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建设工程施工合同管理与工程索赔案例试题（分）20某城市地下工程，业主与施工单位参照合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为FIDIC8600万元，其中现场管理费率企业管理费率利润率合同工期天.为保证施工安全，15%,8%,5%,730合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力的排水设施，并安装的备用排水设
1.5t/min L5t/min施，两套设施合计元合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施15900工单位自有机械按台班单价的给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转60%费用）.该工程施工过程中发生以下三项事件；事件施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工1单位的机械设备窝工天12事件施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利2:条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套的排水设施，恢复了施工L5t/min事件施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延天就以上三项事件，施工单位340按合同规定的索赔程序向业主提出索赔事件由于业主修改工程设计天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔
1.12项目时间/天金额/元机械台班单价/（元/台班）空压机9m3310123720履带吊车（租赁）25t15001218000塔吊10001212000混凝土泵车（租赁）600127200o合计40920现场管理费元元40920*15%=6138企业管理费（）元*元40920+61388%=
3764.64利润（）元利元40920+6138+
3764.64*5%=254L合计元.
53363.77事件由于非季节性大暴雨天气费用索赔
2.（）备用排水设施及额外增加排水设施费（）元二元115900+2*323850（）被地下涌水淹没的机械设备损失费元216000（）额外排水工作的劳务费元38650合计元48500事件由于处理地下文物，工期、费用索赔
3.延长工期天40索赔现场管理费增加额现场管理费万元万元8600*15%=1290相当于每天・元/天二元/天1290*
1000073017671.23天合计元=元问题
4017671.23*
40706849.20指出事件中施工单位的咽些索赔要求不合理，为什么？造价工程师审核施工单位机械
1.16设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为空压机为元/台班，履带吊车为元/台班，塔吊为元/台班，混凝土泵车9n139325t300190为元/台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少？140事件中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？
2.2事件中造价工程师是否应同意天的工期延长？为什么？‘补偿的现场管理费如何计算，
3.340应补偿多少元？答案分20事件
1.11自有机械索赔要求不合理因合同规定业主应按自有机械使用费的补偿.160%租赁机械索赔要求不合理因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿.2现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工3利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少4造价工程师核定的索赔费用为2元元3720*60%=2232元元18000—300*12=14400元元12000*60%=7200元元7200—140*12=5520元+元元元=元223214400+7200+552029352事件
2.12:可索赔额外增加的排水设施费1可索赔额外增加的排水工作劳务费.2核定的索赔费用应为元元元215900+8650=24550事件
3.13应同意天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的或地下文物处理是业主应40承担的风险现场管理费应补偿额为2现场管理费［］元元
186000000.004-
1.15*
1.08*
1.05*
0.15=
9891879.46每天的现场管理费元+元
29891879.46730=1355052应补偿的现场管理费元*元
313550.5240=
542020.80［或合同价中的万元减去的利润为86005%元元86000000*
0.054-
1.05=
4095238.10元一元
860000004095238.10=
81904761.90减去的企业管理费8%元元
81904761.90*
0.08H-
1.08=
606701.94元一元=元
81904761.
90606701.
9475837742.50现场管理费为元元
75837742.50*
0.154-
1.15=
9891879.46每天的现场管理费为元+元
9891879.46730=
13550.52应补偿的现场管理费为元*元］评析
13550.5240=
542020.80本题主要考核以下知识点（）建设工程施工合同文件的组成与主要条款（）工程变更价12款的确定（）建设工程合同纠纷的处理（）工程索赔的34内容与分类（）工程索赔成立的条件与证据.（）工程索赔的计56算与审核案例
一、某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第天，与该监理单位签订了委托监理合同之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低的协议4510%在施工公开招标中，有、、、、、、、等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以施工A BC DE FC HA单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为施工单位有资格参加投标.A评标委员会由人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任人、建设单位代表人、政府提供的专家库中抽取的511技术经济专家人3评标时发现，施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；施工单位投标报价大写金额小于小写金额；B D F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单H位的投标文件均符合招标文件要求建设单位最终确定施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同G工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾火灾结束后小时内，施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况48G工程本身损失万元；总价值万元的待安装设备彻底报废；施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计万元，租赁的施工150100G15设备损坏赔偿万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值万元的汽车被烧毁.另外，大火扑灭后施工单位停工天，造成其1025G5它施工机械闲置损失万元以及必要的管理保卫人员费用支出万元，并预计工程所需清理、修复费用万元损失情况经项目监21200理机构审核属实.问题指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由.lo.在施工招标资格预审中，监理单位认为施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由2A.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法3判别、、、四家施工单位的投标是否为有效标？说明理由.4o BDFH.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和施工单位应各自承担哪些损失或费用（不考虑保险因素）？5G
一、答案（共分）20在监理中标通知书发出后第天签订委托监理合同不妥，依照招投标法，应于天内签订合同
1.4530在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低的协议不妥依照招投标法，招标人和中标人不得再10%行订立背离合同实质性内容的其他协议.监理单位认为施工单位有资格参加投标是正确的以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据；这是招投标法明2,A确禁止的；.评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任正确组成应为3评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之
二、两家施工单位的投标不是有效标单位的情况可以认定为低于成本，单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技4o B F.BF术标准的要求，属重大偏差、两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差D H安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力建设单位应承担的费用包括工程本身损失万元，其他单位临时停放在现场的汽车损5150失万元,待安装的设备的损失万元，工程所需清理、修复费用万元施工单位应承担的费用包括施工单位人员烧伤所需25100200C医疗费及补偿费预计万元，租赁的施工设备损坏赔偿万元，大火扑灭后施工单位停工天，造成其他施工机械闲置损失万1510C52元以及必要的管理保卫人员费用支出万元.1案彳列某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件本工程招标文件规定2004年10月20E1下午17:30为投标文件接收终止时间在提交投标文件的同时，投标单位需提供投标保证金20万元在2004年10月20日，A、B、C、D、F五家投标单位在下午1730前将投标文件送达，E单位在次日上午8:00送达各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金在10月20日上午10:25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、C、D、F五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字.评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位［问题］
1.在招标投标过程中有何不妥之处？说明理由
2.B单位向招标人递交的书面说明是否有效？
3.在开标后，招标人应对C单位的投标书作何处理，为什么？
4.投标书在哪些情况下可作为废标处理？5招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确,理由是什么？O答案
1.在招标投标过程中的不妥之处和理由如下1不妥之处:开标时，由招标人检查投标文件的密封情况理由《招标投标法》规定，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证2不妥之处:评标委员会由招标人确定理由一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式.该项目属一般招标项目3不妥之处:评标委员会的组成不妥理由根据《招标投标法》规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/
3.
2.B单位向招标人递交的书面说明有效根据《招标投标法》的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分
3.在开标后，招标人应对C单位的投标书作废标处理因为C单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字，不符合招标投标法的要求4o投标书在下列情况下，可作废标处理
①逾期送达的或者未送达指定地点的;
②未按招标文件要求密封的；
③无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的；
④未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
⑤投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；
⑥投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；
⑦未按招标文件要求提交投标保证金的；
⑧联合体投标未附联合体各方共同投标协议的5o招标对E单位的投标书作废标的处理是正确的因为E单位未能在投标截止时间前送达投标文件.。
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