市场承包经营合同

市场承包经营合同市场是买卖双方进展商品交换的场所对于市场承包经营合同你还理解多少呢以下是在我为大家整理的市场承包经营合同范文，感谢您的欣赏市场承包经营合同范文一发包方（甲方）承包方（乙充方）为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、分调动人员的踊跃性，提升市场的经济收益，依据XX市场的实际状况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的根底上经协商相同，签订本合同，以同共遵守

一、XX市场概况甲方发包给乙方的市场位，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊,原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位,农商行门口的夜市档位（附图），如政府整治时那么必需协作，同时不影响道路畅通为原那么，否那么甲方有权制止和作出惩处

二、承包期限甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年月日止

三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，局部还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币万元计算经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币万元（大写），时间为年月日至年月日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币万元（大写），时间为年月日至年月日止;第三期起先承包租金按中标价为基数每年升幅5%,即承包租金为人民币万元正（大写）时间为年月日至年月日止承包租金接受按月缴交当月租金，以先交租后运用的原那么支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责

2、乙方接收后，原来甲方与档位运用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元（大写）转为合同定金合同到期后，假设乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方

五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下主经营，保持市场稳定合同定金的交纳!1!原租用者应有优先承租权

六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失（如乙方接收后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任）

七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等）由乙方自行担当

八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求假如乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任

九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆假如乙方认为须要对市场进展改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案（改造或整改费用由乙方自行担当）否那么，甲方有权要求乙方清拆改造及整改局部，在合同期满后不得撤除,无偿归甲方全部

十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得变更原摊档的种类分布格局，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否那么视作乙方违约

十一、合同期内，假设遇政府部门征收,XX市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建立的设施赔偿那么归乙方全部合同期满之日起，XX市场全部建筑及设施（含乙方出资建立的各类建筑及设施）归甲方全部

二、甲方权力、义务

1、甲方对乙方的管理有监视的责任，联同有关部门有权遵照相关管理规定，统一对市场进展考核，乙方须予以踊跃协作；

2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对XX市场进展巡查，并提出整改看法，乙方需遵照甲方要求踊跃落实整改措施

十三、乙方权利、义务

1、乙方保证XX市场用于经营农贸市场,保证市场有序运营

2、乙方应踊跃协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品

3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安标准在乙方承租期限内必需对本市场购置万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身包他人，否那么甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金

十四、违约责任乙方须按合同约定的时限缴清租金，假设延迟交纳租金的,每延期一天，应向甲方缴交人民币元（大写）滞纳金;假设乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力意外险

4、未经甲方同意，乙方不得将市场转

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力

七、本市场承包期满后，原承包者如有意向接着承租时，在期满前三个月应向甲方提出看法，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同甲方（盖章）乙方签名:地址法定代表人签字市场承包经营合同范文二甲方乙方为了便利市场管理，甲方同意将市场经营承包给乙方经营在公开、公允、公正、自愿的根底上，经甲乙双方共同协商，达成如下协议:日

2、乙方从承包之日起，每年按要求向甲方缴纳承包费元承包费按年预先支付，即年月日前交清年月日至年月日的承包费，年月日前交清年月日至年月日的承包费逾期不交那么视为违约，立刻终止合同，不退还保证金

二、保证金本合同甲乙双方签字生效时，乙方向甲方缴纳1010元（壹仟元整）保证金合同期满后，乙方严格履行合同，并且经甲方对市场建筑及相关设施检查承包期和承包费

1、承包期年月日至年月确认无损坏后，如数退还保证金（不担当利息）

三、乙方承包范围地坪碎面1110平方米，可供运用台面122个，门面2间，猪肉挂钩48付

四、乙方承包期间责任:

1、乙方对市场内的秩序、卫生、平安（大棚内）等进展管理，假设市场内发生担忧全事故及吵嘴闹架等事务，乙方要应刚好处理，所造成后果概由乙方负责

2、乙方代甲方按规定按时、按规定足额收取市场摊位设施费，并确保市场用水用电和市场干净卫生（用水用电及市场卫生清扫清运所产生的费用，概由乙方担当）

3、乙方要自觉维护市场建筑和设施进展简洁维护，费用由乙方担当

4、甲方对市场进展监视检查及开展其他期内乙方必需保证市场用水、用电所发生的水电费由乙方担当，如不按时结清水电费，造成不良后果,责任由乙方担当

五、乙方应遵守的规定

1、自觉遵守国家法律法规

2、听从县集贸市场管活动时，乙方应踊跃协作，赐予支持

5、承包理效劳中心管理，不得转让市场承包经营权

3、在管理中必需文明管理、礼貌效劳，确保市场正常运作

4、乙方如在承包期满后不再承包，需提前三个月书面通知甲方，否那么视为保证金，不退还保证金

5、承包期间，乙方因故终止承包合同视为违约，不退还保证金，并赔偿相应损失以上条款，乙方假设有违反，甲方有权终止合同，同时不退还保证金，并追究其法律责任本合同一式两份,甲乙双方各一份甲方法定代表（签章）:乙方法定代表（签章）年月日市场承包经营合同范文三甲方:罗甸县佳诚效劳有限责任公司」以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）在同等自愿、互惠互利的根底上，经甲乙双方友好协商，甲方将边阳佳诚农贸市场承包给乙方经营管理，为明确双方的责职、权利和义务，特订立如贸市场位于罗甸县边阳镇大桥旁，占地面积约120xx平方米市场各项设施及附属物状况以乙方年月下协议

一、边阳佳诚农贸市场概况佳诚农日所看到的现状为准

二、承包期限甲方将边阳佳诚农贸市场经营管理权转由乙方负责，承包期限为20xx年3月1日至20xx年2月28日止

三、承包费用及交租时间佳诚农贸市场承包费为第一年为人民币16万元（大写壹拾陆万元正）以后每年递增2万元（大写贰万元正）承包费用接受按年缴纳,年初缴纳的方式

四、本合同签订后30日内，甲、乙双方应办理好佳诚农贸市场交接手续对于老市场内原有的承租户，新农贸市场被征地农户，乙方将市场商铺对外出租时，在同等条件下有优先承租权

五、自交接之日起，佳诚农贸市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、管理费等）由乙方自行担当

六、由乙方自行办妥市场开业所须要的各类证照，甲方在职权范围内进展协作证照在承包期内由乙方负责保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方供应必要的帮助乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方

七、乙方认为须要对该市场进展改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案乙方改造市场费用由乙方自行担当合同期满之日起，佳诚农贸市场全部建筑及设施（含乙方出资建立的各类建筑及设施）归甲方全部

八、乙方在经营管理过程中达不到甲方的效劳标准（经营摊户退场）,甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任（违约金5万元

九、甲方权力、义务

1、甲方及有关部门有权遵照相关管理规定，统一对市场进展考核,乙方须予以踊跃协作；

2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对佳诚农贸市场进展巡查，并提出整改看法，乙方需遵照甲方要求踊跃落实整改措施

3、甲方考虑到乙方的经营困难，特补助乙方经营管理资金人民币叁拾万元整（¥

300000.00）甲方按三次拔付给乙方，从20xx年3月1日起至20xx年10月1日止

十、乙方权利、义务

1、乙方保证佳诚农贸市场用于经营原老农贸市场经营的种类，保证市场有序运营

2、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的包给第三方，不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为各项经费

3、在承包期内，乙方不得将市场转

十一、违约责任双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的，守约方有权提前终止本协议书的履行并由违约方赔偿违约损失

十二、本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十三、本合同一式二份，甲、乙双方执一份，经双方签字盖章之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日。