安置房买卖合同修改版范本

安置房买卖合同合同双方当事人出卖人（甲方）:（以下简称甲方）身份证号码:（房屋共有产权人）___________身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码:（房屋共有产权人）___________身份证号码以上___________人是本合同中所述房屋的共有产权人.买受人（乙方）:_________（以下简称乙方）身份证号码（乙方房屋共有产权人）身份证号码根据《中华人民共和国经济宣亘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买居产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在______________________________________________位于第一层，共__套，房屋门牌号为房屋结构为_________________________建筑面积为平方米（该面积最终已房管局测量为准），房屋用途为________;甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋.第二条、本合同中所述房屋为________________________________的家庭（夫妻）共同财产房屋没有产权纠纷，不存在屋屋抵理，债权债务，以及其他权利瑕疵.无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第三条、上述房产的交易价格:成交价格为:总价人民币元（大写—拾—一万一仟__佰________________________拾.,一元整）第四条、付款时间与办法甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在—年月——日将首付款（定金）人民币—拾一万_____________________仟一佰—拾____________元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币—_拾____________万一仟—佰拾__元整于年一月__日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔（尾款）房款人民币―拾万__仟_佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房鳄延、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方第五条、房屋交付甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理居屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%（大写数字）的违约金,合同继续履行；逾期超过陆拾天（大写数字）,则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期髓贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任第七条、关于产权登记的约定、由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在日内完成登记，否则视为违约甲方完成登记后应在日内主动联系乙方办理过1户手续（因房产过户产生的各项税费由乙方承担）如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相6015关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期圜垂款利率计算的利息款总和追究违约责任、如若在甲方接到产权登记通知后，根据当时政策可以直接将该房屋登记到乙方名下的，甲方需全力配合动员该房屋所有权人出具各项证明.甲方须在日内完成证明开具以及提供的义务，2超出日,甲方应按照每超出一天按照总房款的违约金支付给乙方连续超出日的，15则视为甲方有意反悔终止合同，须向乙方赔付全额房款,并且乙方有权利要求甲方按照同期银行151%30贷款利率计算的利息款总和终究违约责任如果此项房产在_____年月_________日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任第八条、违约责任条款、甲方不得擅自解除合同,若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，双倍赔付乙方已付房款或者定金，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利1率计算的利息款和追究违约责任、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权空手续，甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续,视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并协商解决过户问题和追究违约责任

2、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任

3、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，近迂补偿款以及其他应有收益归乙方所有

4、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任.

5、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金

6、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日,应向甲方支付总房款的罚金71%J1AsSXJ-o、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款罚金，81%第九条、本合同主体、甲方____________________________________________________」人代理人为_______________即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的1I时候经本房屋所有房屋共有产权人同意.、乙方是____________________________________________代表人是________________.2十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日（___年一月日）起生效.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效本合同一式__一一份，一份张.甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查第十二条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷、任何一方均可向有鲤权的人民法院提起诉遭1第十三条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力甲方（签章）乙方（签章）身份证号码:身份证号码电话:年月曰年月曰见证方（中间人）:身份证号码日期___年___月—日见证方（中间人）身份证号码日期___年―一月—日。