《LEED认证介绍》课件

认证介绍LEED是一种针对建筑及社区LEED Leadershipin Energy and Environmental Design可持续性发展的评价标准由美国绿色建筑协会开发它为建筑设计、建造和运,营提供了全面的框架帮助建筑达到环境保护、节能和资源利用的最佳状态,是什么LEED绿色建筑LEEDLeadership inEnergyandEnvironmentalDesign是一个全球公认的绿色建筑评估体系,主要用于评估建筑物的环境表现可持续设计LEED认证体系旨在促进建筑物的设计、建造和运营过程更加环保节能,实现可持续发展评分机制LEED认证采用积分制,根据建筑物在可持续场地、水资源效率、能源与大气等几大方面的表现来评分的起源和发展历程LEED1998年1LEED诞生于美国绿色建筑委员会USGBC，旨在推动建筑行业的可持续发展2000年2LEED

1.0版本正式推出，包括五大评估类目和相应的评分标准2006年3LEED

2.2版本发布,进一步完善了评估方法和标准2009年4LEED2009版本发布,进行了系统的升级和优化2013年5LEED v4版本发布,增加了碳排放管理等新的评估内容2018年6LEED v

4.1版本发布,进一步完善了评估体系和评分机制体系的构成LEED五大评估范畴评分计算12评估体系包括可持续场地、每个范畴有相应的评分要求总LEED,水资源效率、能源和大气、材分100分,另有10分的创新设计料与资源、室内环境质量五大项目范畴等级划分动态调整34根据总得分的不同分为四个等体系会根据技术进步和最,LEED级:铜级、银级、金级和白金级佳实践经验动态调整评估标准和要求的评分机制LEED项目申报的流程LEED项目登记1提交项目基本信息并缴纳费用数据收集2搜集项目的设计和施工数据资料提交3将收集的数据按要求整理上报审核评估4项目信息由专业评审团队进行审核颁发认证5通过审核后可获得相应的LEED认证等级LEED项目申报是一个系统性的流程,需要从项目立项、数据收集、文件提交到最终评审认证等多个环节进行这个过程需要专业的咨询指导,确保各项要求都能满足,最终顺利获得LEED认证认证的四个等级LEED白金级金级获得分及以上的项目代表最高获得分的项目代表优秀的可80,60-79,水平的可持续性设计和建造持续性表现银级铜级获得分的项目代表良好的可获得分的项目代表基本满足50-59,40-49,持续性成绩LEED可持续性要求认证的重要性LEED提升可持续性改善室内环境质量节约运营成本提升品牌形象认证推动建筑行业采用节认证强调提高室内环境质认证的可再生能源和节水认证是国际公认的环境友LEED LEED LEED LEED能减排、资源再利用等可持续量,营造健康舒适的生活和工作技术,可以显著降低建筑物的能好建筑标准,可以增强建筑物的设计方案,最大限度减少对环境空间源消耗和水费用市场竞争力和品牌价值的负荷原则一可持续场地LEED场地选择场地开发交通规划场地管理要求项目选址避免对生在场地开发过程中应尽量保项目要鼓励使用步行、项目应采取措施控制和LEED,LEED LEED态环境造成破坏如选择已开护原有的自然植被和生态系统自行车和公共交通工具减少管理地表径流防止水土流失,,,,发或受污染土地,减少对自然采用渗透性铺装材料,最大限私人汽车的使用,降低碳排放和水资源污染资源的消耗度减少硬质铺装原则二水资源效率LEED用水管理景观设计要求项目优化室内外用水采用节水型设备和技术如采用高效提倡设计节水型景观减少草坪面积选用耐旱植物采用滴灌等LEED,,LEED,,,马桶、喷头和水龙头同时通过收集和重复利用雨水、灰水等减高效灌溉系统最大限度降低园林用水,,少总用水量原则三能源和大气LEED清洁能源鼓励使用可再生能源如太阳能、风能和地热能减少碳足迹,,能源效率通过优化设计、建材选择和智能控制系统提升建筑的能源效率,温室气体减排监测和控制温室气体排放减少建筑运营过程中的碳排放,原则四材料与资源LEED可持续材料废弃物管理鼓励使用可再生、回收再利用或含有再生成分的材料和产品项目需要制定全面的废弃物管理计划减少向垃圾填埋场的废弃LEED