城中村房屋出租协议书模板9篇

城中村房屋出租协议书模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方所出租的房屋位于:，建筑面积平方米,使用面积平方米

2、该房屋室内附属设施o甲方保证拥有以上房屋的合法出租权利,否则由此引起的后果由甲方承担责任第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件等文件双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共年自一年一月一日起至一年一月日止

2、乙方租赁用途:o第五条租金及支付方式

1.出租范围内房屋和设备的年租金为:

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附属文件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附属文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定出租方为已提供物品如下当前的水、电等表状况水表现为:度;电表现为:度;煤气表现为:度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）电话:电话:账号:______一年一月—日城中村房屋出租协议书模板

（四）甲方:乙方:

一、甲方将一路一号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用

二、租期壹年，从一年一月一日起到一年一月一日为

三、年租金为人民币元，乙方共现金支付止,必须一次性付清租金后使用

四、保证金

1.交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整

2.保证金支付方式）现金支付;）上期转入;）其他形式

3.本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项:

1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任

2.乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对，自行填写

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理

5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、有关退租、转让的条款

1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋,

2.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑甲方:乙方:签订地签订地点:签订地点:年月日年月日城中村房屋出租协议书模板

（五）甲方（出租方）乙方（承租方）根据《民法典》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市拱墅区（县）永宁坊8幢2单元402室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积

36.31平方米

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为住宅使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限

3.1租赁期供12个月，年月日起至年月日止

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币¥

800.00元（大写:零万零仟捌佰零拾零元整）

4.2房屋租金按口季付、口半年付、口年付方式支付租金分期支付的，首期于一年一月一日支付，即二期的付款时间为一年一月一日，依此类推乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金2倍支付滞纳金口其他支付方式

4.3乙方支付人民币¥

1000.00元（大写零万壹仟零佰零拾零元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付/滞纳金

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责,维修应提前通知乙方

6.4如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租

6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任

七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人

八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于1个月租金作为违约金同时，甲方还保留单方面解除合同的权利

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管

8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复

8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的

8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期/天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）电话费、有线电视收视等相关费用逾期/天以上

8.6乙方改变房屋使用性质

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动

8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的/倍向乙方支付违约金逾期七天未交房应向乙方支付相当于/个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同

9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于2个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续

十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任

10.1甲乙双方协商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力

11.2本合同经甲乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等1L3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉1L4本合同自甲乙双方签字后生效本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份,均具有同等效力补充约定房屋内所有家电为乙方所有，房屋租赁到期后乙方将带甲方（出租方）乙方（承租方）走所有乙方物品身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:电话:城中村房屋出租协议书模板

（六）出租方（以下简称甲方）身份证号:电话:承租方（以下简称乙方）身份证号电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将一路#—单元________________________________房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋的面积、设施情况

1.出租房屋面积共一平方米（建筑面积）

2.该房屋现有设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用第三条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期一年自一年一月一日起至一年一月一日止

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为元（大写:）O第一年元，第二年元

2、房屋租金支付方式如下第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用如果发生政府有关部门征收本合同中与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的物业管理费、水费、电费、车位费等费用第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应及时负责修复乙方如改变房屋的内部机构、装修或设路对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工第八条房屋的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋

2、甲方出售房屋，须在2个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同

2.房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金元整，同时缴纳押金元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的，乙方应照价赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第七条其他约定事项

1.____

2.____第八条本合同自双方签字后生效第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方签字年月日乙方签字一年一月—日城中村房屋出租协议书模板

（七）出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致,续签本合同第一条、甲方将自有的坐落于市一区一路一的房屋一栋间，建筑面积一平方米，出租给乙方做__________使用，乙方愿意承租第二条、租赁期共个月，甲方从一年一月一日将上述房屋交付乙方使用至年一月一日收回第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋

1.乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；

2.利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方,双方协商解决第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责第七条、租赁期间房屋的修缮房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复第八条、违约责任

1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___________%,以天数计算向甲方交付违约金

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的%,以天数计算由甲方支付违约金

3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权第九条、其它约定事宜

1.合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房本合同一式2份，甲乙方各执1份出租方:（盖章）承租方:（盖章）电话:电话:签约时间合同有效期限:至一年—月一日城中村房屋出租协议书模板（A）承租方（以下简称乙方）

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共一平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自—年一月一日起至一年一月一日止乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还

3.经双方协商该房屋每月租金为元;于—年一月—日乙方支付甲方个月的房租元以及元的押金共计为元（大写一仟一佰一拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

5、乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

8、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

10、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方

11、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗12本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方:乙方:身身份证号:身份证号:电话:电话:房产证号签约日期:签约日期:签约地点:签约地点:城中村房屋出租协议书模板

（九）甲方（出租方）身份证号:地址:力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况乙方（承租方）身份证号:地址:______经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把—室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负

三、租期自年月一日起至年一月一日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方

四、租金每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金

五、付款方式

1.乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；

2.甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金存放于（甲方口中介方处口）作为履约保证金,不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方

七、甲方义务

1.甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2.室内外正常维修由甲方负责；

3.甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理

八、乙方义务

1.按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4.乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理

1.如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋,没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿

2.如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

3.如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

4.如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金,否则，没收剩余房租金及保证金

5.如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负度,电表总读数度，峰度，谷一度防盗门钥匙__________把，电子门

十、补充条款（明细清单）水表读数一度，煤气表读数钥匙_____把,车库钥匙_______把

十一、中介方义务中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷

十二、本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补甲方（签章）乙方（签章）签订地签订地点:签订地点:年月日—年月日

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1未经甲方同意，转租、转让承租房屋2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

3.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

4.租赁期满合同自然终止

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1.甲方应于本合同签订后日内将房屋交付乙方甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处珞第十一条违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋的；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的；4拖欠房租1个月以上的

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天,则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金

3.在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，擅自退租的，乙方应该按合同总金额的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任

4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失

5、租赁期间，乙方未经甲方书面同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼管辖第十四条本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日城中村房屋出租协议书模板

（二）编号委托人（下称甲方）姓名/公司名称地址证件种类及号码电话传真受托人（下称乙方）公司名称地址电话传真甲、乙双方经友好协商，达成协议如下

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产下称“该房产”，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年该房产的建筑面积为平方米需以产权证所载数为准甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租

2.甲方出租房产的条件如下1租约年期2租金3租金支付4按金5其他

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约包括甲方应收之租房订金到位之日起一日内缴付乙方

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失

8.在委托期及委托期终止后6个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方

9.本协议书在以下情形下即告失效

（1）委托期满且双方并无续约；

（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

（3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效甲方乙方:北*房地产发展有限公司年月日城中村房屋出租协议书模板

（三）出租方承租方甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于洪—层第一层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月一日至—年—月日止第四条租金该房屋月租金为千百拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；以下费用由甲方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金第十一条租赁期满。