简单的门面房屋租赁合同

简单的门面房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业）

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式租金为元每年（大写圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥元（大写人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无使用之纠纷

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其全部权归甲方全部

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施乙方应在租赁期满后15日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上门面进展装修，甲方不得干预

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等一o切费用由乙方自行担当

4、按本协议商定支付租金

七、门面使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申。