二手房屋买卖协议书范本四篇

二手房屋买卖协议书范本出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于—市—区—的房屋（房屋所有权证编号:，建筑面积一平方米）以人民币—仟一佰—拾万一仟—佰—拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担

三、签定合同同时乙方愿交______万元作为定金交给甲方乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分一期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将%首付房款存入银行,并由银行冻结,第一期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及%首付款直接划到甲方的账户中;第一期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下:

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件

2.在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下种方式

1、继续履行协议，乙方次性将购房款支付给甲方，（期限为解决该房屋的买卖事宜个月）甲方收到房款天内与乙方去办过户手续

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房

1.甲方如不履行本合同规定的,每逾期天按房价总额作

六、违约责任为违约金陪偿陪给乙方逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元

3.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期天按房价总额作为违约金赔偿给甲方逾期超过_________________个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_____万元

4.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执份甲方:乙方:联系电话:联系电话:年月日年月日二手房屋买卖协议书范本

（二）甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落于房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写O

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立,待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日二手房屋买卖协议书范本

（三）甲方:_____乙方:_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下

一、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为一平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，

二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方，甲方向乙方出具收款条

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有

六、甲方保证房屋产权无争议

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日二手房屋买卖协议书范本

（四）甲方:_____乙方:_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同第一条:乙方购买的房屋位于—市—区,（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号:），该房屋建筑面积为:一平方米，产权人:O第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效甲（签乙方:章）方:丙方:_____身份证号码:身份证号码:时间:年月日。