民间房屋借款合同协议书（3篇）

民间房屋借款合同协议书（精选3篇）民间房屋借款合同协议书篇1抵押权人（甲方）身份证抵押人（乙方）_____身份证______本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守

一、借款条款

1、借款金额甲方同意借款给乙方RMB万元整（大写）o

2、借款用途

3、借款利率按每月计算，当日交齐利息保证金万元RMB（大写）

4、借款期限，自20XX年XX月XX日到20XX年XX月XX日止

5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力

二、抵押条款

1、借款人以下房产为上述借款的抵押

（1）房产权证号码

（2）房屋住址

（3）房屋面积

（4）房屋属性该房屋属于下述第一种形式

①商品房

②房改房

③商业房

（5）该房屋是否出租

2、如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出

3、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质

4、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任

三、履约条款

1、乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付；如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金

2、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金—的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物

3、乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金—%的违约金

四、其他条款

1、手续费及其他费用；

（1）有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付

（2）乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）概由乙方负责偿还

2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地法院提起诉讼

3、本合同一式两份，均具有同等法律效力；甲、乙双各执一份甲方（签章）联系电话乙方（签章）联系电话_____合同签订日期民间房屋借款合同协议书篇2合同编号甲方（委托人）签订地点乙方（居间人）签订时间20XX年XX月XX日第一条委托事项及具体要求

1.甲方委托乙方联系、介绍有借款能力的出借人，甲方向出借人借款RMB—万元（大写），用于，民间借贷居间协议-借款人

2.乙方应利用其广泛的社会关系，积极向甲方提供借款机会；乙方应确保出借人有足够的能力为甲方提供借款；乙方应协助甲方与出借人订立借款协议；乙方全面协调甲方与出借人之间的关系第二条甲方的义务提供真实有效的个人身份资料或者企业工商信息资料；提供真实的借款用途，并保证严格按照所提供的借款用途使用款项；按照出借人的要求提供担保所要求的材.料；严格按照借款协议约定按时还款付息，第三条居间期限从年—月—日至一年—月—日第四条预付款本合同订立之日同时，甲方应向乙方支付预付款RMB—万元此预付款可用于充抵居间报酬或居间费用第五条报酬及支付期限乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，报酬为促成借款合同金额的—%（大写）O甲方应在合同成立后的—日内支付报酬未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬第六条居间费用的负担乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，居间活动的费用由乙方负担；未促成合同成立的，甲方应向乙方支付必要费用元（大写）O第七条其他费用的负担甲方应出借人要求提供担保所支出的手续费、公证费等费用由甲方承担第八条本合同解除的条件L本合同双方就解除合同协商一致；

3.因不可抗力致使不能实现合同目的;

4.在委托期限届满之前，本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

5.本合同一方当事人迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5.本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第九条违约责任甲方应按照约定及时支付居间报酬或者居间费用，逾期一天，按照促成合同成立金额的—%支付违约金第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第一种方式解决（-）提交—仲裁委员会仲裁；

（二）依法向法院起诉第十一条保密义务甲乙双方均对本合同有保密义务，不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方，也不用于本合同以外的任何其他目的第十二条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章时生效甲方（章）甲方（章）住所住所法定代表人法定代表人时间时间民间房屋借款合同协议书篇3抵押人（甲方）抵押权人（乙方）为确保20XX年XX月XX日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于XX区XX街（路、小区）—号一栋―单元层户号，其房屋建筑面m

2.占地面积______________m

2、第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为—；抵押期限自一年XX月—至20XX年XX月o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为RMB—（大写），—（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），—（小写），抵押率为百分之一o第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由—使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。