市场商铺租赁合同

市场商铺租赁合同在当今不断开展的世界，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面我给大家带来市场商铺租赁合同篇，盼望大家宠爱！5市场商铺租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的商铺具有合法产权

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米

三、甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限局部经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务［包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲方须供应有关部门核准的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺假设乙方在经营中须要甲方供应当商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；

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2.1不得在该商铺内存放紧急及违禁物品或从事违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准〔包括

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2.2但不限于营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及

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2.3其他经济或法律责任因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其

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2.4附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘

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2.5由须临时搬迁的，要与甲方协作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿第十条合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定

10.1添附物〔包括但不限于铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部如乙方逾期搬离〔包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日10%10的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿假设乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面

10.2申请，同等条件下乙方享有优先承租权本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙

10.3方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留辂乙方于该商铺内的任何物品一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违

10.430约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任第十一条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费

11.1用，每日按逾期总额的向甲方给付滞纳金，逾期超过日甲方另可停1%,5顿该商铺的水电供应和限制该商铺的物品，逾期超过日的，甲方有权15解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金〔滞纳金计算至实际给付日〕甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍

11.2返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁

11.3保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，

11.4甲方有权解除本合同，乙方按本条第款担当违约责任103第十二条管辖法院本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决

12.1第十三条其它本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，

13.1条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份,具

23.2有同等法律效力甲方_____________乙方_____________年—月—日市场商铺租赁合同篇4出租方（甲方）_________________________承租方（乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给L x乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米3x x甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万—仟—佰—拾一元整，总计租金一万—仟4—佰—拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、1治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相2关手续.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以3干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素伯然灾难）引起本合同不能正常履4行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损5失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展6监视和审查并刚好提出看法.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必需先与甲4方协商妥当，方能转租并向第三承租方交代清楚交纳税收费用状况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、

1.电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞2诈骗和其他非法活动，否那么造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾难，其责任全部由3乙方担当赔偿.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，3本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需遵照《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）__________________乙方（公章）__________________年月日市场商铺租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商相同，签订本合同第一条租赁商铺概况、乙方向甲方租赁_路_号，底层一开间商铺，建筑面积为一平方米，1场地—平方米（详见建筑平面图所示）原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，2满足乙方正常运用的要求、乙方租赁的商铺共计_间，甲方供应照明电源间，计

30.7Kw__Kw照明电源乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当、乙方租赁的商铺内，有」旬卫生间（卫生间内设施见设施清单）、4一只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，那么乙方必需加以修理和更换、乙方租赁的商铺内，有一只电表、一只煤气表，全部的费用由乙5方自行担当、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度6水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的7二个附件，与本合同具有同等法律效力其次条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用主要经营乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限、租赁期共一年，甲方从—年_月_日起将交付乙方运用，乙方至—1年_月_日撤离商铺，由甲方收回、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两2个月提出续租申请在同等条件下，乙方有优先租赁权乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限

（一）租金按每间为单位计算、第一周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币一万1元（大写—）、其次周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币_万2元（大写一）o、第三周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币—万3元（大写—）、每年分两次付款，每次付六个月的房租―年_月_日前为第一次4付款，第五个月中旬以前为其次次付款下一年度付款日期同上一年度

（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为一个月的租金，于本合同签订之日支付本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养、甲方在商铺出租期间，应保证乙方在正常运用状况下商铺不漏不1渗甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用（除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）、甲方在准备对出租的商铺进展修理时，乙方应予以协作不得阻挠2如乙方阻挠，甲方不担当商铺和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损失、乙方应疼惜商铺及其设备、附属设施，不得擅自变更和撤除如3乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时，乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准、如由于一个运用不当而导致商铺损坏，乙方有责任按甲方供应运4用时的标准在三日内进展修复乙方自行无法修复或三日内不予修复的，那么甲方自行修理，费用由乙方担当、合同终止（包括甲方按规定提前收回商铺）乙方撤离时隔墙、卷帘5门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响运用价值的,归乙方全部，乙方应在三日内搬移超过三日的，归甲方全部、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲6方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否那么甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙7方负责第六条租赁关系的变更、乙方不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人乙方如违反本条1款，甲方有权随时终止本合同并收回商铺;乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为年的为个月的租金、租期为年的为个月的租金、110220租期为年的为个月的租金，依此类推）如确有特殊缘由，必需事330先征得甲方的书面同意，方可转租如遇以下状况那么本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回商铺）乙方不依前述约定的方法和用途正常运用本建筑；1）擅自将本建筑转租的；2）逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的；3）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或4损害公共利益的；由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由（如动迁，包括房地产工程开发），导致甲方无法接着履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离第七条违约责任、乙方如中途终止合同，那么须向甲方支付违约金，双方商定如1有乙方引荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回商铺）2租赁商铺的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为到期如不归还租赁的商铺，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的商铺租金，如逾期其次月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，那么偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），那么偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类推、乙方违反本合同第六条第）、）、）款的，甲方有权随时终止3134合同并收回商铺，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩商铺租期的全部租金，但不低于贰万元）、乙方由于运用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙4方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失、乙方擅自拆改商铺构造、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金5人民币贰万元，并在三日内复原原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定如协商不成时，双方均可向商铺所在地人民法院起诉本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份出租方（全称）___________承租方（全称）___________年月日

五、租赁期—年，自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用、合同有效年度租金共计为元（人民币）6

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲10方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进展监视和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付5

十三、乙方向甲方支付的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条商铺装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁商铺进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进展确定,双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期1%的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过1%日甲方有权接受措施，收回商铺60

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法运用权

（三）按合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方_____________乙方_____________年—月—日市场商铺租赁合同篇2甲方_____________乙方_____________甲方将，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的根底上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年月—日至年—月—日，限期年，年租金依据市场价风格整年租金一万—仟—佰—拾—元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺构造,并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营,并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自撤除，否那么复原原构造，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方假设接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如单方因故停顿本合同，应提前天通知对3030方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）年—月—日市场商铺租赁合同篇3甲方［租赁方）乙方］承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商相同，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途甲方将（以下简称“该商铺〃）出租给乙方L1该商铺建筑面积合计为）该面积为计算租金面积，假设该

1.

28.57m面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺

1.3状况进展具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不

1.4得变更经营工程其次条租赁期限该商铺租赁期限共壹年，自—年月日起至—年月

2.120x x20x x日止第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月

3.1111日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施进展交

3.2接，并对其核对后签字确认乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来

3.3办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用租金遵照该商铺的建筑面积计算，具体如下租金合计为人民币〔大写）元整（¥元）以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当第五条租赁保证金保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付

5.1总额合计人民币（大写）元整（¥）给甲方作为租赁保证金在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定

5.2各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理乙方承受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交

6.1纳费用与履行其他义务该商铺原有设施设备〔含与其他物业共用设施设备）的日常管护

6.2由乙方负责，乙方应进展日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进展修理维护与保养乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自

6.4行担当该商铺的平安防火责任由乙方负责第七条装修和改建乙方可依据实际须要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及

7.1安装必要设施设备等［以下统称装修〕，相关费用由乙方担当乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理乙方装修,需

7.3向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可〔如有法律要求）前方可进展，费用由乙方担当乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相

7.4应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响

7.5其平安性否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声,粉

7.6尘、激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联

7.7物业的运用，或功能，否那么回复原状，并担当相应责任乙方装修作业需进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该

7.8等工作，并取得许可或验收合格前方可投入运用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或。