建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

1.格式建筑工程承包合同甲方XXX（写明名称、法定代表人和住宅）（发包方）乙方XXX（同上）（承包方）甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际状况，达成如下协议第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）其次条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的根底工作第六条工程进度打算第七条工程监视（包括隐藏工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方商定的其他内容第十六条本合同一式一份，当事人各执一份本合同自—年—月—日（写明生效的时间或者条件）之日起生效本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力I发包方I承包方I鉴（公）证意见II单位名称（章）I单位名称（章）II单位地址I单位地址I经办人I法定代表人I法定代表人I鉴（公）证机关托付代理人:托付代理人:I电话I电话年月日I电报挂号I电报挂号I〔注除国家另有规定II开户银行I外，鉴（公）证I开户银行明行自II帐号:I愿原则）I帐号:邮政编码I邮政编码年月日I年月日

2.说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同建筑工程承包合同是很简单的合同涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也许多因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的状况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进展特殊是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义一般来讲，以下三个方面的问题是应当留意的1作为承包方为讲，首先要了解工程根本状况，包括发包方供应的图纸状况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力气等假如承包方的施工力气与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任2作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力气承包此项工程对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明3发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容；对需要进展中间验收的局部要作出适当的安排。