采暖通风给排水施工方案康家沟

工程概况该工程位于朝阳区康家沟，建筑面积为平方米，钢筋碎现浇结构，地上

1.17340层，层高米，地下二层，层高米

182703.00该住宅楼东西方向轴，总长米，南北方向轴,总长米

2.1〜

2330.10A〜M3410该住宅楼建筑单位为，

3.设计单位为北京保利达工程设计有限责任公司本工程依据为建材集团康家沟住宅工程施工图采暖、通风、给排水部分、《采

4.暖与卫生工程施工及验收规范》、《通内与空调工程施工验收规范》、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规范》、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》、《北京市建筑暖卫设备安装质量若干规定》、《防空地下室通风通用图集》、华北标办编制的《建筑设备施工安装通用图集》、建筑安装分项工程施工工艺规程第三分册二.施工准备技术准备

1.熟悉审核图纸，参加设计交底，办理一次性洽商1⑵依据质量管理和质量唯标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特IS09002殊工序，并编制作业指导书收集已建工程质量通病信息，明确施工重点和难点，设置质量点，制订相应质3量保证措施和质量预防措施⑷编制分部工程施工方案和季节性施工措施.⑸编制分部工程技术交底、安全交底Q=92M,N=37KW.人防设战时生活和饮用水箱，采用搪瓷钢板组合式水箱，生活水箱3500X（高）,有效容积饮用水箱（高），有效3000X

149011.97m3,4500X3500X1490容积17o95m3o本楼设三种六台排污泵，前已述（）施工做法和要求2泵房、水箱间各种管道和管材，连接方法同各系统，但人防内管道均用镀锌管丝A.接.管道穿越人防楼板，上下均需装阀门，阀门安装同各系统，所有水箱间管道均用B.厚聚胺脂保温，外径玻璃丝布一道70mm水泵安装时需找平找正，生活泵、消防泵进出口需加橡胶软接头，支座由土建制C.作，水泵为减震基座水箱支座由土建制作，安装时需找平，支座和水箱间垫的石棉橡胶垫以D.b=5mm减震生活、消防泵吸水管穿越水池均需加刚性防水套管E.人防给水管单独安装一块水表，给水管道需做防结露保温，见国标图采用硬F.S15,质聚胺脂泡沫塑料三个水箱、生活消防水池、污水池均需做满水试验，满水小时无渗漏为合格G.24刷油防腐同各系统H.安装调试检查各设备部件合格证、使用证明书齐全完好，灵活好用，I.2小时连续全负荷试验运转,扬程、流量达设计要求，各系统均需调试.人防通风系统:

8.系统概况1本楼人防为普通人员掩蔽室，面积战时按规范要求的通风标准，应满365m2,足清浇式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的转换要求，战时按无电源情况考虑，其主要设备如下序号设备名称数量备注手摇电动两用风机台1F270-

20.75KW2FT—101过滤吸尘器台2M74—5002FT-1163除湿机KQF-6L=2000m3/H

2.2KW1台滤尘器型台4LMP—D1FT—120玻璃钢斜流风机台5FSJG—3ZT

1.1KW1FT—101窗式排气扇台61施工做法与要求2在洗消间和卫生间设有超压排气阀和通风短管进行排风A.凡穿过密闭墙的风管均采用厚的钢板制作，作法见《防空地下室通风B.3mm通用图集》与自动排气活门连接的风管用厚的钢板制作，进风机FT-142,2mm前的风管及集气箱用厚的钢板，其余送风管道采用厚的玻璃纤维2mm

0.8mm板风道，风道外刷白色调和漆两道与过滤吸收器相连的管道两侧均采用橡胶软管相接C.测压管的安装详见室外铸铁厘子底距室外地面米，测压管埋墙敷设，D.FT121,11机房测压管处设木箱人防掩蔽室内送风口选用单百叶出风口，做法详见E.FT—123风道的支吊架严格控制在米以内.F.2〜3所有设备的支座、内道的支、吊架均需除锈刷防锈漆两道，灰调和漆两道G.五.技术质量措施质量保证体系

