自建房承包合同范本

自建房承包合同范本最新自建房承包合同范本1发包方（甲方）承包方（乙方）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则甲方请乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥砖混结构住宅楼,现甲乙双方经协商自愿达成以下协议

一、工程承包方式采用包工不包料方式承包甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具（比如模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等）

二、工程施工计价按住宅实际总建筑面积计算，每平方米元（包括批灰等所有合作内施工作业的工钱）另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价，每次元，底层和屋顶合计作一层计算，共计层，共加价元

三、甲方责任

1、提供施工用水、电

2、及时提供一切需用建材

3、及时支付乙方工价款

四、乙方工程施工的内容

1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建，施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求

2、负责墙内外批灰，质量达到设计与甲方认可的要求

3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、日常生活用电等弱电安装施工，达到设计和甲方要求

4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项，到达质量合格标准

五、乙方施工中必须保证达到如下要求

1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪费材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失

2、施工要确保安全，如果发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任，与甲方无关

3、要做好施工现场管理，按照施工工艺进行，特别是混凝土搅拌要均匀,框架结构部分水泥震捣要密实，卫生间和屋顶现浇要防漏等

六、特别约定因楼房暂无设计图纸，经双方协商，暂定乙方按甲方提出的楼房总体样式及布局要求承建乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照鉴定结果进行处理

七、工程付款方式每完成一层楼房工程施工后，甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决如有争议协商不成,可向当地法院以起诉解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）地址地址法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码联系电话联系电话签定日期年—月—日签定日期年月日最新自建房承包合同范本2发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方将住房修建工程承包给乙方（包工不包料）经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议

一、工程内容（该幢楼房为全现浇房，面积约平方米）

1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、碎的.浇筑、一楼地面找平

2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模（支模木板在内）、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责

3、该楼房修建过程中所有的校支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板（必须是建筑木工板）由乙方负责

4、甲方将水、电安装到施工现场

二、工程单价乙方完成上述各项工程内容，甲方按元/平方米给乙方计价

三、付款方式每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%

四、建筑面积计算规则按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积

五、安全要求乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工若发生事故，甲方不负任何责任在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁付安全费每平方米2元甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）地址地址法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码联系电话联系电话签定日期年—月—日签定日期年—月一日最新自建房承包合同范本3甲方（发包方）身份证号码______________乙方（承包方）身份证号码______________甲方将位于—市—区自住房的建房施工工程承包给乙方施工为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守、承包方式:采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的建筑材料，包括建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料；乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好

二、施工范围在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约（以实际面积计算）乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）；乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工

三、承包工程内容及金额按滴水平方面积计算，毛坯房三层按圆整（元）每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（协助围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底其他泵车费用双方各付一半；甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（元）结算；甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方圆整（元）结算；甲方应付订网人工费共圆整（元），如甲方有协助做就减少贰佰圆整（

200.00元）；甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（元）、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水；最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整（元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）；协助完成天面四周截水墙；天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（

50.00元）结算在年—月—日前装修完工

四、

五、六层按圆整（元）每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目四层房间和厅地板,规格为,厅地板规格为;房和厅墙面贴瓷片

1.2米高，规格为25c40c；厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程

五、六层房间地板规格为,贴地脚线；厅地板规格为80c80c,厅墙面贴瓷片至顶；厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程楼梯墙面贴瓷片L6米高；协助安装门窗等装修;天面另计甲方需要另行增加工程，双方协商定价

六、施工工期按毛坯房建筑工期自公历从年—月—日至年一月一日完工，工期前后不超过天；全部装修完工双方具体协商乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用

七、付款方式:甲方按每层倒好楼面后五天内付圆整（元）给乙方；砌砖完,付圆整（元）给乙方；其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算所有工程款总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整（

15000.00元），拖欠时间最长不超过年（年），如甲方经济许可应提前付款年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮

八、施工安全在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任乙方应在工地安装一切必要的‘安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿

九、其它未尽事宜，双方协商解决；本合同一式贰份，甲乙双方各执一份；一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款甲方签字乙方签字日期年月日日期年月日。