个人售房合同协议书

个人售房合同协议书卖方（甲方）:（身份证号码:买方（乙方）:（身份证号码:联系电话:联系电话:根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，内容如下第一条甲方自愿将自己的房屋转让给乙方房屋具体状况如下甲方自愿将其位于的层,房号________的房屋，房屋建筑面积平方米出售给乙方第二条甲、乙双方经过协商达成一致，同意上述房屋的出售价格总计为人民币元（大写:）甲、乙双方同o意，自本合同签订之日起，乙方第一次于年月日，一次支付人民币元（大写）;剩余部分于甲方将房屋交付乙方（以交钥匙为准）的日内交清，剩余部分:人3民币元（大写）o第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，甲方将房屋交付乙方使用，房屋转让手续办理完毕后甲方将其与房屋有关的证件交付于乙方除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年—月—日前将上述房屋交付乙方第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续；若日后政策允许，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续,其中所产生的手续费、所需缴纳的税费、及各种费用均由乙方承担第五条若将来房屋因政府行为发生的拆迁或其他行为等，政府给予的补偿款均由乙方承担和所有，该房屋风险责任自房屋出售之日起一并转移给乙方第六条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）第七条合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第八条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分第九条本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，甲、乙双方不得以任何理由反悔第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）。