二手房购房定金协议

二手房购房定金协议二手房购房定金协议1甲方（出售方）身份证号码乙方（预购方）身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同第一条甲方转让的二手房位于—,（以下简称该二手房）甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号），该二手房建筑面积为,产权人,房地产用途为O第二条该二手房产权现状为—,甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币—仟—佰—拾一万—仟一佰—拾—元—角—分（小写—元）第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的（大写人民币肆拾陆万元正）

3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正（大写人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金

5.乙方必须在定金支付后一天内于一日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款¥_元（大写人民币_）第二期房款为—元（大写人民币_）于—前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕超出时间视为乙方违约，定金不退还

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助

8.如有未尽事宜，可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间时间担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于年—月—日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟—佰—拾—万一仟—佰—拾—元—角—分（小写元）第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起——日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费9契税10产权登记费11公证费12其他经甲、乙双方协商，其中项由甲方承担，项由乙方承担第十一条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任甲方（签章）乙方（签章）日期日期二手房购房定金协议2甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议第一条乙方购买的房屋位于市区小区号楼单元室，（以下简称该房屋），该房屋权属面积平方米第二条甲方已取得该房屋的房屋所有权证，其编号为,产权人为O第三条甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷第四条甲乙双方一致同意该房屋成交价格为人民币元,此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下:第五条乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保,签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款第六条甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖协议并进行交易，签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进行交易，则作违约处理如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理第七条甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第九条甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第十条因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼风险告知关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审第十一条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分第十二条协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力第十三条甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议第十四条本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力甲方:乙方:二手房购房定金协议3甲方（卖方）身份证号乙方（预购方）身份证号甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预订二手住房事宜达成本合同第一条甲方转让的二手房位于,（以下简称二手房）甲方已取得二手房所有权证（编号:），二手房建筑面积为,产权人,房地产用途如下第二条二手房产权的现状甲方有权完全处置二手房屋二手房屋有租赁的，甲方应在二手房屋交付乙方使用前终止原租赁合同，乙方对原租赁合同引起的纠纷不承担任何责任第三条二手房转让总价为人民币一仟—佰—拾一万一仟—佰—拾—元—角—分（小写一元）第四条甲乙双方同意签订本合同时，乙方应向甲方支付款项—作为甲乙双方签订房屋买卖合同的担保，乙方在签订房屋买卖合同后支付的定金转为房价甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权终止本合同，并将二手房单独出售给第三方第五条甲乙双方同意二手房转让预订期为天,甲方应在预订期内与乙方签订房屋销售合同年一月—将该房产交付给乙方第六条乙方应当在本合同第五条约定的预订期限前，按照下列第一条规定以各种方式向甲方支付除定金外的‘房款人民币仟佰拾万仟佰拾元角分小写元第七条甲方在本合同第五条约定的预订期内拒绝签订房屋销售合同的，应当将收取的定金退还乙方；乙方拒绝签订房屋销售合同的，无权要求甲方退还收取的定金第八条甲乙双方签订签订《房屋买卖合同》日内，共同向房地产权利登记机关申请产权转让登记手续，房地产证书由乙方领取甲方逾期不协助处理的，乙方有权要求甲方自逾期之日起至产权申请之日起每日以二手房屋总价为基础违约金按比例支付第九条二手房附属户口，甲方承诺自收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期以二手房总价为基础向乙方支付违约金的比例第十条二手房交易按照有关法律规定产生的税费共有1营业税2城市建设维护税3附加教育费4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费⑼契税10产权登记费11公证费12其他经甲乙双方协商，其中甲方承担项目，_____________________乙方应承担项目第十一条乙方逾期支付的违约责任乙方逾期支付定金以外的剩余房屋因银行贷款逾期支付的除外，甲方有权要求乙方按下列第一条支付以各种方式承担违约责任甲方签乙方签字日期日期二手房购房定金协议4甲方乙方L甲方的房屋座落在—区碧江路—弄_号_室，建筑面积一平方米O

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元。