1.质管办主任对工程质量、施工过程控制负全面责任1⑵项目经理部主任工程师技术负责人协助质管办主任对工程质量、施工过程控制负责工长对所分管的分项、分部工程质量负责3专职质量检查员负责施工质量的检查4⑸施工班组兼职质量检查员负责施工质量的自检质量保证措施

2.不断提高全员质量意识，加强质量管理1⑵贯彻实施质量管理和质量保证标准,健全质量保证体系，落实质量职责，IS09002确保施工质量处于受控状态.严格执行质量管理制度，切实行使质量控制权，质量否决权3坚持“自检、互检、交接检”及专业质量检查制度，专业质量检查每月不少于4一次.坚持样板制，对厨房、卫生间、居室，要选择有代表性的一套作为试做样板，5待有关方面认可后，再在面上推广施工坚持质量分析会制度，对施工中发生的不合格处，分析其产生原因,制订修正措6施，并进行修正、验证，为防止潜在不合格品的发生，消除其原因，应制订预防措施，并贯彻执行质量预防措施

3.为防止施工操作质量及其他工种施工造成管道堵塞，应采取下列措施:污水管道铺设和托吊管甩口，安装完毕后应及时用油毡、盖砖、水泥等封堵1⑵其它管道甩口用丝堵或铁板点焊安全消防措施

4.认真贯彻“安全第

一、预防为主”的方针，明确安全生产、消防安全责任制1严格遵守各级组织颁布的“安全、防火”法规、标准、规定，遵守现场安全消2防制度各分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术交底，并向施工人员交底，3办理签订手续，并经常检查执行情况，及时纠正违章进入现场应注意各种讯号标志，尤其应注意高空吊运和建筑物的出口、楼梯口4及各类预留孔洞，以防砸伤、高空坠落等人身事故施工作业应遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，吸烟到指定吸烟客观5存在，高空作业应系好安全带，班前不喝酒严格执行电、气焊操作规程，焊工必须持证上岗.6使用电器及电动工具，必须遵守施工现场临时用电的安全操作规程，电气设备7接线必须找电工，用完后拉闸断电.各咱架子必须经验收合格后，方可使用，不得任意拆改8冬、夏季必须执行“冬、雨季施工措施”9成品保护措施

5.要严格按图、按工艺标准施工，施工中密切配合土建进度，搞好预留孔洞1工作不应颠倒工序，不得损坏结构，土建装修后严禁剔凿牢固树立成品保护意识，建立执行奖罚制度2⑶在施工中对各种管道口要采取有效措施，防止杂物进入管道造成堵塞卫生器具搬运安装时要防止磕碰、损坏、污染.4消防系统消火栓内件、各种便器阀门应加强管理，防止丢失和损坏5对各种设备，如水泵、风机、液面自控设备、过滤设备等要有妥善保护措施，6防止损坏和污染，防止附件丢失人防通风系统在对风口、消音器采取保护措施，保护好防火阀执行机构，风阀、7测压管等搬运时轻拿轻放保温材料应在干燥处保管，防潮、防雨8技术节约措施

6.根据设计选材，尽量防止优材劣用，材料按施工进度分批进场，防止积压资金1防止长材短用，大材小用，对风管用钢板采取套裁，对施工中钢材、管材材料2头要及时清理回收，做到工完料净现场清对焊条、螺栓、小型管件等做到用多少领多少，用完剩余部分要随时带回,防止3乱扔乱放，最好实行定额领料制度.施工中应注意的问题

7.施工中应注意处理好与甲方、监理、分包方、设计之间的关系，遵照施工计划安排，接受各方指导.如有监理单位、工程进度、质量等项目按监理规程及时申报要按照《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》，随工程进度及时整理，认真填写，做到字迹清楚，项目齐全，记录正确、真实，一律按规定表格填写各项工作严格执行标准，保证工程质量，向甲方交一个满意、优质IS09002的产品向有关施工人员进行交底.6物资准备

