施工管理旧房拆除施工方案

旧房拆除施工方案本工程为拆除三层混合结构旧建筑，建筑面积3321平方米，总高125米位于拟建工程的原址，需拆除旧楼以后才能建新房，地处该市贸易区中心，正面为8米街道，左右为约3米巷道，背后空地较宽周环境:管网交错,楼房林立.

一、施工方案

（一）控制目标

1、控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全

2、控制施工时间，尽量不扰民、少扰民

3、控制粉尘飞石，确保人员安全

4、控制施工噪声，尽可能减少噪声

（二）施工流程:

（三）施工组织

1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除.

3、拆除混凝土楼板采用人工拆除严格控制飞石、响声、冲击波采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民,

4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全

5、旧房推倒后,组织民工回收构件中有价值的可利用废品.

6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点

二、安全技术措施

（一）粉尘飞石的控制

1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石

2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全

3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量,决不放过任何一个漏洞.

（二）噪声的控制由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示控制具体措施为

1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声

2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故

（三）安全措施

1、严格按照施工组织设计执行

2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失施工现场作好安全隔离带.无关人员一律不准进入施工现场

3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育

4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工

5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置,并做到定机、定人、定岗位

三、需甲方的配合

1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水

2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作.。