某宿舍维修工程施工组织设计方案_2

4、足手架的平安请求⑴足手架每搭设一段，必需由公司质安科构造验收，有书面验收记载，履行验收具名手续，验收及格后，张挂《足手架验收及格证》前方可运用对悬挑架子应片面反省，特不是焊缝及型钢的材质⑵严厉操纵运用荷载本足手架做装潢运用，并且二步操纵，不得做为构造施工之用，不得堆放砖块等物⑶必需有精良的防电、防火、避雷跟接地办法，接地极可用两根L50X5角钢，1-1500nini埋上天下，再用一40X5用扁铁引出与足手架衔接在每层通道或楼梯口夺目处挂设1组灭火器,每层4只，在施工用水管中每层设有一个公用消防栓，以保障消防的请求⑷扣件的装置启齿朝向，用于衔接年夜横杆的对接扣件，启齿应朝架子内侧，螺栓向上，避免启齿朝上，以防雨水进入⑸发生以下状况时，在未失失落处置前应停息功课，破杆下沉、悬空、衔接松动、架子歪歪、杆件变形、足手架上结冰集雪等⑹严禁以下违章功课:

①应用足手架吊运重物功课职员攀爬架子高低恣意撤除足手架、衔接杆跟部件、平安网等在足手架上拉结吊装缆绳，作为缆风绳的锚杆之用在足手架底部开沟等功课足手架作为支模承重架子用⑺考前须知增强在运用进程中的反省，发觉咨询题应实时上报、处置为了确保标化施工，足手片满铺全架子，封顶架、外侧防护，需超越屋面沿口1米，拉结点添加10-20%,拉结点全部用钢性拉结“三保四口〃的防护雕栏都要有标色跟标记，通道口做禁字牌

③撤除足手架，必需按撤除次序进展，撤除时要有一致的批示，高低照应，举措和谐当解开与另一个有关的结扣时应先告诉对方，以防坠落，资料东西不得乱放，同时要划出任务区标记,制止行人进入操纵职员必需戴好平安帽，系好平安带第四章品质保障技巧办法

1、树破工程品质保障系统，落实构造收集跟品质义务制，工程技巧担负人片面治理技巧跟品质任务，下设技巧跟品质两线，明白岗亭义务制，严厉履行荫蔽工程验收、技巧复核跟品质分项评定、两头验收等轨制，严厉履行各项技巧治理轨制跟工程品质验收轨制

2、明白施工技巧规范、规范，抓好工程施工前技巧交底任务，并履行交底人与被交底人的具名手续，严厉按施工技巧规范请求进展施工，各分部分项施工中必需按请求做好技巧资料的搜集收拾

3、对种种资料推销前的产物考察跟入库的严厉测验，仔细履行产物、原资料品质验收轨制，不契合品质请求的资料不克不及入库跟运用

4、钢筋必需进展三级荫蔽工程品质验收制，即操纵者自检现场品质、技巧监理共检，并会同为主、质检站反省验收，及格前方可进入下道工序

5、严厉按施工验收规范请求跟品质评定例范进展反省监视，对荫蔽工程、电断气缘实验、风管零碎、部件、装备装置、焊接等应严厉操纵、随时抽检，并做好记载备查

6、标高的操纵，在外墙各转角外土

0.000线上用红漆标出暗号，用50米钢卷尺每层丈量标高

7、在施工进程中若有计划变卦、资料代用、规格变卦等，必定要有计划部分与树破单元的签证手续，并实时操持各项资料的存档

8、做好各工序的共同任务，预留孔洞、埋件应事前分工明白，专人担负亲密共同，制订会签轨制，实时调停装置与土建之间的抵触，免得脱漏或因共同不善妨碍工期及品质，单方要相互爱护好对方的产物，预留洞的修补任务由专人担负，去除渣滓，浇水潮湿，第一次先用12水泥砂浆填20mm,待收水后再弥补细碎，第二次再填实1:2水泥砂浆，要比楼层构造面低10mm,补洞的两至三天内不克不及动摇管子，以保障不渗水