2.⑴编制材料计划任务书⑵编制外加工定货计划，提出技术质量要求及供方应提供的资料，主要设备应提出进场时间编制预埋件加工计划3施工用机具、工具、量具

3.暖卫主要机具套丝机、砂轮锯、煨弯机、砂轮机、电焊机、台钻、手电钻、手1动或电动试压泵等工具套丝板、园丝板、管钳、练钳、活板子、大锤、手锤、塞子、捻凿、麻钎、螺丝板、压力案、台钳、克丝钳、螺丝刀、气焊工具等量具水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等通风主要机具剪板机、手动薄板剪、台钻、手电钻、冲孔机、电气焊设备、园2丝板、不锈钢板尺、钢直尺、角尺、量角规、划规、划针、冲子、手锤、活板子、剪子等.三.施工部署本工程于年月日开工，计划于年月日竣工

20008202001921.系统概况和做法要求米暖系统

1.本工程热源来自小区锅炉房，热媒为热水，总热负荷为设有195/70C584KW,两个热力入口，一个入口为双路供、回水管，管径均为另一个入口DN100,专供人防层用，供、回水管为采暖分为两个区三个系统，地下二层DN50为一个系统，地上一至十层为低区系统，十一至十八层为高区系统.高、低区均为上供下回单管顺流异程式，供水干管分别设在顶层和十层顶板下，回水干管分别敷设在十层和地下一层顶板下;地下二层为上供上回双管异程式，供回水干管均敷设在地下二层顶板下.⑵施工做法与要求采暖系统管道用焊接钢管为丝接，为焊接.A.DNW32DN240散热器为高压铸铁四柱型落地安装,个别卫生间内为光管散热，不设散热器B.813供回水干管高点均需安装自动放气阀，见每根立管上端均C.ZP88—191SB1-P46,带闭合，并装型三通调节阀，安装层数见标准立管供回水主立管在十层ST11安装波纹管伸缩器aLN70mm采暖立管每层安装管卡一个，距地面米.D.

1.50干、立、支管穿越楼板或墙处一律加装钢套管，比穿越管大二号，中间用油麻填E.实，过墙套管与墙齐平，穿楼板套管高出地面，但厨房、卫生间得高出20mm，下端与楼板齐平50mm暖气管变径管径长度为长度为，变径为偏心，平F.265,300mm,DN50,200mm面向上（供水）干管、托吊管的安装坡度不得小于3%系统采用闸阀，公称压力为G.l.OMpa散热器安装前应进行抽组试压，压力为保持分钟，不渗漏为合格H.10%l.OMpa,3采暖系统安装完毕后，应进行系统试压，压为

1.LOMpa采暖供回水管除在住户内支管道外，均需保温，用厚聚氨脂管壳，外J.30〜40mm缠玻璃丝布，做法见页,厚度参照超细玻璃棉数据，窗井内者需用镀锌91SB1-P61铁皮做套管保护层，以防雨雪.防腐刷油管道刷前先清除污垢、焊渣，管道管件、散热器、支架等均刷防锈底K.漆两道，明装管道、散热器、管件再刷银粉两道.给水系统

2.系统概况1本工程给水分为两个系统，一至四层为市政直供，五至十八层为屋顶高位水箱供水，分十路，每路一根立管，水箱供水由设在地下二层的泵房及消防生活共用水池联合供给.本工程进水口有三个，详见下表进口编号进口位置进口管径进口标高mm mmG/1D〜E轴/I〜2轴DN100—

2.20G/2L〜M轴/23轴DN100—2o20G/3M轴/II〜13轴2根DN100-

2.20⑵施工做法与要求生活用水管道均用镀锌钢管丝接A.管道所用阀门均为闸阀，公称压力为B.LOMpa.每户设水表一块，水平安装，箭头方向必须与水流方向一致C.DN15管道穿越外墙处安装刚性防水套管个，环形空间用油麻填实，见D.DN1504页91sB3—P36立管每层安装落地支架，并抹水泥台，托吊管卡，间距不得大于以下数据E.管径mm1520253240506580100保温m

1.

