商业房屋出售协议书

商业房屋出售协议书商业房屋出售协议书「篇一」甲方（以下称甲方）乙方（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议

一、甲方将位于—市区路（街）—号，建筑面积一平方米，使用面积—平方米的结构房屋一套出售给乙方；

二、房屋总价款为—人民币

三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；

四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担

六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；

七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担

八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担

一、标的房屋具体信息及价格详情

1、甲方所售房屋位于，铺面面积为平方米，楼层层，楼房套房平方米，车库平方米，单房平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件

2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米元，甲方所售房屋总金额为人民币o（大写）

二、收款事项

1、本合同设备的到货日期为合同生效起个工作日内

2、本合同实际支付金额为人民币（大写）

3、甲方给乙方的付款方式支票

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式o

5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有

6、定金o

三、房屋交付及验收

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内将该房屋交付给乙方

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准

（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格

（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方

四、其他注意事项

1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合

2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

五、免责条款

1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任

2、受到上述免责事项影响的一方，应在天内通知另一方

3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施

六、违约责任

1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额的违约金

2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额的违约金

七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用

八、其他

1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息

2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）签订地点签订时间:

九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼

十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效甲方乙方年月日商业房屋出售协议书「篇二」甲方身份证乙方身份证甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守

1、出售房屋的基本情况甲方房屋位于;建筑面积;房屋所有权证号为O本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）或，本房屋的共有权人—，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）

2、甲方委托事项

（1）乙方代为寻找购房人；

（2）乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

（3）乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等

3、甲方义务甲方保证其有权出售该房屋如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；甲方向乙方提供房屋钥匙一套

4、乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施乙方对甲方房屋不享有任何的权利

5、委托期限本合同委托期限为一月，期满之前，甲方不得解除委托甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料经双方协商一致，可以续定委托合同

6、乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付一元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付、违约责任7甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失

8、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）本合同共一页，自双方签字之日起生效本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日商业房屋出售协议书「篇三」甲方____________________乙方甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元，（其中10%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于一九一年一月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时•（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）乙方（盖章）一年—月—日商业房屋出售协议书「篇四」甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在市区楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万千元整；即人民币小写元

三、乙方在签订本合同时，支付定金万元整，即小写元

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），浴霸（型号）,饮水机（型号）,音响两台（型号，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方（卖方）乙方（买方）商业房屋出售协议书「篇五」甲方乙方经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议

一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整（¥

298000.00元）出售给乙方

二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷

三、甲方如违反合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元

四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系

五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金

六、交款方式现金一次性付清房款

七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力

八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）年—月—日商业房屋出售协议书「篇六」卖方（甲方）,身份证号码买方（乙方），身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。