施工管理消防施工合同模板

消防施工承包合同发包方（以下简称甲方）承包方司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，甲方同意将消防工程发包给乙方施工,从报建到验收合格发证为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同第一条工程概括

1.工程名称:消防工程

2.工程地点

3.承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包消防图审费、包调试、包验收通过、包消防报建及验收费用、包施工安装发生水电费、包消防人员培训、包利润及税金等一切费用，按审查通过后的图纸、投标文件及合同清单结算时总价不做调整工程未经甲方同意不得分包、转包.本工程属于交钥匙工程

4.承包范围甲方提供的百兴•欢乐大世界项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图，图纸会审记录和招标答疑记录，乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的消防优化设计方案中的一切工作内容，包括但不限于以下内容1）泵房（含与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程）2）消火栓系统（含室内及室外）3）自动喷淋系统4）自动报警（含消防广播）及联动控制系统及消防中心须增补的设备5）消防炮系统.6）通风防排烟系统7）气体灭火系统（含配电房内气体灭火系统）8）防火卷帘门系统9）防火门监控系统10）消防电源监控系统人员在合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指谎报事实,包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益5o乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清.6o未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

7.甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在14天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权.

8.如因甲方原因需在审核确认后的图纸基础上增加工程内容再次向消防局审核和验收的，增加工程费用由甲方承担,如因甲方结构和材料原因验收不合格,所有责任由甲方承担.如因乙方原因需在审核确认后的图纸基础上增加工程内容再次向消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担.

9.如乙方擅自终止合同的，乙方除退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失第十一条其他lo双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议,甲、乙双方协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼10本合同一式六份，甲、乙双方各执三份11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力4o本合同双方签字盖章后生效.以下无正文甲方（公章）乙方（公章）法定代表人法定代表人:委托代理人委托代理人电话电话帐号:_____________帐号:签订时间年—月—日协议签订地:签订时间年—月—日协议签订地11）应急疏散系统12）电气火灾监控系统上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后,才能进行消防工程施工第二条合同价款

1.合同总造价固定总价大写人民币整元整（¥元）2总价中包含由于管线避让等增加的工程量.3o工程量增减范围在报价清单3%以内（管线避让除外），结算总价不做调整具体详见附件报价清单（清单中须注明使用的品牌、材料规格、尺寸）除此之外，甲方无需支付任何其他费用给乙方4总价不含总包配合费第三条付款方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款

2.经甲方确认工程进度完成至80%时，甲方支付乙方合同总价的30%o

3.工程经消防管理部门验收合格并取得验收意见书后，乙方向甲方提交陆份完整竣工图纸资料和结算资料，经甲方审核确认后15天内甲方支付工程款至合同总价的95%o4o余款5%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期（保修期为二年）满后10天内支付（不计息）

5.乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款6o在甲方每次向乙方付款前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的合法有效的等额发票，否则，甲方有权拒绝付款且不负违约责任.7o甲方已经施工了部分预埋（包工、包料、包机械），此部分人工甲方委托给水电工班组，其他甲方供应；此部分费用须甲方、乙方同水电工班组现场核实工程量，乙方直接支付给水电工班组人工费用，甲方自行从乙方进度款中扣除材料等费用若预埋部分不符合消防规范，乙方由此返工费用由甲方承担，乙方不得以不合理理由评判预埋部分不符合要求.

8.乙方结算账户信息开户行开户名银行账户第四条施工日期

1.本合同签订后于2017年2月运日开工，工程工期2017年月他日前施工完毕，2017年及月阻日前完成消防验收，总工期195日历天（具体开工时间以甲方书面通知为准，若甲方未书面通知，则以合同时间为准）乙方确保项目顺利交付如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定.

2.如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延

3.自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期.第五条设备及材料供应方式lo本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应

2.乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有出厂合格证明及生产许可证件.因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责3o设备及材料须按照附件报价清单中注明的设备、材料品牌、规格尺寸（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）执行如施工过程中发现与清单不符合处,乙方须无理由更换且按照10000元/次向甲方支付违约金；若出现上述情况超过3次的，甲方有权解除合同，乙方无条件清场，乙方应向甲方支付50000元违约金第六条工程质量及安全lo工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-

2013、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—

2007、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-

2005、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-

2009、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—

2015.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004,及其他的国家和行业现行的相关标准、规范.如有国家相应新出台的规范的，以新规范为准.若未按照规范进行施工产生的质量问题由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失

2.隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续如发生一切质量问题，乙方负责，工期不顺延3乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使0用说明,检测、检验报告和设备验收标准.甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失和责任

4.乙方交工前应做48小时的试运行试验.

