建筑工程施工质量控制点

建筑工程施工质量控制点（对建筑工程质量控制程序和重点）由于建筑工程性质不同样，使用功能和详细设计各有不同样，在建筑工程质量控制方面总体上来说，重要归纳在施工准备、建筑施工过程和验收交付三个阶段建筑工程建设各个阶段对质量控制各有重点，以博皓房产企业工程为蓝本，详细各个阶段质量控制内容简要为如下几种部分施工准备阶段质量控制首先要阅读图纸，检查设计图纸中有无违反强制性原则的地方详细质量控制如下方面

1.规划平面图建筑位置与建筑控制线是不是相符，有无越界规划图中所标注楼号与施工图中与否相符

2、施工总平面图中的道路、车库出入口、地下设施部分有无施工中相抵触部分绝对高程和建筑标高是不是与现实相符

3、施工图纸的各个专业设计有无错、漏、碰、缺，构造图和建筑图在使用材料、工艺做法方面有无不一致的地方

4、设计图纸所采用的材料、设备是不是与方案图相一致，采用的设备、材料要原则化、通用化有无与方案图中不符或不易采购的I材料、设备

5、设计院发来的I图纸是不是齐全，有无缺页现象采用的原则图与施工图原则与否相符在图纸会审前施工单位、监理单位和建设单位将图纸发现问题提前整顿成书面材料，会审前五天发至设计院技术交底时设计院各个专业人员应当到齐，对图纸发现的问题逐一进行回答，需要做出修改图纸的，要约定出图时间会审成果签字要手续齐全

6、在制定工程有关协议是，要对施工承包协议和设备、材料采购协议中要明确规定质量、执行验收原则，技术性较强口勺条文制定要征求专业技术人员意见能在协议中制定品牌日勺就明确品牌，不便于约定品牌的大体约定产品单价及进货渠道

7、根据规范规定要检查施工单位质量控制体系是不是完善、有效，有无质量控制措施和质量控制专职人员

8、施工单位施工组织设计与本工程有无针对性，对本工程质量规定高和专业性较强及I工序、工艺要有专题施工方案

9、施工机械是不是按照施工组织设计配置，重要施工机械是不是通过检查合格

10、施工各专业人员与否持证上岗，重要技术、质量管理人员与否按照协议约定配置到位

11.监理单位人员与否按照协议和规范配置到位（总监、各专业工程师、监理员）

12、施工和监理单位配置的质量检查、检测、计量工具与否精确,误差与否在规定以内

13、对监理单位派驻日勺监理人员与否到位，监理单位所派驻人员的人数和工作能力能不能实现对本工程质量控制，审查监理规划和监理实行细则是不是可行，对本工程有无针对性

二、施工过程一）地基部分

14.施工放线坐标点引用与否对的，高程点与否通过效核

15.在平面放线完毕后来，要对结合设计图纸对建筑之间的间距用钢尺对实际间距丈量，实地误差与否在容许范围之内

16.坐标点、水准点是不是进行了有效保护

17、降水设施准备与否充足，降水效果是不是理想

18、排水管道布置是不是按照施工方案进行平面布置，排水管道有无跑漏现象

19、土方开挖是不是按照施工组织设计方案进行有无超挖和越界开挖

20、控制机械开挖至基底标高以上300mm,基地以上土层用人工清理假如有地下水，基坑排水沟布置和坡度与否合理，基坑内（除集水井和排水沟）不得有积水深基坑边坡是不是按照原定计划坡度比，边坡支护与否按照设计施工

21.挖至设计高程以上30cm,如下部分土层清理使用人工基地土严禁扰动和机械轮胎机械行走

22.对地基验收要通过勘察、设计、监理和质量监督部门参与验收前要对地基资料（高程、钎探记录等）整顿齐全

23.验收时要仔细观测地基状况，有无发现与勘察设计不符的部位假如通过验收，要各个参建部门签字盖章，按规定留足书面签证份数

24.对需要进行钎探的地基要对钎探过程进行旁站，记录每步锤击数，从钎探数据看基坑范围内有无空洞和未发现的I软弱地基部分

25.假如发现局部不符合规定，要经设计和地质勘察部门作出修改设计或补充，要施工单位按照修改后设计施工二）地下防水（有地下室的或有防水规定工程）

26.对专业性较强的防水工程要检查防水施工方案，其工艺和操作程序是不是合理、符不符合规范规定

27、防水材料要通过鉴证取样，符合质量规定的方可用于施工

28、防水施工中重点控制防水材料的接头粘接，收头、阴阳角接头处不得漏粘，不得有褶皱

29、假如防水层设计规定两层或两层以上，在做完第一层后，防水层上要严格防止水浸，假如发生积水，应将防水层上积水排干，待干燥后再进行上层施工

30、防水保护层施工要注意防止损坏防水层保护层细石混凝土施工要使用木质工具,严禁采用铁质工具直接在防水层上操作，施工人员不得穿带钉子的I鞋在防水层上行走以防损坏防水层

