xx市二手房买卖合同

二手房买卖合同（自行成交版）网上签约申请书房源编号:申请人姓名身份证号出卖人（甲方）.联系电话买受人（乙方）.联系电话房屋座落房产证号共有证号建筑面积（nf）.套内面积（而）

1、申请人未有任何形式的委托经纪机构买房卖房行为

2、申请人对所提供材料的真实性、合法性负责声

3、申请人自愿接受柳州市二手房买卖合同网上签约的各项规定

4、柳州市房屋登记管理中心作为柳州市二手房买卖合同网上签约的实施单明位，仅为自行成交的客户提供输入买卖合同信息的服务，非受托行为，不对签约双方的行为及材料的真实性、合法性承担审核责任出卖人或委托人买受人或委托人（签（签字）字）特别提示

1、买卖合同备案并打印后，不需办理贷款手续的应在5个工作日内，需办理贷款手续的应在30个工作日内，到房屋登记机构提出申请办理转移登记手续

2、合同提交备案后，不得变更交易双方需撤销备案合同的，需共同至柳州市房屋登记管理中心申请办理

3、已在中介公司挂牌出售的房源，不能自行成交如需成交产权人必须与中介公司撤销出售挂牌或等出售挂牌期满后才能自行成交口

一、该房屋未出租口

二、该房屋已出租，口买受人为承租人口承租人已放弃优先购买权成交价格（小写）_______________元购房定金（小写）__________________元定金支付方式口【直接支付给甲方】口【存入专用账户划转购房款支付方式口

1、【自行交割】口

2、【通过保证机构二手房交易结算资金专用存款帐户划转】关于贷款的约定乙方向口【________________银行】口【公积金管理中心】申办抵押贷款，乙方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第一种方式解决

1、乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方；

2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担；

3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方自行承担甲乙双方同意于_____年—月—日由甲方将上述房地产正式交付给乙方违约责任乙方不履行约定的合同债务的，无权要求返还定金；甲方不履行约定的合同债务的，房屋交甲方应当自悔约之日起—日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方支付购房款或者甲方不能易信息按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款的万分之一违约金合同在履行中如发生争议选择下列第一种方式解决纠纷

1、提交柳州仲裁委员会仲裁

2、向有管辖权的人民法院起诉双方约定的其它事项______________________________________________________________。