标准厂房租赁合同范本

r房租赁合同书厂房租赁合同书出租方（以下简称甲方）地址法定代表电话传真承租方（以下简称乙方）地址法定代表电话传真根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的

1.1厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用未经甲方许可，乙方不得擅

1.2自改变厂房的用途如乙方需转变使用功能或转租,须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理在租赁期间，乙方按

1.3照上述用途使用厂房，甲方不予干预乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定第二条租赁期限租赁期限为年，即从年—月—日起至年—月

2.1一日止租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租

2.2赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条租赁费用租金

3.1租金为年租金共计人民币元，大写元第四条租赁费用的支付乙方应于每年—月一日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后

3.1租的方式同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金元，大写元租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或

4.2有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方乙方须于收到上述通知后日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合7同已终止乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方

5.3第五条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安

5.1全要求，甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的

5.2故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，

5.3乙方应负责维修，费用由乙方承担第六条安全与责任乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，

6.1积极配合甲方做好安全防范工作由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于

6.2合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意乙方在租赁期间应遵法经营如违法，所造成的一切后果均由乙方

6.3承担无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详

7.4情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任第七条管理乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止

7.1之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规

8.2以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象

8.1乙方人员和物资出入厂区必须遵守甲方相关规定执行

8.2乙方人员必须服从甲方厂规厂纪，甲方有权对乙方违反甲方厂规厂

8.3纪的人员进行处罚第八条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提

8.4交装修、改建设计方案，并经甲方同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可

8.5对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经

9.3甲方同意后方能进行第九条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等费用超过一个月，甲方有

9.1权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或水电等费用超过一个月，甲方有权提前解除

9.2本合同，并按本合同第十一条款项的规定执行，本合同自动终止甲方有权处置乙方租赁物内的财产未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，

9.3须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意且履行完毕以下手续,方可提前解约向甲方交回租赁物；交清承租期的租金及其它因本合同所产生a.b.的费用；应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金c.一倍的款项作为赔偿未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约,须

10.4提前一个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金一倍的款项作为赔偿第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继

10.1续履行本合同时，甲方可因此而免责凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不

10.2能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责第十一条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任第十二条广告若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意第十三条（附加条款）甲方必须保证乙方的用电用水乙方所用电费按的

14.1供给价计费（电损按照双方用电比例分摊执行），水费按照执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照执行因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损失甲方不承

14.2担责任第十四条适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决第十五条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

16.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份

16.2第十六条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效甲方（签字）乙方（签字）（印章）（印章）签订时间:。