9、为保障新老税的全部性跟联合强度，混凝土衔接处应在浇捣碎时凿除外表松懈石子跟清算外表渣滓，并需经水冲刷洁净后，用与混凝土等同级强度的水泥砂浆进展接浆

10、为确保钢筋地位跟爱护层的准确，必需实时放好混凝土的垫块，或用短钢筋做成撑足，放置在板筋下，并需绑扎或电焊牢固保障平安消费的技巧办法实在贯彻“平安第一，防备为主〃的目标，进一步完美工地平安现任轨制，联合工程实践，制订平安技巧办法，实现工地平安任务的规范化、规范化、轨制化

1、工程司埋为工程平安目标的直裁了当义务人，对各施工班组履行平安奖罚轨制，签署平安消费义务状，增进平安消费义务的落实

2、强化平安教导，凡参与施工职员，人均一册平安卡，保持三级平安教导，树破平安档案,对全部施工职员进展平安技巧交底一切进入施工现场的职员均必需承受平安教导，恪守各项平安消费规章轨制跟平安规律设置种种平安消费宣扬牌，树破种种机器操纵规程，新工出场会合进展平安消费教导，体会平安消费文件，针对本工程特色，讲清应特不留意的平安咨询题强化平安认识，保持百日平安无事变运动

3、施工用电履行三相五线制，线路按规则规范划一设置，能源跟照明要离开装置，施工用电必需装置无效的触电爱护器，做到三级爱护，但要留意泄电爱护器的定额泄电举措电流的相干规则施工用电严厉按《施工现场暂时用电平安技巧规范JGJ46—88》规则履行电工必需有专业及格证，施工现场电器、灯具装置应有专业电工操纵，无证不得拉接电线跟装置电器、灯具等，一切电箱均需上锁垂直施工用电按每3层设置一配电分箱

4、电焊等专业工种必需有操纵上岗证现场依照施工部位，搭设部分移开工棚，供电焊等工种雨天施工

5、严厉现场明火审批轨制，未经审批现场不得明火，制止运用电炉、炒锅等一切电器炊具主体施工时每楼层设灭火器一只，现场设破捍卫办公室，常常反省监视

6、严禁空中抛物去除渣滓，过剩资料要实时卸车下运

7、健全门卫轨制，非施工职员不得进入施工现场，严禁带儿童进入施工不雅场，现场职工均佩证上岗

8、由平安员担负树破好工程部的平安运动台帐，从制订平安计划到落实，从施行到反省的种种运动有记载，树破好一套完好的平安治理资料第五章施工计划指点思维我公司作为本工程总包施工企业，在各个施工阶段，兼顾和谐专业工种，一致安排施工进度,构造交叉施工，相互制造任务前提，因而本计划着眼于从全局动身，重视全部后果，兼顾各分项工程的施工次序跟工期计划，以满意为主的工期跟品质请求

二、施工总进度计划的可行性剖析本工程总工期为40天，并做到有计划地恰当提早本工程在安排总进度计划时，断定总工期为40个日历天，作为实现条约内规则的一切施工义务，明白了各分部工程交叉的施工工期依照我公司以往工程的施工经历，在规则时间内实现这些任务是完整能够的在施工工序安排中，实时供给下道工序的功课面是放慢施工进度的要害地点作为施工单元应片面思索各分部工程的交叉施工，实时供给别的专业工种的任务面，和谐各专业工种之间关联,应做到:在构造施工中，墙体随楼层施工紧随着砌筑，构造工程分阶段验收，并在楼层设置两头断绝层,以保障上部构造不妨碍上面别的任务的开展施工进度计划实现与否是我公司作为对工程重点考察的目标，公司对月度计划进展片面反省,并与工程部班子的经济收挂钩，以确保工程进度按预期目标实现或提早实现第六章各工种的和谐共同任何一个工程可以得以优质疾速开工都离不开土建与装置等各工种的和谐施工该工程工期缓和，各班组工种的和谐共同尤为主要

1、土建要踊跃履行职责，自动和谐处置施工中的消费、技巧、资料、进度、品质等各方面的咨询题

2、保持每周召开一次和谐会，构成纪要，待下次和谐会时便于反省落实状况，并实时总结不时进步

3、装置施工必需亲密共同土建施工，土建施工必需亲密共同装置施工，明白土建与装置所担负的预留内容，并具体绘出图纸，相互批阅具名，施工中相互催促，避免预先敲凿不雅象

4、装置应依照土建的收集计划实时体例装置的收集计划，土建应只管为装置供给前提，由工程部体例具体的土建与装置交叉和谐的总收集施工计划图，以更好地批示相互间的和谐施工