5.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》

6.乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失.乙方（含乙方工作人员）为履行本合同项下义务而与第三方之间产生的任何争议和纠纷，均由乙方负责解决，并承担相关责任，与甲方无关，由此给甲方带来的损失的，乙方应给予赔偿.

7.工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收,乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收，并承担相应的违约责任，工期不顺延第七条双方职责（-）甲方职责；

1.派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程.协调中间交工及工程验收签证向乙方提供用水、用电接驳点，确保大型机械使用方便，水电线路及水电费由乙方自行承担

2.根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上

3.审核乙方深化后的施工图

4.因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证.5如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，书面通知乙方，乙方接到通知后停工；若项目停建则乙方办理中间结算若甲方未及时通知乙方，则赔偿由此造成乙方的停工、返工、材料等损失5o在竣工验收后的保修期内，因甲方故意引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责工程本身质量原因造成的除外6在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行其增减工程量由监理单位和甲方签证确认.

（二）乙方职责；

1.施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续.

2.按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作

3.深化消防施工图，并报监理、甲方及消防部门审核严格按照审核后的深化施工图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期不得擅自改动审核后的深化图纸

4.已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作工程竣工验收合格并未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏、丢失的,由乙方负责赔偿.

5.及时提交竣工验收资料，乙方负责办妥消防报建、验收手续负责保证本消防工程（含土建、公共部位装修）通过消防部门检测及验收合格,并负责以甲方名义获取该消防验收合格意见书，否则甲方不予结算且不负违约责任.

6.在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行

7.严格遵守甲方颁布的有关规章制度,服从甲方的统一安排和指挥

8.工程竣工后，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作.

9.按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通，做好文明施工，负责施工所需的工具、设备、运输机械，设置安全设施标志;做好施工现场保卫和垃圾清运等工作并承担相关费用，保持施工现场的环境卫生，妥善处理施工带来的扰民问题及与周围单位或住户的关系凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门

10.委派为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全等问题.llo施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担.

12.竣工验收后，并且甲方与乙方结算后,施工单位人员必须在15天内清理场地并撤离施工现场13o乙方应做好施工原始记录，向甲方提供全部工程进度计划、设备计划及相应进度统计表13o在施工中，甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站或消防部门的验收，乙方要承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失.14乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等o相关资质证明

15.乙方提出的变更必须经甲方书面确认后,方可组织施工，否则后果由乙方自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿16o乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告17o乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责.消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作

18.按照装修设计单位及装修施工单位要求处理好接口及预留孔洞

19.私人商户消防拆改费用，由乙方进行拆改，由此发生的费用参照合同清单价格进行签证第八条竣工验收与结算lo工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据

2.隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查.甲方接通知后3天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工3单项工程竣工前7天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内验收完毕

4.乙方应在本工程完工，甲方验收合格后14天内向消防部门申请竣工验收,并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程,并按验收合格的日期为竣工日期如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任.5消防图纸由乙方进行深化后，交由监理、甲方及消防部门审核，审核通过后进行施工施工完成向消防部门申请验收，验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，工期不顺延，并由乙方承担因此延误交工而造成违约责任及甲方的损失

6.工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各陆份工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料;工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担7o在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任.

8.工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续

9.工程竣工交验后，工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出（或获取消防部门批出的验收合格意见书）之日起计贰年时间Wo结算工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料:1）工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项（或分部）工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；2）工程量计算书打印稿及电子文件一份；3）工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；4）合同书一份（复印件）；5）施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责第九条质量保修

1.本工程免费质量保修期限为二年，自政府有关部门验收合格报告正式批出（或获取消防部门批出的验收合格意见书）之日起计算.

2.乙方在接到甲方维修通知后8小时内到达现场并及时处理；如遇到急需处理的，乙方须在2小时内到达现场并处理如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担

3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录材料为准同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费

4.保修金支付方法1）.质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方2）在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第o二条规定时间内进行维修,则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责在7日内补足质保金3）.在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行5o出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准,维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准

6.乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强,技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除7o免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用第十条违约责任

1.甲方因自身原因不能按时付款的，乙方可工期顺延2o乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的,每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之一违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失.

3.乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且乙方按10000元/次向甲方支付违约金.乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕如经整改后仍不符合要求或拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失

4.乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失.

5.在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同，乙方除退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失.“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关。