LEED,物运送建筑材料选择生命周期评估强调选择当地采购、减少运输排放的建筑材料以减少环境影响要求对建筑物料的整个生命周期进行评估最大限度地减少环境LEED,LEED,负荷原则五室内环境质量LEED优化室内空气质量创造舒适的光环境12通过合理的建筑设计、选材和利用自然采光和人工照明相结装修确保良好的室内空气流通合打造视觉舒适的室内环境提,,,和净化,减少有害物质排放高工作和生活质量控制室内噪音水平改善热舒适性34采用隔音材料和隔音设施,营造通过调节温度、湿度和风速等安静、私密的室内氛围增强使因素确保室内热环境适宜提高,,,用者的生理舒适度使用者的热舒适体验原则六创新设计LEED创新设计理念可持续技术应用建筑过程创新认证鼓励建筑师和设计师在建筑设计项目要求采用先进的绿色建筑技术如认证鼓励项目团队在建筑施工、管理LEED LEED,LEED中融入创新理念提高建筑的整体功能和性被动式太阳能、高性能窗户等提高能源效等流程中采用创新措施提升项目可持续性,,,能率原则七区域优先LEED地域特色认证考虑区域特色和当地环境因素鼓励项目设计适应当地气候和环境条件LEED,社区需求强调项目应满足当地社区的实际需求提升项目对社区的环境、社会和经济效益LEED,可持续发展通过适应区域特性促进项目的长期可持续发展减少对环境的负面影响LEED,,项目案例分析LEED认证已在全球范围内得到广泛应用涉及各种类型的建筑项目LEED,,包括办公楼、医院、学校、住宅等我们以著名的金级认证LEED项目为例进行分析了解认证的典型特点Bullitt Center,LEED是位于西雅图的一座层高的办公楼建筑面积达到Bullitt Center6,平方米它采用了当今最先进的被动式太阳能技术和可再58,000生能源系统广泛应用照明、高效水系统等并回收利用雨水和,LED,人体废物最终实现了碳中和,认证的挑战和困境LEED复杂的认证标准较高的认证成本地区差异带来的挑战LEED认证涉及众多指标,评分体系复杂,对项LEED认证工作需要投入大量人力和财力,对不同地区的气候、建材、能源结构等因素差目团队提出了严格的要求增加了认证的难于一些中小型项目来说成本压力较大异较大给认证的推广带来了一定困难,,,LEED度认证的未来发展趋势LEED可持续性智能化12认证必将继续推动建筑行认证将与智能建筑技术相LEED LEED业朝着更加可持续发展的方向结合,提高能源管理和资源利用前进效率全球化创新性34认证标准将继续向更多国认证将不断更新评估标准LEED LEED,家和地区推广,成为国际通用的鼓励建筑设计和施工中的创新绿色建筑评估体系实践认证体系的局限性LEED理论与实践脱节地域适应性缺乏过于注重认证初投资成本较高认证体系虽然在理论上标准主要源于美国对于评判过于依赖认证等形标准下建筑物的设计、LEED LEED,LEED LEED提出了许多先进理念,但在实不同气候条件、建筑习惯以及式指标,忽视了建筑实际运营施工、认证等环节通常需要额际应用中存在一定程度的偏离,社会经济状况的其他国家和地中的能源和环境绩效这可能外投入,使得LEED认证成为一未能完全实现既定的目标区,其适用性有待进一步提升导致认证至上的倾向种高成本选择认证的国际化进程LEED全球推广地区特色LEED认证已经超越美国,在全球范针对不同地区的建筑特点和文围内广泛推广成为国际公认的绿化认证体系不断优化和本地,,LEED色建筑评估标准化,确保适用性国际合作发展势头LEED与全球其他绿色建筑评估标随着世界各国对可持续发展的重准建立合作推动国际交流和标准视程度不断提高认证的国际,,LEED的统一化进程必将持续加快认证在中国的应用LEED建筑应用城市发展认证在中国已得到广泛应用包括认证也被应用于城市规划和基础LEED,LEED办公楼、商业综合体、住宅项目等各设施建设,推动城市的可持续发展这类建筑它成为实现绿色建筑发展的促进了城市建设水平的提升重要标准政策支持教育培训中国政府出台了相关政策鼓励和支持认证的推广也带动了相关专业人,LEED认证在中国的推广应用为绿色建才的培养为行业发展提供了人才支撑LEED,,筑发展创造良好的环境认证相关标准解读LEED标准概览标准特点标准划分标准局限性LEED LEED LEED LEED是一套全面的绿色建筑标准灵活性强可根据不标准分为建筑设计和建标准在实施过程中仍存LEED LEED,LEED