5、装置需土建协助预埋、封堵等应书面提出，并由土建具名赞同后失效，土建需实时为装置供给轴线、标高，以保障装置品质同时装置要从土建的进度动身，分层、分部位调减种种装备管路零碎第七章文化施工保障办法

1、因为施工屋宇为职工宿舍，职员畸形寓居,施工现场履行半封锁治理施工现场布设一图五牌跟平安宣扬廊，种种平安标记跟禁令标记完整，有进步平安认识的口号口号增强对职工的社会文化教导，增进社会治安任务做好现场五小装备的干净卫生任务做好情况爱护跟园地边疆表水、施工水的实时分泌任务特不要留意清算任务，严禁乱倒渣滓跟脏水，现场树破专职职员进展清算跟监视任务

2、恪守国家、省市有关规则，采用无效办法操纵施工现场的种种粉尘、废气、废水、固体放弃物及噪声振动对情况的妨碍

3、资料按场布图堆放划一做好产物爱护，门橙装置后不得拉车过门，制止从已装置窗洞口输送资料

4、做好平安消费跟文化施工技巧交底任务，对各分部分项施工行进展以书面方式作出交底,对工地现场天天班前有交底运动，竣工有反省

5、做好酷热时节的防暑落温任务，确保职工安康上岗，承受地点环捍卫生等有关部分的监视,施工现场挂牌承受年夜众对文化施工的监视第八章工程回访跟维修效劳办法工程回访跟维修效劳亦是全部工程品质的连续，在工程开工，交付运用后，应控制工程品质状况，理解业主的要法语，实时处置发觉的品质咨询题，为确保工程品质做好开工后的效劳任务保修限期跟范畴保修范畴对于本工程我公司作为总承包商将对将对全部工程进展保修，此中自行施工部分由我公司履行义务，对专业分包单元部分，那么由咱们催促其履行保修义务保修限期工程的保修按工程条约的请求进展保修回访次序1工程保修期内至多要回访一次，普通在交工后半年内，当前每隔半年回访一次，直至好工后五年为止2工程回访或维修时，由消费主管部分树破本工程的回访维修卡，依照状况安排回访计划,断定回访日期回访构造本工程将由公司总司理其受权人带队，公司总工、运营科长、技巧科长、消费科长、品质科长参与向业主收回保修卡保修卡普通在工程开工后一个月内收回，保修卡的内容是公司工程业主的称呼；我公司对于保修的原那么跟目标；咱们担负保修的部分跟职员维修次序维修义务确实定2经审批后的维修义务书连同维修注销单，由消费计划部分发给维修职员，要断定实现的日期，并备份保管维修职员普通由原工程司理或就近工程的工程司理担负当原工程司理已调离且左近不施工工第一章工程概略及体例依照体例依照

1、江苏省电力装备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工投标文件

2、江苏省电力装备总厂供给的施工图纸及阐明

3、国家现行的施工规范及江苏省、姑苏市有关规范、执法、法例等文件

4、现场踏勘考察状况

5、本公司外部文件、治理轨制等及公司IS9002品质认证体系的品质手册跟次序言件工程概略

1、工程阐明施工地点江宁路抚宁巷工商银行江城路支行前面施工范畴屋面瓦翻盖、破面整治、外部走廊刷涂料品质品级优秀程时，应专门派人前去维修，消费部分主管维修担负职员及维修职员进展技巧交底，夸年夜公司效劳原那么，请求维修职员自动共同业主单元，对于业主的公道请求尽能够满意，坚定避免跟业主方面的争持发作3〕维修担负人按维修义务书中的内容进展维修任务当维修义务实现后，维修担负人要将工程治理部分或业主确认的维修义务书前去消费部分，并填写维修注销单送消费部分、财政部分，并报送公司消费科存案保修记载对于回访及维修，我公司均要树破响应的档案，并由消费部分保管维修记载请求工期140天

