重建建筑装饰防水工程施工外包合同

重建建筑装饰防水工程施工外包合同发包单位承包单位甲方同意将防水工程委托乙方施工为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任遵循平等自愿、诚实守信的原则双方就本工程事项协商一致订立本合同

一、总则

1、工程名称

2、工程地点

3、工程内容及要求根据设计图纸、工程施工联系单和设计变更通知要求采用防水材料详细划分界线见图纸或常规施工要求

二、承包方式乙方包工、包料含水泥、包小型工具及机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包进度、包临时设施、包检测、包验收等总包方式（工期必须无条件满足甲方的总体施工进度计划安排）

1、按双方议定价元/每平方卫生间防水元/每平方阳台防水元/每平方露台防水元/每平方顶楼楼板防水元/每平方花池防水元/每平方水池防水

三、结算价款按每平方单价乘以实际完成合格铺设或涂刷面积，得出工程总造价（此结算造价不含税金及现场施工用水电费）

2、除设计变更和甲方原因造成的需增加工程价款外其他任何原因需增加工程价款甲方一律不予办理

3、遇设计变更和甲方责任造成增加工程价款时在办理过程中有经甲方审定单价的按甲方审定价执行甲方未审定部分参照市场和实际情况另行

四、合同工期以甲方通知为准定价开工日期完工日期合同工期总日历天数合同总工期不得延迟若开工日期因甲方调整按甲方现场的工作面确定工作时间

五、质量标准

1、乙方所提供的防水材料必须在本工序施工前送至甲方确认样板双方保存完好作为每批材料进场验收的标本

2、乙方须在本工序施工前将防水材料检验合格的证明或报告交至甲方施工过程中根据工程量的大小甲方可以现场随机抽样若检测发现乙方使用假冒伪劣产品，造成的损失由乙方承担违约责任和相应的赔偿

3、本工序施工前乙方必须根据工程特点及相关要求编制详细的施工方案经甲方审批同意后方可施工

4、乙方应确保本地下室防水工程达到优良标准严格参照防水工程标准规范和现行有关规定及甲方要求施工防水保证不起皮、不空鼓、不分层、平整均匀、搭接牢固与基层有一定的的粘结力达到设计厚度等质量要求

5、防水工序完工后由乙方自检达标并提供工序竣工后验收报告和已完成工程量的报告等资料，甲方确认后由乙方组织相关人员在场甲方现场参与验收如验收不达标乙方应按要求无条件返工并在期限内整改达标及承担违约责任

6、工艺要求

1、卫生清理，保持基面干净，无浮灰；

2、对管根、阴阳角等细部节点进行堵漏宝抹弧处理，进行第一遍刚性防水处理；

3、对管根、阴阳角等细部节点进行玻纤布与防水涂料进行加固处理，进行第二遍防水处理；

4、对防水施工面积进行大面积涂刷，薄刷第一遍

5、对防水施工面积进行大面积涂刷，厚刷第二遍；

6、制作挡水台阶；进行闭水试验24小时，闭水试验不漏水，方可验收通过；

7、根据国家标准，防水涂膜厚度为L2毫米厚度，在防水层上取样进行厚度检测；

8、验收完毕后，施工方进行卫生清理

六、双方责任

1、甲方责任1为乙方在施工区提供材料堆放场地⑵为乙方提供施工所需水电⑶合理安排施工工期如有设计变更事宜应提前通知乙方4甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查发现问题提交乙方限时整改5若因乙方原因造成工期延误或带来经济损失甲方有权进行处罚并限期整改

2、乙方责任1乙方必须按照施工方案进行施工2根据甲方施工进度计划配合土建施工确保工程施工总进度如进度和质量配合不好甲方可以追究乙方责任一切损失由乙方承担3乙方所有进场材料必须有产品出厂合格证及出厂检验报告并经甲方确认后方可使用甲方有权随时抽取乙方材料送检若有材料检查不合格乙方必须及时清理出场并承担由该事件所引起的相关经济责任和法律责任4做好分项工程施工组织、管理配合土建做好现场文明施工各种施工垃圾及时清理做到工完场清此项费已包含在本合同约定的工程款中6乙方必须使用自有的实力技术人员施工不得转包或者挂靠单位施工7乙方必须确保安全生产和工程质量无条件遵守和执行甲方有关的工程管理制度及工程奖罚制度8方负责处理工作面的积水确保工程顺利进行费用由乙方自行承担9方必须保证安全施工做好安全防护措施如涉及安全事故概由乙方承担10乙方施工人员的临时设施均由乙方自行安排解决甲方在条件许可的情况下可有偿提供给乙方具体价款由双方另行协定11方应保管好自己进场的材料、工具及机械设备或借用、租用甲方或第三方的料具若有丢失或损坏全由乙方自行负责

七、保修责任按照有关规定本工程防水保修期为五年保修期间发生工程质量问题的乙方应在收到甲方的书面通知后48小时以内前来无偿维修合格因人为损坏或土建工程技术因素造成的质量问题乙方应按本条前述进行维修甲方根据实际适当向乙方支付维修费保修期满后若发生质量问题乙方应及时派员修复合格不得拒绝或延迟否则甲方有权追讨乙方的维修费用

八、工程款支付乙方进场之日到工程完成到中期，甲方支付工程总款的30%,待工程全部完工按实际面积验收甲方支付工程总款到80%,至五月中旬梅雨季节和七八月份雨季过完工程质量达标后甲方支付至工程总款的95%给乙方，留5%作为防水工程保修金如乙方未违反保修责任待保修期满扣除应由乙方支付的维修费用后一次性无息付清保修责任为五年

九、违约责任任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的对方除有权在合理期限内解除合同外违约方还应向对方支付不超过违约部分相应价款的30%的违约金因违约方的违约行为造成的相应经济损失违约方必须赔偿其经济损失

十、其他

1、本合同壹式贰份双方各执一份合同及其附件均具同等法律效力

2、本合同经双方签字盖章之日起生效保修责任期满后本合同自动失效

3、本合同未尽事宜由双方另行协商解决甲方盖章乙方盖章负责人负责人代表代表日期日期。