建筑节能评估报告

工程质量监理评估报告（建筑节能分部工程）工程名称:建设单位:设计单位:施工单位:监理单位:监理有限公司总监理工程师2014年7月

一、工程概况

二、监理评估依据

三、工程质量监控情况简述

四、建筑节能分项工程划分

五、分项工程施工质量验收情况

六、建筑节能性能现场检验验收记录

七、建筑节能工程质量验收记录

八、监理评估结论

一、工程概况本工程参建单位建设单位设计单位施工单位监理单位本工程位于上海市普陀区节能概况

二、评估依据

1.建设工程委托监理合同；

2.建设工程施工合同；

3.工程设计文件；

4.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-

20075.国家和上海市颁布的现行建筑工程质量验收的有关法律法规和有关的技术标准；

三、工程质量监控情况简述

1.在建筑节能工程项目开工前进行设计交底，编制建筑节能专项监理细则,审查施工方专项施工方案、质量管理体系确认样板施工

2.建设单位组织监理单位、设计单位、总包单位、建筑节能施工单位以及工程检测单位进行建筑节能开工条件验收

3.进场原材料及时报验，并按规定现场取样复试，复试合格后方准使用

4、施工中运用旁站、巡视和平行检验进行质量监控，隐蔽工程都经监理验收后,方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续

5、工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准控制性条文，严格按照设计要求进行施工；对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全问题解决在施工过程中

四、建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等1门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等2基层；防水层、保温隔热层；保护层；屋面节能工程3面层等系统制式通风与空气设备；阀门与仪表；绝热材料；通风与空气调节4调试等节能工程低压配电电源照明光源、灯具；附属装置；控制功配电与照明节能5能；调试等工程项工程施工质量验收情况

1.墙体节能工程主控项目1）墙体节能工程使用的材料等，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求3）墙体节能工程采用的保温材料、粘结材料、增强网，进场时对其保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行见证取样复验，复验结果合格4）墙体节能工程施工前按设计和施工方案的要求进行基层处理5）墙体节能工程各层构造做法符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工6）墙体节能工程的保温隔热材料的厚度符合设计要求保温板与基层及各构造层之间的采用后置锚固件固定，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求,并做现场拉拔试验，试验合格7）墙体节能工程的各类饰面层的基层及面层施工符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求8）保温砌块砌筑的墙体采用具有保温功能的砂浆砌筑，砌筑砂浆的强度等级符合设计要求，砌体的水平灰缝饱满不低于90%,竖直灰缝饱满度不低于80%o9）门窗洞口四周的保温层按设计要求采取节能保温措施一般项目1）进场节能保温材料的外观和包装完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定2）加强网的铺贴和搭接符合设计和施工方案的要求砂浆抹压密实，没有空鼓，加强网没有皱褶、外露施工产生的墙体缺陷按施工方案采取隔断热桥措施，不影响墙体热工性能墙体保温板材接缝方法符合施工方案要求，保温板接缝平整严密

2.门窗节能工程主控项目1）建筑外门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比符合设计要求3）建筑外窗进场时，按夏热冬冷地区对其气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行见证取样复试，复试结果合格4）建筑门窗采用的玻璃品种符合设计要求，中空玻璃采用双道密封5）金属外门窗隔断热桥符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥与门窗框的隔断热桥措施相当现场使用的建筑外窗已对气密性做现场实体检验，检测结果满足设计要求外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔才填充饱满，并使用密封胶密封,外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封一般项目门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准的规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，没有脱槽，接头处没有开裂，关闭门窗时密封条接触严密门窗贴膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃的均压管密封处理

3.屋面节能工程主控项目1）用于屋面技能工程的保温隔热材料，其品种、规格符合设计和相关标准的规定2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能符合设计要求3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时对其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能进行见证取样复试，复试结果合格4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法符合设计要求和有关标准的规定一般项目1）屋面保温隔热层按施工方案施工，按要求压实、表面平整、坡向正确2）板材粘贴牢固、缝隙严密、平整

4、通风与空调节能工程主控项目1）通风与空调系统节能工程使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料进场时,按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并核查设备的技术性能参数，验收与核查的结果经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录，各种产品和设备的质量证明文件盒相关技术资料齐全，符合有关国家现行标准和规定2）风机盘管机组和绝热材料进场时，对风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪音和功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率进行见证取样复试，复试结果合格3）通风与空调节能工程中的送排风系统的制式符合设计要求，各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全，没有随意增减和更换，空调系统能实现设计要求的分室温度调控功能4）风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求，风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接严密牢固，风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量符合设计要求和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定5）风机盘管机组的安装规格、数量符合设计要求，位置、高度、方向正确，并便于维护、保养，机组于风管、回风箱及封口的连接严密可靠，空气过滤器的安装便于拆卸和清理6）风机的安装规格、数量符合设计要求，安装位置及进出口方向正确，与风管的连接严密可靠通风与空调系统髓施工进度对于节能有关的隐蔽部位进行验收，并有详细的文字记录通缝与空调系统安装完毕后进行通风机和空调机组的单机试运转和调试，并进行系统的风量平衡调试单机试运转和调试结果符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%,风口的风量与设计风量的允许偏差不大于15%u一般项目1）变风量末端装置与风管连接前做动作试验，运行正常后封口

5.配电与照明节能工程主控项目1）照明光源、灯具及其附属装置的选择符合设计要求，进场验收时对其技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相应的验收、核查记录质量证明文件和相关技术资料齐全，符合国家现行有关标准和规定2）荧光灯灯具的效率符合验收规范规定3）管型荧光灯镇流器能效限定值符合验收规范规定4）照明设备谐波含量限值符合验收规范规定5）低压配电系统选择的电缆、电线截面符合设计值，进场时对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样复试，复试结果合格每芯导体电阻值符合验收规范规定工程安装完成后对低压配电系统进行调试，调试合格后对低压配电电源质量进行检测，供电电压允许偏差、公共电网谐波电压限制、谐波点符合验收规范规定的允许值、三相电压不平衡度符合验收规范规定在通电试运行中，测试并记录照明系统的照度符合设计要求、功率密度值符合验收规范规定一般项目1）母线与母线或母线与电器接线端子，螺栓搭接连接采用力矩扳手拧紧，制作符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定

六、分相后的每相电缆品字型敷设，没有形成闭合铁磁回路

七、三相照明配电干线的各相负荷分配平衡，符合验收规范规定

八、建筑节能性能现场检验验收记录

1.外墙节能构造现场实体检验在监理人员见证下实施，检验结果符合设计要求和施工方案要求

2、外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验在监理人员见证下实施，检验结果符合验收规范规定

3、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测，并提供合格报告

七、建筑节能工程质量验收记录

1.本工程的建筑节能分部工程质量验收在施工单位自行检查评定的基础上进行,分项工程质量核定是通过主控项目、一般项目核定，核定等级为合格

2、本工程的建筑节能分部工程质量验收是在检验批验收合格的基础上进行，主控项目的质量经抽样检验合格率达100%o一般项目的质量抽检合格率达到85%以上

3.各建筑节能分部工程施工主要材料均按规定进行见证取样复试，复试结果合格后才投入使用，对关键部位、关键工序进行巡视、旁站，未出现重大质量问题

4.建筑电线导管的埋设符合设计要求和验收规范的规定

5、质量保证资料基本齐全、真实，达到设计和规范标准要求

6.建筑节能工程施工符合设计要求和验收规范的规定

八、监理评估结论核定结论本工程建筑节能分部工程已按设计图纸全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全等综合以上情况，核定本工程建筑节能分部工程施工质量合格。