场地租赁安全协议书

场地租赁安全协议书出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）为了加强安全治理，落实安全责任，甲乙双方本着公平、自愿的原贝L在原签订的企业入驻协议（甲乙双方于年月日签订）根底上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书），作为原入驻协议的补充协议

一、甲方责任

1.甲方应仔细执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定

2.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全留意事项

3.对乙方提出的有关安全问题，乐观帮助解决

4.甲方应定期对乙方承租的场所进展隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，准时通知乙方进展整改

5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全治理员进展消防安全培训（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防学问培训、消防逃命演练、消防应急演练、安全学问培训讲座等）

二、乙方责任

1.乙方应仔细执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定在生产过程中，定期组织职工开展安全训练，切实遵守安全作业规程，留意用电安全，确保防火防盗措施到位

2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系

3.乙方如需对租赁场地进展装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方担当全部法律和经济责任乙方装修期间，须严格按安全施工治理标准执行，并自行担当施工安全责任

4.乙方在租赁期间因违反安全治理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责

5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员损害（包括甲乙双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方负责

6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位全部从业人员进展安全训练和培训，并依法进展治理和定期检查

7、乙方应仔细落实本协议第七条所列相关留意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全担当全部责任

三、租赁期内，乙方须无条件听从甲方的安全治理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改如不按要求准时整改，甲方可按性质对乙方进展罚款，直至解除双方的租赁合同

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》商定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任,依法协商处理

五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力

六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）

七、附用电留意事项、仓储留意事项、消防留意事项

（一）用电留意事项

1、电器方面

（1）不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成修理人员触电不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电

（3）不带电移动设备

（4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备

（5）不违章抢救他人触电，造成抢救者一起触电

（6）在对有高压电容的线路检修时要进展放电处理

（7）不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品

2、施工方面

（1）严禁误将电源爱护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电

（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电

（3）严禁供电线路架设不标准造成搭接物带电

（4）严禁随便更换与原规格不符合的空气开关，失去短路爱护作用，导致电器损坏

（5）严禁施工中未对电器设备进展接地爱护处理

（6）未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备

3、电器产品、工具质量方面

（1）严禁电器设备缺少爱护设施，造成电器在正常状况下损坏和触电

（2）严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成修理人员触电

（3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化力量低、简单触电的产品

4、其他方面

（1）降低电器设备的对地绝缘水平

（2）保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止特别高温柔电火花、电弧的产生；

（3）对正常操作可产生电火花或电弧的场合，留意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护；

（二）仓储留意事项

1、为了加强仓库安全治理，确保安全，依据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定

2、仓库安全治理必需贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则

3、仓库必需确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度

4、仓库保管员应当熟识储存物品的分类、性质、保管业务学问和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保养方法，做好本职工作

5、仓库物品应当分类，严格根据“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放，不得混存

6、仓库的电气装置必需符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准标准的规定甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必需符合国家现行的有关爆炸危急场所的电气安全规定

7、库房内不准设置移动式照明灯具照明灯具、电器设备的四周和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米

8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时必需拉闸断电制止使用不合规格的保险装置库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器

9、仓库应当设置明显的防火标志库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人

10、仓库应当根据国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全

11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全治理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消退火险隐患

12、组建义务消防队，定期进展业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作

13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当仔细检查，催促落实

14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放必需露天存放时，在酷热季节必需实行降温措施

15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米

16、甲、乙类物品和一般物品以及简单相互发生化学反响或者灭火方法不同的物品，必需分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法

17、甲、乙类物品的包装容器应当坚固、密封，发觉破损、残缺，变形和物品变质，分解等状况时，应当准时进展安全处理，严防跑、冒、滴、漏

18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震惊、撞击、重压、摩擦和倒置对易产生静电的装卸设备要实行消退静电的措施

19、装卸作业完毕后，应当对库区、库房进展检查，确认安全后，方可离人

20、仓库应当设置醒目的防火标志进入甲、乙类物品库区的人员，必需登记，并交出携带的火种

21、库房外一律不得采纳明火作业仓库的消防设施、器材，应当由专人治理，负责检查、修理、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用

（三）消防留意事项

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当

2、乙方在租赁期间应妥当保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随便搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必需保证消防通道具有回路并畅通

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方乙方不得无理拒绝或延迟同意甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表乙方代表20年月日20年月日。