31.在进行防水混凝土施工时，要检查施工缝、后浇带防水做法，防水钢板、防水带放置与否对的I,接头到处理与否严密

32.在大面积防水层施工前要做好停电应急防备，防止抗渗混凝土施工浇筑中断振捣或出现意外施工缝、给地下室防水留下质量隐患三）基础施工部分:

33、对施工单位基础轴线间距、设定标高、要仔细查对尤其是对（有地下室的基坑）低于基础底面的部分如电梯井坑、集水井和伸出基础外墙的I预留管道口的标高和位置要详细核查

34、对基础模板和钢筋进行检查，重点是后浇带、不同样厚度的底板联接处钢筋和模板的高程、截面

35、对基础柱、梁和底板钢筋焊接、搭接检查，检查同一截面的I接头率，不得超过50%,尤其是对钢筋机械（外结套筒）联接，要检查丝结上紧程度，套筒外露不超过一种半丝

36、检查后浇带封堵设置与否可靠严密，一般用细目钢丝网两层假如发现钢丝网破损或锈蚀要及时修补、更换

37、检查防渗墙对拉螺栓的止水钢板欧I焊接与否牢固，止水板及I厚度（不不不小于

2.0mm）以及弯起方向与否对日勺模板和砖砌胎膜与否支撑牢固

38、浇筑混凝土是要检查混凝土坍落度，独立基础斜面部分要和水平部分同步浇筑，严禁先浇水平部分，后浇斜面，斜面不振捣现象

39、在浇筑大体积、大面积混凝土底板要按照沿长边方向，由低向高逐次浇筑尤其注意检查施工单位对振捣器具的配置与否与混凝土浇筑量相匹配防止振捣器具过少，导致振捣不够或漏振

40、对地下室外防水卷材施工此前，要检查外墙面不得有突出物，对外伸钢筋头要截断，打磨，用防水材料填平，防水与外墙粘接剂要涂刷均匀，外防水要分层验收

41.地下室外防水防护要按照规范采用柔性材料或砂浆抹面，防止回填时对防水层日勺损坏

42、基坑回填要按照施工组织设计，分层扎实或压实回填完毕此前，基坑降水不得停止对于有砖砌墙的基础回填要从墙两边同步回填、扎实，防止单边回填导致墙体破坏四）主体施工部分:

43、重点检查控制轴线间距尺寸，放线后来要用钢尺丈量建筑两端房间对角线假如（矩形房间）对角线尺寸不一致，要重新对轴线效核

44、规定施工单位材料进场前提报材料申请，进行对无生产许可证、无合格证的I产品严禁进场对已进场欧I不合格材料进行封存，限期清运出场对混凝土和砂浆拌合进行配合比检查监督，重点检查计量工具和计量措施

45、对进场材料进行见证取样送检，对已取样材料进行封致，由监理单位派员送检至检测单位

46、在工程隐蔽此前必须通过检查验收，隐蔽工程验收此前，施工单位要现进行自检，将验收检查记录交由监理单位，监理单位检查后，需要报经建设单位的I,由监理单位技术负责人，对施工单位检查成果予以承认签字后，报建设单位

47、对工程钢筋工程日勺检查，要重点对照施工图纸检查钢筋直径、间距、弯起位置、锚固长度、保护层厚度、箍筋时间距、箍筋弯钩长度、剪力墙拉筋间距、梁板负筋放置，现浇板负筋有无垫起设置等预留拉结钢筋的直径、间距、拉拔试验汇报

48、对模板检查重点是模板标高、截面尺寸、梁板底支撑钢架时牢固程度、与轴线丈量有无偏差、模板接头处有无密封，柱子模板要在柱底留有打扫口，浇筑混凝土前要将柱底打扫洁净后，将打扫口封严

49、在浇筑混凝土受时间限制地区（如夜间不容许施工）要计算混凝土浇筑方量和施工时间，尽量在施工段内一次性浇筑完毕假如不能一次性浇筑的，要预测施工缝位置将施工缝留置在梁、板的三分之一跨度范围内施工缝后浇混凝土前要将前缝表面凿除，清洗洁净，先刷一层水泥浆，再浇筑混凝土

50、砖砌体工程，首先要检查砖的J合格证，砂浆配比与否符合配合比规定石专的I砂浆饱满度（不少于85%）,而专墙的I垂直度、平整度拉结钢筋的J放置，与混凝土联接处日勺填充密实程度

