.签订工作协议项目评价C.方案编制与优化编写可行性探讨报告E.确定托付方案5-28工程项目经济评价的包括哪两个层次（A.市场经济评价环境影响评价C.财务评D.国价民经济评价E.社会效益评价5-29以下属于经济评价内容的是（A.融资实力分析盈利实力分析C.偿债实力分析社会效益分析E.不确定性分析5-30敏感性分析的步骤包括（B.计算确定因A.选定须要分析的不确定因素素的临界点C.计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值D.计算敏感度系数并对敏感性因素进行排序E.确定进行敏感性分析的经济评价指标5-31国民经济评价与财务经济评价的相同之处是（）oA.费用与效益的划分相同B.评价目的相同C.采纳的价格相同D.评价基础相同E.计算期相同
三、简答题5-32工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的主要因素有哪些？5-33投资估算的内容和作用有哪些？5-34我国建设工程项目的投资估算分为哪几个阶段，各个阶段的投资估算精度允许误差在多少？5-35如何编制建设项目的投资估算？5-36什么是可行性探讨？它的探讨目的是什么？5-37工程项目经济评价的含义？指标包括哪那些？
四、计算题5-38某企业设计规划年初的资金结构如下表所示，一般股股票每股面值为200元，今年期望股息为20元，预料以后每年股息增加5%该企业所得税税率假定为33%O金额（万元）各种资金来源B长期债券，年利率9%600P优先股，年利息率7%200C一般股，年10%,年增长率5%600R保留盈余200合计16000现在，该企业拟增资400万元，有两个备选方案甲方案发行长期债券400万元，年利率为10%,筹资费率为3%同时一般股股息加到25元，以后每年还可以增加6%乙方案发行长期债券200万元，年利率10%,筹资费率为4%,另外发行一般股200万元，筹资费率为5%,一般股股息增加到25元，以后每年增加5%试问该企业营如何选择方案？5-39假定某地拟建一座2000套客房的豪华旅馆，另有一座豪华旅馆最近在该地竣工，且驾驭了以下资料它有2500套客房，有餐厅，会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施总造价为10250万美元估算新建项目的总投资5-40某工业建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费为1500万元，建设工程其他费用为200万元本项目预料建设期为3年，初步估算假定，建筑安装工程费在建设期内每年等额投入，设备及工器具购置费和建设工程其他费用在第三年投入，基本预备费率为10%,建设期内预料年平均价格总水平上涨率为6%,贷款利息为135万元试估算该项目的建设投资第五章工程项目投资决策阶段的成本规划与限制
一、单项选择题5-3C5-1B5-2B5-4A5-7C5-5B5-6B5-8B5-11B5-9C5-10A5-15B5-12A5-13B5-14D5-16D5-17A5-18A5-21ABCD
二、多项选择题5-19ABC5-20BCDE5-25ABDE5-22ACDE5-23BC5-24AC5-295-26AD5-27ABCD5-28CDBCE5-30ACDE5-31BDE
三、简答题5-32答L项目建设区位的选择
1.1建设地区的选择
2.2建设场地的选择
2.项目建设方案的选择
2.1项目地位
2.2项目建设标准
2.3项目规划设计方案策划
2.4项目建设工艺流程
3.工程项目主要设备的选择
4.工程项目建设时机的选择
5.工程项目的市场调查与预料
6.项目资金筹集方式的选择5-33答依据我国有关规定，从满意建设项目设计要求和投资规模的角度，建设项目投资估算应包括建设投资估算和流淌资金估算两部分建设投资估算内容依据费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息等流淌资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金流淌资金是伴随着建设投资而发生的长期占用的流淌资产投资，即为财务中的营运资金投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点
（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用
（2）项目可行性探讨阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是探讨、分析、计算项目投资经济效果的重要条件
（3）项目投资估算对工程设计概算起限制作用，当可行性探讨报告被批准之后,设计概算就不得突破批准的投资估算额，并应限制在投资估算额以内
（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款安排的依据，建设单位可依据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款
（5）项目投资估算是核算建设项目建设投资须要额和编制建设投资安排的重要依据6合理精确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动限制的前提条件5-34答我国建设工程项目的投资估算分为以下几个阶段1项目规划阶段的投资估算投资估算的精度允许误差大于±30%2项目建议书阶段的投资估算其对投资估算精度的要求为误差限制在±30%以内3初步可行性探讨阶段的投资估算其对投资估算精度的要求为误差限制在±20%以内4具体可行性探讨阶段的投资估算其对投资估算精度的要求为误差限制在±10%以内5-35答投资估算是依据项目建议书或可行性探讨报告中建设项目的总体构思和描述报告，利用以往积累的工程造价资料和各种经济信息，凭借估价师的学问、技能和阅历编制而成的其编制步骤如下1估算建筑工程费用依据总体构思和描述报告中的建筑方案和结构方案构思、建筑面积安排安排和单项工程描述，列出各单项工程的用途、结构和建筑面积；利用工程计价的技术经济指标和市场经济信息，估算出建设项目中的建筑工程费用2估算设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用依据可研报告中机电设备构思和设备购置及安装工程描述，列出设备购置清单；参照设备安装工程估算指标及市场经济信息，估算出设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用3估算其他费用依据建设中可能涉及的其他费用构思和前期工作设想，依据国家、地方有关法规和政策，编制其他费用估算包括预备费用和贷款利息4估算流淌资金依据产品方案，参照类似项目流淌资金占用率，估算流淌资金5汇总出总投资将建筑安装工程费用，设备、工器具购置费用，其他费用和流淌资金汇总，估算出建设项目总投资5-36答所谓可行性探讨Feasibility Study,是运用多种科学手段综合论证一个建设工程在技术上是否先进、好用和牢靠，在财务上是否盈利；提出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，及建设工程抗风险实力等的结论；为投资决策供应科学的依据可行性探讨还能为银行贷款、合作者签约、工程设计等供应依据和基础资料，它是决策科学化的必要步骤和手段投资前期是确定建设工程经济效果的关键时期，是探讨和限制的重点假如在实施中才发觉工程费用过高，投资不足，或原材料不能保证等问题，将会给投资者造成巨大损失因此，无论是发达国家还是发展中国家，都把可行性探讨视为建设工程的重要环节投资者为了解除盲目性，削减风险，在竞争中取得最大利润,宁肯在投资前花费肯定的代价，也要进行投资项目的可行性探讨，以提高投资获利的牢靠程度5-37答工程项目经济评价是指在项目可行性探讨中，充分地调查、分析和预料与模拟项目建设方案相关的政策、经济、市场、技术、管理等数据，选择肯定评价期，分析与项目有关的技术和经济因素，采纳相宜的经济评价技术，为绕项目的投入产出等指标，计算和评价项目的财务、经济、社会效益，推断和比较项目多方案的优劣，从而，确定和举荐最佳的项目建设方案评价指标包括财务内部收益率FIRR、财务净现值FNPV、静态投资回收期PJ
四、计算题5-38解:。
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