5222.533444不保温m

2.533o544o55666每户均需预留接热水管的接口.F.各给水立管在七层处设减压阀减压G.防腐刷油:埋地管道刷两层沥青，明装管道镀锌层破坏处刷两层防锈漆，再刷二H.层银粉漆，支、吊、托架除锈后刷两层防锈漆，然后再刷两层银粉漆给水管道横管穿门厅、走廓等处应做防水结露保温，采用聚胺脂片材外缠I.5mm白色塑料布水压试验层层及水泵房分钟压降不超过J.:1~

40.6Mpa,5~

180.8Mpa,

1000.5Mpa,保持压力作外观检查，不渗不漏为合格管道冲洗:系统全部管道安装完毕后，应注水冲洗，待目测与入口水色一致为合K.格卫生器具设备

3.⑴设备概况本楼卫生间厨房分、、、、五种，户型、各户型卫生器具见A BC DE设通一图，洗面器见页，水龙头用陶瓷芯浴盆见1491SB2-P3DN1591sB2—P68页，家具盆见页洗涤盆，坐便器见页91sB2—P2391sB2-P91施工做法和要求2管道的甩口标高、坐标尺寸应保证安装时准确无误，在防水及装修前应及时校对A.所有卫生器具的给水配件，水箱必须选用北京市节水办认可的产品.B.瓷活范落地稳装应采用熟白灰膏与水泥混合灰C..给水配件要齐全，启动要灵活，表面光洁，各接口无渗漏D坐便器固定螺栓为水箱固定螺栓为并用橡胶垫及平光垫压紧，E.M6,M10,固定螺栓、螺母、垫片均用镀锌件洗面器、洗涤盆支架必须牢固，器具与支架执着触紧密，支架与器具之间不得用F.砖、用灰垫的方法固定标高，各类支架均应做好防腐，刷好面漆所有器具均应做通水试验，达不至水量要求做满水试验，试验水位达到溢G.100%水高度后，检查连接处无渗漏为合格.排水系统

4.系统概况1本楼排水分两个系统，首层及二至十八层分别排水.地下二层生活消防泵房、人防污水泵房、人防生活污水泵房各设二台污水泵，分别用压力排水排出至室外污水井，污水泵根据液位高开泵、液位低停泵实行自动控制见下表出口管径mm出口编号污水泵房名称污水泵规格型号出口标高mAS10—2CBQ=29m3/h,H=

7.6m生活消防泵房W/L1DN80—

2.25N=lo6KWAS30-2CBQ=m3/h,H=m人防污水泵房W/L2DN80—

2.25N=KWAS16—2CB人防生活污水泵Q=6m3/h,H=6mW/L3DN80—2o25房N=k6KW自流污水有个排出口，见下表:10出口编号位置管径标mm iWjm轴轴W/l A/5~7D160-2o25轴轴W/2EJ/E/I DI60—

2.25轴轴W/3G-H/5D160-

2.25W/4M轴/4〜6轴D160-

2.25W/5M轴外/6〜8轴D160—2o25W/4反M轴外/16〜18轴D160—2250轴轴W/6L—M/23D160-

2.25反轴轴W/3G-H/21D160—2o25反轴轴W/2EJ/E/23D160-

2.25W/1反A轴/17〜19轴D160—

2.25⑵施工做法与要求排水管道采用塑料管，立管为内螺纹消毒管粘接，采用吸水消音切线三A.UPVC通管配管时，应先管材与管件试插，管立面插入伸缩节处应留间隙，夏季B.UPVC为冬季为5〜10mm,15〜20mm管的立管与横管、托吊管均应加伸缩节，立管每层一个,位于水流汇合配C.UPVC件下横管、托吊管的直线管每米一个4管每层设一立管卡子，距地米.D.UPVC

