建设工程施工专业承包合同

建设工程施工专业承包合同建设工程施工专业承包合同

一、争议解决本合同在履1行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁；

1、依法向人民法院起诉风险提示明确违约责任2在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依

二、违约责任、甲方的违约责任1（）因甲方变更支配，供应的资料不精确，或者未依据期限供应必需的勘1察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当依据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用（）工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他2问题，由甲方担当责任（）因甲方的缘由致使工程中途停建、缓建的，甲方应当实行措施弥补或3者削减损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用、乙方的违约责任2（）因乙方的缘由致使建设工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的1，乙方应当担当损害赔偿责任（）因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工2人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任

十三、合同解除、甲方乙方协商一样，可以解除合同

1、停止施工超过天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有2权解除合同、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转3包给他人，甲方有权解除合同、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同4（）因不行抗力致使合同无法履行

（1）因一方违约（包括因甲方缘由造成工程停建或缓建）致使合同无法履2行、一方依据、、款约定要求解除合同的，应以书面形式向对5234方发出解除合同的通知，并在发出通知前天告知对方，通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的，按本合同十一条关于争议的约定处理、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的6爱惜和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由甲方担当，因未刚好退货造成的损失由责任方担当除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力十7

四、合同生效与终止、双方在协议书中约定合同生效方式

1、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付2竣工工程后，本合同即告终止、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循恳切信用原则，履行通知、3帮助、保密等义务

十五、附则、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分别保1存份、本合同条款如对特别状况尚有未尽事宜，双方协商解决2甲方代表人联系电话签订日期乙方:代表人联系电话:签订日期:（）乙方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金4（）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额5每日万分之偿付乙方赔偿金、乙方的违约责任2（）因乙方的缘由致使建设工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的1，乙方应当担当损害赔偿责任（）因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工2人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任

三、合同解除、甲方乙方协商一样，可以解除合同

1、停止施工超过天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有2权解除合同、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义3分别转包给他人，甲方有权解除合同、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同4（）因不行抗力致使合同无法履行

（1）因一方违约（包括因甲方缘由造成工程停建或缓建）致使合同无法履2行、一方依据、

52、款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，3并4在发出通知前天告知对方，通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的约定处理、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交6工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由甲方担当，因未刚好退货造成的损失由责任方担当除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力四

7、合同生效与终止、双方在协议书中约定合同生效方式

1、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付2竣工工程后，本合同即告终止、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循恳切信用原则，履行通知、3帮助、保密等义务

五、附则、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存份

1、本合同条款如对特别状况尚有未尽事宜，双方协商解决2甲方代表人联系电话签订日期乙方代表人联系电话签订日期建设工程施工专业承包合同发包人（以下简称甲方）2代表人住址承包人（以下简称乙方）责任人住址依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原则,就项目型建设工程协商一样，订立协议并共同遵照执行

一、工程概况、工程名称______________________________________

1、工程编号；施工许可证号

2、工程地点______________________________________

3、工程范围______________________________________

4、工程方式双方商定实行下列第种方式5乙方包工、包料1乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料2乙方包工、甲方包全部材料、3工程期限6支配开工日期年月日，支配完工日期年1月日，总共日历天开工前天，乙方向甲方发出开工通知书

二、2图纸和文件的保管与供应图纸由工程师单独保管，但应免费供应给乙方两套复制件乙方须1要

四、工程检查验收、乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行1施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查、乙方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合2格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必需经过设计单位和甲方同意并签证后，方可运用、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁3发的施工验收规范和质量检验标准为依据、工程竣工后，乙方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出4竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方担当交工验收中如发觉有不符合质量要求，须要返工的工程,应分清责任属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验竣工日期以最终检验合格的日期为准、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方5已经运用，即视同交验由于乙方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失

五、工程合同总价、本工程合同总价为人民币元

1、如遇下列状况，合同总价作相应调整2合同总价内经双方确认的暂估价变更；1在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变2更；重大设计发生变更；3在施工中新增加了工程项目；4其它

5、价款支付方式______________________________________3

六、工期顺延按施工准备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，1障碍物未能清除，影响进场施工;（）凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因2交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度；（）不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致3使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度;（）在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以4上（每次连续小时以上），8影响正常施工；3（）非乙方缘由而4监理签证不刚好而影响下一道工序施工；

（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工6；（）人力不行抗拒的因素而延误工期

七、7施工准备、甲方在开工前应办妥征地拆迁；清除施工场地范围内影响施工的原有管1线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方供应全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施2工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，支配施工总进度支配，储备材料，加工构件，做好一切施工准备

八、平安施工与检查、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工1，并随意接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当、甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责2甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工因甲方缘由导致的，平安事故，由甲方担当相应责任及发生的费用

九、甲方工作、施工场地具备开工条件和完成时间的要求1（）开工条件；

（1）完成时间年一月—日、水

2、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求2（）时间1（）地点2（）供应要求、施3工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点年—月3—日时分~年—月—日时分、会审图纸和设计交底的时间4

十、乙方工作、施工防护工作的要求

1、成品爱惜的要求

2、施工场地四周建筑物和地下管线的爱惜要求

3、施工场地整体卫生的要求4

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁；

1、依法向人民法院起诉2

十二、违约责任、甲方的违约责任1（）因甲方变更支配，供应的资料不精确，或者未依据期限供应必需的勘1察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当依据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用（）工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他2问题，由甲方担当责任（）因甲方的缘由致使工程中途停建、缓建的，甲方应当实行措施弥补或3者削减损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用（）乙方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期4违约金（）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额5每日万分之偿付乙方赔偿金。