50、屋面工程要重点检查屋面高程、天窗、上人孔、屋面设备位置，排水坡度和落水口位置五）粉饰、安装工程

51、内粉饰要充足看懂图纸，按施工图留好预留、预埋件，各专业工种要做好协调做内粉饰墙面此前要先做门口和墙角做灰饼控制，尤其是对墙角做垂直吊线对墙面和地面粉饰此前要先清理灰尘，用水湿润,刷一层水泥浆，防止空鼓

52、门窗安装此前要对进场门窗要检查门窗材质、颜色、玻璃与否符合规范和协议质量约定取样送检获得检测合格汇报后方可进行安装施工门窗框要与墙体留有一定间隙（4mm—6mm），其缝隙用聚氨酯发泡胶填充，填充外面用密封胶封闭严禁门窗框直接接触墙体

53、防水施工要检查防水材料的合格证，见证取样检查汇报熟悉不同样防水材料的使用条件卷材防水要重点检查卷材接缝和与墙体联接受头铺贴次序按照落水口一一天沟一一屋面，严格按照上压下的次序铺贴采用涂料防水材料时，要在基层干燥状况下使用在设计规定涂料防水一定厚度区I,要分层涂刷，等下面一层干后，再涂刷上一层假如设计规定涂层

1.2mm厚，一般不少于3遍涂刷涂刷完毕后，要立即做保护层，防止人为损坏

54、对水暖电器安装工程要检查所使用材料合格证明，不经检查合格材料设备不容许使用对电线、电缆安装工程要检查线径，电缆绝缘层与否完整，有无破损电线接头联接要用锡焊开关插座的火线零线联接与否对的I桥架和支撑与否按照设计位置、高度安装电缆桥架之间连接零线截面不不不小于

4.0mm2电箱内各组件与否具有合格证，电箱内重点检查线路接头有否裸露、接头处线径与否减小、短路断开动作时间与否符合规范规定、接地与否牢固、可靠户内等电位连接设置，与楼内接地与否连接可靠检查屋顶避雷网与否连接交圈，避雷引下线接地电阻与否通过测试，测试成果与否满足规范规定对电梯和消防各专业设备的验收，要通过当地政府有关部门进行专业检测验收六）竣工验收和交付使用环节

55、施工单位完毕工程后，首先要进行自检，自检合格后，将竣工验收申请、施工技术资料交监理单位审查符合规定后,由监理单位总监组织对建筑工程进行验收对未通过资料审查或审查不合格的工程不得组织验收

56、在对施工单位工程验收时，要重点检查防水地面、楼面闭水试验、下水管道通球试验，电器设备绝缘试验、门窗检测汇报、楼面墙面平整度和垂直度，水暖管道的打压检测记录；室内设施与否完整，有无损坏和缺漏，楼面、屋面、墙面有无渗漏水现象楼地面、墙面、门窗与否清洁，有污染的要限期清理洁净对墙内、楼面内所埋管线要在墙面、楼面要标线，阀门、开关要标明用途

57、对公共部位的检查重点是楼梯扶手高度（最低处不不不小于90cm）、楼梯踏步高度宽度与否尺寸一致，灯具开关与否开关灵活，延时和声控能否抵达规定期间和原则楼道门启动、闭合与否灵活对讲设施与否有效楼面上人口爬梯和封盖与否安全，楼顶垃圾与否清理洁净

58、水表、电表、燃气表、热力表与否开关有效门锁和盖板启动与否灵便，需要保温的管道与否做到有效保温

59、施工单位所提交进户门、楼道门钥匙与否与门户相符，有无错号,钥匙与否齐全房门钥匙启动与否灵活

60、在交付业主使用此前，要交给业主和物业管理部门住宅使用阐明书，阐明书要有对本住宅使用的注意事项做较为详细阐明，重点是对屋面上人管理、对室内防水层、管道使用和保护尤其是对承重墙、梁、柱不得随意损坏对露台、阳台不得随意改建对销售部门既有欧I住宅使用阐明书假如有与本住宅不相符、不全面的部分要进行修改、完善根据企业倪总时指示，对我司开发建设工程（以目前和后来将要开发的建筑工程为假设对象）设置60个质量控制点，根据本人所做过工程积累的经验，结合有关规范，设想出以上60个质量控制点（应属于质量控制的程序和重点比较恰当）和对应的控制措施由于受60个控制点的限制，像桩基、消防和钢构造等专业没有列出假如需要的话，本人再进行补充基于本人知识面的限制，也许存在不全面或是与规范相抵触的地方，请企业领导指正，请企业工程各专业人员讨论补充和改善，以提高我司建设工程质量为盼工程部冯勇奇2011年11月14日。