2024年大型商铺租赁合同范例三篇

年大型商铺租赁合同范例2024出租人身份证号码:承租人身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、租赁商铺承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积一平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业

二、租赁期限租赁期限一年，从一年一月一日起至一年—月—日止出租人从一年—月一日起将商铺交付承租人使用，至年月日收回免租装修期10天承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

1、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；2承租人逾期支付租金的；

3.承租人拖欠水电费超过一个月的；

4..承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；5承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出

6.租人利益的

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式、租赁期的第

一、二年，商铺每月租金为人民币一元；第三年商铺1每月租金为人民币—元承租人应在每月—日前将当月租金.承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任承租人因经营产生7的税费由承租人自行向相关部门缴交承租人的经营活动及责任与出租人无关.在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据若承8租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担.承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意

9、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境7卫生如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物8等其他一切归出租人所有承租人保证租赁商铺及设施能正常使用承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走否则，出租人有权留貉承租人的物件、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安9全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关

六、变更和续约.出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效

1、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但2人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿.

七、违约责任.承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分1之五支付逾期利息给出租人承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，

2.并赔偿出租人的损失、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约,保证3金则视为违约金赔偿给出租人.承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，4除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失

八、免责条件商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任

九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民法院提起诉讼

十、附则.本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出1补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力2出租人（签名）承租人（签名）签订日期年月日一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名,开户银行帐号）.为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金2

四、商铺装修、维修及消防:、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租1人装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养

2.维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担

3.承租人应做好安全防火工作消防设施由承租人负责报建、安4装

五、双方权利义务:出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权如发生租赁商铺经营

1.租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担.出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及2费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有.用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的3费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关.承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任承租人因经营产生4的税费由承租人自行向相关部门缴交承租人的经营活动及责任与出租人无关.在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据若承5租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担.承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意

6、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外7环境卫生如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物8等其他一切归出租人所有承租人保证租赁商铺及设施能正常使用承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收,验收完毕后才能将承租人的物件搬走否则，出租人有权留骼承租人的物件、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安9全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关

六、变更和续约.出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效

1、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但2人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿

七、违约责任.承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分1之五支付逾期利息给出租人承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，

2.并赔偿出租人的损失、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约,保3证金则视为违约金赔偿给出租人.承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，4除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失

八、免责条件商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任

九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民法院提起诉讼

十、附则.本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出1补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力2出租人（签名）承租人（签名）签订日期—年——月—日年大型商铺租赁合同范例

（二）2024商铺租赁合同甲方（出租方）__________________住所地___________________联系电话____________________乙方（承租方）__________________住所地___________________联系电话____________________鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商业房地产公司，具备出租商铺的权利；鉴于乙方具备经营一家商业企业的合法资格，并具备承租商铺的意愿；双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同第一条租赁物及位置

1.1乙方同意租赁甲方位于的商铺作为乙方的经营场所（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置、详细描述和相关平面图在附录一中做出

1.3甲方应确保租赁物的正确、合法和有效的使用，并在租赁物内颁发相应的证明文件第二条租赁期限

2.1租赁期限为从年—月—日起至年—月—日止，共年

2.2乙方可以在到期前天书面通知甲方续租，续租期限最长不得超过原租赁期限的一半第三条租金和费用

3.1租金乙方同意每月按照（大写）的租金标准支付租金给甲方租金支付方式为划拨至甲方指定的银行账户，并及时提供电子转账凭证

3.2押金乙方同意在合同签署后日内，向甲方支付相当于个月租金的押金，并在租期届满时无息退还或抵充租金

3.3其他费用由于租赁物所产生的所有费用（如水、电、气、网络、管理费等）由乙方承担第四条租赁用途

4.1乙方同意将租赁物用作经营一家行业的商业企业，不得转租、转让、出借或以其他方式交由第三方使用

4.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及政府部门的规定,并承担一切相关法律责任第五条设备和维护

1.1甲方应确保租赁物的设备和设施处于良好工作状态，并及时维护和修理

1.2乙方同意合理使用租赁物，保障设备和设施的正常运转，并及时通知甲方维修和保养需要

1.3乙方在租赁期限内对租赁物进行损坏或毁坏的，应承担维修和恢复费用第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失

7.2若乙方逾期未支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物

6.3若甲方未对租赁物履行其维护和修理义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的一切直接损失第七条通知方式任何一方向对方发出通知时，应采取书面形式，并通过挂号信、传真或快递送达对方指定地址或电话第八条争议解决本合同的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖若双方无法协商解决争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决第九条其他事项本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，甲方和乙方各持一份，

9.1并具有同等法律效力本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

9.2除非另有书面约定，本合同未尽事宜由双方协商解决

9.3甲方（出租方）乙方（承租方）签字签字日期日期:年大型商铺租赁合同范例

（三）2024出租人身份证号码:承租人身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、租赁商铺承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积一平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业

二、租赁期限租赁期限一年，从一年—月—日起至年—月—日止出租人从一年—月一日起将商铺交付承租人使用，至—年月日收回免租装修期天10承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

1、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的;2承租人逾期支付租金的；

3.承租人拖欠水电费超过一个月的；

4..承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；5承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出

6.租人利益的

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式:、租赁期的第

一、二年，商铺每月租金为人民币—元；第三年商铺每1月租金为人民币—元承租人应在每月—日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名,开户银行,帐号）o.为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金27C o

四、商铺装修、维修及消防、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租1人装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养

2.维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担

3.承租人应做好安全防火工作消防设施由承租人负责报建、安装4

五、双方权利义务出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权如发生租赁商铺经营租赁

1.权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担.出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及2费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有.用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的3费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。