2、修建特点:修建面积跟层数该修建为七层砖混构造，修建面积为8670平方米屋面原歪屋面的青平瓦翻盖，沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴SBS防水层，阳台雨蓬水泥砂浆修补外墙原粉刷层凿除，清算下层，116混杂砂浆底，116水泥白石屑浆面外墙勒足高度为45CM,用13水泥砂浆底，12o5水泥砂浆面门窗原有木门窗刷谐跟漆排水原白铁皮雨水管改用PVC管，地位与数目稳定楼梯间与内墙楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷803涂料凿除原楼梯踏步板面及苏息平台的水泥砂浆面层，贴防滑地砖第二章施工安排依照该工程的实践状况，公道安排施工园地，对施工机器、水、电、路途等每项逐个落实，搞好文化施工及消防平安捍卫等任务，具体要务施行规范化治理

1、图纸会审支付工程计划图纸后，破刻构造有关施工治理职员仔细熟习施工图纸，并在此根底上构造图纸自审

2、施工现场路途采纳原有路途

3、按树破单元供给的水源，用DN25镀锌水管作主管到各用水滴，现场砌筑蓄水池以备急用

4、施工用电按树破单元供给的施工变压器，由施工单元从施工变压器接入施工现场，主线采纳35mm2电缆引入施工用电采纳ST/N零碎，供电线路采纳木质电杆，横单瓷瓶排挤敷设，电器装备采纳三级爱护〔即总配、调配、流淌箱接零爱护）

5、现场施工工程指点班子本工程如由我公司中标承当施工义务，将由技巧力气强、施工进度快，有丰厚经历的施工工程部承当施工义务，该工程部司理全权处置，对工程品质、进度、平安、文化施工、科学治理、经济效益等片面担负，司理手下装备工技巧组、品质反省组、资料供给组、平安文化组等本能机能组，各组长对工程司理担负，对本组相干任务担负，并构造施行，从而构成无效的治理机构，工程治理班子名单见附件

6、要紧工种苏息力的构造，按实践状况连续出场，公司一致实时调配

7、技巧预备熟习跟检察施工图纸，依照工程特色，断定施工工艺跟施工技巧办法，对工程中的重点部位跟在施工中要碰到的品质通病提出保障办法跟防备办法

8、施工构造跟治理做到三到位，即施工各级指点班子到位、苏息力到位、机器装备到位

9、现场施工因为该幢楼正在运用，对现场的施工有非常年夜的负面妨碍，起首应踊跃与单元职工获得联络，追求他们的体谅与共同，对施工资料的现场堆放、周转跟制造，要一致安排,只管增加对住户的妨碍，并派专人担负施工园地的卫生保洁状况，早晨10点钟后，严禁施工,并与外地派出所树破警民联络轨制第三章施工计划针对本工程工期短，决议将屋顶改革与破面整治同时进展，进展平面交叉施工，平行流水，以延长实践工期

一、抹灰工程

1、工艺流程外墙面粉刷按六道工序请求进展

①去除墙面浮砂，凿除凸起墙面碎，浇水潮湿；

②做塌饼,粉头角，粉头角时，门窗洞口侧边应兜方，不咬橙子，并做好护角；

③刮头糙灰，刮糙后需隔夜再进入二度粉刷；

④事竖冲筋；

⑤三度糙平；

⑥面层装潢〔碎墙面应先把碎面打毛，后经浇水潮湿，并刷纯水泥浆加107胶水）

2、施工要点

①砂浆的抹灰层，在凝聚前，就避免快干、水冲、撞击跟振动；凝聚后，应采用办法避免玷辱跟破坏

②水泥砂浆的抹灰层，应在潮湿的前提下养护

③冬期施工，抹灰砂浆应采用保温办法，涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃

④砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，气温低于5c时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂,其掺量应由实验断定涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂

⑤期施工，抹灰层可采用加温办法减速枯燥如采纳热氛围时，应设透风装备扫除湿气

3、考前须知

①抹灰工程的面层，不得有爆灰跟裂痕各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结结实，不得有脱层、空鼓等缺点

