简单的购房协议书

简单的购房协议书简单的购房协议书1甲方乙方甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定第一条甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房,乙方同意接受甲方的委托第二条乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等第三条未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租第四条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管第五条该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续第六条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的‘所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利第七条如果发生争议，双方应当友好协商解决

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的.一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务

1、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金元（大写）待甲o方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款

3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费第五条其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

4、本协议一式两份，双方各执一份甲方乙方年月日简单的购房协议书5出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房屋的土地使用权取得方式为,土地使用年限自年月日至年月日止」

2、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）;

2、甲方所售房屋单价为元/平方米；房款总计为

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务

1、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金元（大写）待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款

3、新的.租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费第五条其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

4、本协议一式两份，双方各执一份甲方乙方20—年_月_日简单的购房协议书6甲方乙方甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守

一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托

二、以乙方名义所代理购买的号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与

三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年

四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担

五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担

六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款,甲方还须向乙方支付10万元违约金；若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还须向乙方支付10万元违约金（该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定）

七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担

八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担

九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有

十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人（包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人），保证其利害关系人不得主张对号房屋所有权利

十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力

十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担

十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿

十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议

十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效

十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方年月日年月简单的购房协议书7卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋以人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整（$）出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款

二、双方承诺

1、甲方负责配合将购房#5@p及原购房协议书（与开发商签定）中的、姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担

2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务

3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担

4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权

5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决

6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款

7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有

三、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议甲方应如数退还给乙方预定金

四、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效第八条本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效甲方（签字）乙方（盖章）20—年—月一日简单的购房协议书2甲方乙方丙方甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守

一、甲乙丙三方共同出资购买位于一套，面积_后该房产总价共一元，甲方出资—元，乙方出资—元，丙方出资—元

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占乙方占丙方—%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿

五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每

七、本协议壹式两份，双方各执壹份

八、特别约定甲方乙方签订日期简单的购房协议书8卖方（简称甲方）身份证号码_______________________买方（简称乙方）身份证号码_______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

一、第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写圆整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币10万（拾万圆整）给甲方，剩余房款人民币50万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承担承担

二、甲方承诺

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议

3、保证该出售房屋未予出租

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有

三、乙方承诺:

1、保证按要求付清房费，以贷款清还

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续

3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

六、协议自双方签字或盖章之日起生效

七、协议壹式两份，双方各执壹份甲方_____________乙方_____________年月日简单的购房协议书9甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守:

一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于一路—弄一号—室，（以下简称一路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于—市—路一弄—号—室（以下简称一路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）

二、甲乙双方经过协商约定办理一路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了一路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此，甲方同意虽然一路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与—路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理一路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），一路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合

三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决

四、产权比例一路房屋的所有权益实际由甲方享有一路房屋的所有权益实际由乙方享有

五、甲方授权乙方办理一路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书

六、房地产权证保管一路房屋产权证等证件由甲方保管；—路房屋产权证等证件由乙方保管

七、一路房屋与一路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

八、物权行使—路房屋物权由甲方行使，—路房屋物权由乙方行使

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下

1、一路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

2、一路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日简单的购房协议书10甲方（委托方）乙方（被委托方）依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议

一、乙方责任

1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋

2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止

3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序

二、甲方责任

1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金

2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人

三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的‘房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的

0.6%作为委托费用，计金额元整

四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金

五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（盖章）____________________________房产经纪人（签字）____________________签约时间年月日简单的购房协议书n出卖方（甲方）购房方（乙方）关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其开发的位于房，建筑面积平方米该房单价为人民币每平米元，总金额为人民币拾万仟佰拾元整（¥元整）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房

二、甲方承诺自鉴定本协议起，一年—月一日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方

三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议

四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖

五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的.有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳

六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力甲方乙方年月日简单的购房协议书12甲方身份证号乙方身份证号经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议

一、代购住房概况指定房屋地址

二、定金支付甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币作为购买上述房屋之定金（以房管局收据为凭证）（或直接交到开发商，开发商出凭证）

三、手续费双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币（以乙方收据为凭证）

四、办理手续时间乙方负责于20年月日前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续

五、违约责任乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续，须个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率赔付给甲方如甲方到期不配合办理相关手续，则视为甲方违约乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面协议书（本协议一式两份），双方签字盖章有效甲方（签章）乙方（签章）年月日简单的购房协议书13甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出管理人的具体职责为

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定

4、其他

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承各方继承人如下甲方继承人乙方继承人丙方继承人

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担

九、本协议经三方签字后生效

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号）,热水器（型号）,浴霸（型号）,饮水机（型号）,音响两台（型号）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款甲方（签章）乙方（签章）地址地址日期日期

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力甲方（签章）:代表人（签字）年月日乙方（签章）代表人（签字）年月日丙方（签章）代表人（签字）年月日简单的购房协议书3出售方_____________买受方_____________

一、双方交易的房地产基本情况

1.1类型口住宅口花园住宅口办公楼口商铺口其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

1.3建筑面积—平方米;户型—室—厅—卫；

1.4权利人；

1.5房地产权证/房屋所有权证编号沪房字第号；预售合同预售登记编号;

1.6室内装修情况；

1.7附属设施、设备；

1.8是否已设立抵押口否口是，抵押权利人；贷款余额约元；贷款余额处理方案口甲方自行还清；口乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；口转由乙方承担；

1.9是否已设立租赁口否口是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明口否口是

1.10其他约定事项O

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整

三、买房条件

3.1房价款人民币元整

4.2房价款的支付方式o

3.

2.1首期房价款为元如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方

3.

2.2第二期房价款元乙方自筹资金支付的在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的.过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败,乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分

3.

2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款

3.3其他

3.

3.

1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担

3.

3.2该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方

3.

3.

3.甲方承诺自该房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未及时迂出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任

3.

3.

4.甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费

3.

3.

5.如款项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方

四、甲乙双方约定于—年—月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还

五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续

六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户户名;开户银行;账号;

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日视作通知方已依本协议给予书面通知若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方

九、本协议各方约定的其他事项O

十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份出卖方买卖方代理人代理人证件号码证件号码联络地址联络地址日期日期定金收款收据本人，身份证号码为是—市—区一路—号—室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整立此为据收款人简单的购房协议书4出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房屋的土地使用权取得方式为,土地使用年限自年月日至年月日止；

2、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）;

2、甲方所售房屋单价为元/平方米；房款总计为_____________________________________O

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为（大写）。