1.5E.UPVC管管道支撑件的间距，横管中110的为1米，

①160的为

1.5米，外径

①75的为075米，

①50的为

0.5米.立管外径中75以上的不大于2米管横管的坡度应为F.UPVC

2.6%管穿越楼板时，立管周围应做高出地面的阻水圈，严禁结合G.UPVC10〜20mm部位发生渗水现象管立管、、、、、、层设置检查口，距地面为米.H.UPVC

147101316181.0管道穿越外管时做刚性防止水套管，管径比穿越管大二号，中间部分用油麻填实L压排水管采用的焊接钢管焊接J.DN80管道安装完毕后应进行灌水试验，管道满水分钟后，灌满水再延续分钟，K.155液面不下降、不渗不漏为合格排水系统施工完毕后，应进行严格的通水试验L.通水试验后，对每根立管和水平干管至引出口处进行通球试验，球体不小于管M.径的投球后管道通畅无阻为合格2/3,消防系统

5.⑴消防系统概况本楼室内消防用水量为室外地下室二层设生活消防水池，有效20L/S,20L/S.容积消防水量屋顶设生活消防用水箱其中消防水量160m3,144m3,V=

24.75m3,12地下室泵房设消防水泵二台，一用一备.m3消火栓系统设三根立管，在地下一层和顶层形成环状，每层在走廓设两个双头消火栓，在电梯前室设一个单头消火栓，明装，每个消火栓箱均设消防按钮，顶层设一个单头试验消火栓，双栓见页丙型，箱厚单栓见91sB3—P108200mm,页乙型，箱厚91sB3—P107200mm本工程设两个室外地下式消防水泵结合器，与室内环状管网相联在楼梯间及电梯前室采取机械加压送风，正压值为在屋顶设三台风机，50pa,分别送入三个风道内，风机连接风管至送风竖井，与土建风道相接，做法见页，在送风竖井上设有风口，楼梯间为自垂百叶风口，前室设常闭型91sB6—P10风口，着火时手动或自动开启着火层及上下相邻一层的风口送风，手动控制距地

1.5m⑵施工做法与要求消防管道采用焊接钢管焊接，但与屋顶水箱连接部分在止回阀与水箱产为A.镀锌钢管.消防系统采用明杆闸阀，公称压力为B.16Mpa消火栓栓口距地米，快速接头用喉箍卡加一道铅丝.C.

1.10消防立管每层设一个地平负荷卡子D.消防管道干、立、支管，需去污去锈后刷防锈漆两道，用聚胺脂保温,外径红玻E.璃丝布或刷红漆，做法见页.91SB1—P62消防管道试压压力保持两小时，无明显渗漏为合格F.

1.4Mpa,管道冲洗，管道安装完毕后应用压力冲洗，达到水质无污物清澈为止.G.管道穿墙穿越楼板需加套管，与采暖系统相同H.正压送风风道用钢板焊接，内外刷二层防锈漆，两层灰调和漆屋顶送I.3=2mm风道同上雨排水系统

6.本楼雨水排水为内排水，在屋顶设雨水斗，汇集后沿立管下排至地下一层顶板下，全楼共设三根雨水立管,分别为、、于地下一层顶板下沿横管排Y/l Y/2Y/3,出至室外检查井，雨水管材质为管.UPVC施工做法与要求和排水管相同..水泵房、水箱间设备7⑴设备概况屋顶水箱间设一个（高）搪瓷钢板组合式生活消防水箱,生5000X3000X2000活用水经一个紫外线消毒器后经根立管下引MUW-3YZ10地下室二层设二台生活水泵一开一备，65DL—6,Q=35〜18m3/h,H=87~lllm,设消防泵两台，一开一备，其型号为N=15KW,100DLX—20X4,。