LEED认证标准,涵盖设计、施工和同地区、气候和文化特点进行造版LEED-NC、现有建筑版在一定局限性,如评估指标针运营等各个阶段它由美国绿本地化调整同时它也注重创LEED-EB、室内装修版对性不足、成本较高等,需要色建筑委员会USGBC制定,包新,鼓励项目采用先进的绿色LEED-CI等,以满足不同类型不断完善和优化含能源、水资源、室内环境质技术建筑的评估需求量等多个评分领域认证的费用预算LEED$35K申报费用对于大型项目而言,LEED认证的申报费用平均为3-5万美元$100技术审查费为确保项目达标,每项技术审查的费用一般为100美元左右$20K顾问顾问费聘请LEED认证顾问,费用可达2-3万美元除此之外,LEED认证还需要支付认证等级自认定工作费、工程设计费、环境评估费等整体来看,中等规模的LEED项目的总成本一般在5-10万美元左右认证的经济效益分析LEED初期投资LEED认证建筑的初期投资略高于传统建筑但可带来长期运营成本节约,能源与水使用LEED建筑通常拥有更高的能源效率和水资源利用率可显著降低日常运营费,用资产价值LEED认证建筑通常具有较高的资产价值和出租率为所有者带来更多收益,税收优惠一些地区为LEED认证建筑提供税收减免等政策支持进一步提升经济效益,总体而言认证建筑的长期经济效益远高于初期成本可为所有者和运营方带来显,LEED,著收益认证的社会影响LEED提高公众环保意识促进社区发展12认证项目的推广提高了公认证建筑项目带动了当地LEED LEED众对可持续发展理念和绿色建基础设施建设和社区价值的提筑的认知和关注升带来健康效益创造就业机会34建筑追求室内环境的健康认证带动了绿色建筑设计、LEEDLEED性为居民提供更加舒适宜居的施工和运营等相关行业的发展,,生活空间创造了就业机会认证的环境价值LEED节能减排水资源保护资源再利用认证建筑采用先进的能源管理技术可认证建筑注重水资源利用效率可减少认证建筑使用环保、可再生材料最大LEED,LEED,LEED,显著降低能源消耗和温室气体排放在应对淡水消耗保护宝贵的水资源实现可持续发限度地减少建筑垃圾和资源浪费促进建筑,,,,气候变化方面发挥重要作用展行业的绿色转型认证的政策支持LEED政府鼓励政策建筑标准要求政府出台各种优惠政策如税收减免、资金补贴等鼓励企业和个人参部分地区对新建或改建建筑物强制实施认证确保建筑达到节能,,LEED,与LEED认证环保标准绿色建筑倡导行业标准制定政府和相关部门大力推广绿色建筑理念营造有利于认证发展的相关部门参与制定认证的行业标准不断优化和完善认证体系,LEEDLEED,社会环境认证的行业前景LEED建筑行业前景广阔认证正推动建筑行业向可持续发展转型预计未来市场需求将持续增长LEED,城市规划引领方向越来越多城市将认证作为重要的可持续发展导向带动相关产业长期发展LEED,产业链整体升级认证促进建材、设备、服务等相关行业朝专业化、绿色化方向发展LEED认证的发展机遇LEED政策支持公众意识12各国政府日益重视绿色建筑发人们对可持续发展和环境保护展出台了各种优惠政策和鼓励的关注度不断提高为认证,,LEED措施,为LEED认证带来了良好的的推广创造了有利的社会氛围政策环境技术进步产业升级34节能、环保等绿色技术的不断建筑和房地产行业正在向更加革新和成熟为认证提供了可持续的方向发展为认证,LEED,LEED更加先进和可靠的技术支撑在行业内的应用提供了广阔的发展空间认证的行业趋势LEED绿色建筑的快速增长绿色建筑技术的发展认证的普及推广LEED随着可持续发展理念的广泛传播绿色建筑各类智能建筑技术的不断突破如太阳能发随着政府政策支持力度的增强认证将,,,LEED项目在全球范围内呈现出快速增长的趋电、智能控制系统等,将进一步促进LEED认逐步成为建筑行业的主流标准,并从公共建势,LEED认证作为其中的重要标准也将持续证在建筑行业的广泛应用筑向私营部门广泛扩散升温认证的普及发展LEED提高认知度通过宣传推广、教育培训等方式,提高公众对LEED认证的了解和认知,增强参与意愿政策支持各级政府出台优惠政策,为LEED认证项目提供税收减免、贷款支持等激励措施,推动广泛应用多元应用LEED认证向更多建筑类型拓展,如住宅、商业、工业等,满足不同需求,加快普及速度国际交流加强LEED认证在全球范围内的交流合作,学习先进经验,促进本地化发展结语认证体系为实现可持续发展提供了有力的支持和指引它不仅提升了建筑LEED环境的整体质量也推动了绿色生态理念的广泛传播展望未来认证必将在,,LEED更多领域发挥重要作用成为推动全面绿色转型的重要力量,。