②抹灰分格缝的宽度跟深度应平均分歧，外表润滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱失落角

③外表润滑、洁净，接搓平坦，灰线明晰顺直

二、涂料工程

1、施工工序打扫一弥补漏洞、部分刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍刮腻子一磨平一第一遍涂料一复补腻子一磨平（光〕一第二遍涂料一磨平［光］一第二遍涂料一磨平〔光）

2、施工要点⑴涂料工程基体或下层的含水率混凝土跟抹灰外表施涂溶剂型涂料时，含水率不得年夜于8%,施涂水性跟乳液涂料时，含水率不得年夜于10%；木柴成品含水率不得年夜于12%⑵涂料枯燥前，应避免雨淋、灰尘玷辱跟热氛围的侵袭⑶涂料工程运用的腻子，应坚固结实，不得粉化，起皮跟裂纹腻子枯燥后，应打磨平坦润滑,并清算洁净⑷涂料的任务粘度，必需加以操纵，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂进程中不得恣意浓缩

3、考前须知⑴涂料工程所用的涂料跟半成品〔包含施涂现场配制的），均应品名、品种、色彩、制造时间、储存无效期、运用阐明跟产物及格证⑵涂料工程所用腻子的塑性跟易涂性应满意施工请求，枯燥应巩固，并按下层、底涂料跟面涂料跟功能配套运用⑶施涂前应将基体或下层的缺棱失落角处，用13的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；外表麻面及漏洞运用腻子弥补齐平

二、外墙足手架搭设

1、选材:⑴采纳外径48mm,壁厚

3.5mm的高频焊接钢管,材质契合GB700-79的A3钢的技巧前提，钢管扣件全部漆成红黄色，严禁运用锈蚀、裂纹、裂痕、伤害、变形等资料钢管与型钢要有出厂及格证⑵扣件采纳铸铁扣件，要有出厂及格证，应契合JGJ22-85《钢管足手架扣件》的规则，材质应契合GB78-67《可锻铸铁分类及技巧前提》中KT33-8的技巧前提

2、架子搭设及撤除次序⑴搭设施工次序足手架根底放底足杆f破破杆（先破里杆、后破外侧破杆）f小横杆一年夜横杆f铺设足手片f搭设第二步f设雕栏档足片及衔接牢固，与足手架向上逐渐进展f搭设较剪撑，必需与足手架向上搭设同步进展及挂平安网一每段足手架搭设终了应进展验收⑵撤除在撤除前应答外墙片面反省，到达请求方可撤除，同时足手板上无渣滓及杂物架子撤除次序为应恪守自上而下，后搭先拆的原那么，即先撤除挡足片、雕栏、平安网一足手片一较剪撑、歪撑一年夜横杆一小横杆一破杆等，一步一步进展，严禁高低同时进展功课⑶考前须知搭拆架子功课职员必需戴平安帽，系好平安带，穿软底鞋

②撤除外架子应有禁告牌，四周设围栏或设有戒备标记，并有专人批示，严禁非功课职员入内，严禁投掷物体

③必需进展平安交底跟操纵技巧交底，做好记载上、下班做好交代手续

④内破杆与墙体每三层封锁一次，具体做法，视现场定

⑤首步足步手架离底部200nlm处设置一道巨细横杆（即地龙杆），以保障足手架底部的波动

3、足手架操纵及搭设技巧请求⑴架子工必需持证上岗严禁酒后下班，操纵进程中必需系好平安带，戴好平安帽，东西及零配件必需放在东西袋中⑵严厉依照计划与足用架搭设规程操纵足手架拉结为钢性拉结，衔接杆间距，垂直两步，程度两跨，封顶及转弯处应加密拉结点⑶破杆〔柱）应距离交叉差别长度的钢管，将相邻破杆（柱）的对接行动部于差别高度上，使破杆（柱）受荷的单薄截面错开⑷在破杆的外侧，按规则地位实时搭设较剪撑，与空中成45或60，以避免足手架纵向倾歪，较剪撑的设置应与足手架的向上架设同步进展⑸足手片要铺满，摊平铺稳，不得有挑头板，绑扎要结实⑹在每步架高

1.2m处设雕栏一道，200mm设踢足杆一道，外侧设置密目网以确保平安⑺足手架每隔5步应在里杆与墙面之间设足手片，支持在两根钢管上，并用18#铁丝绑扎在程度钢管上。