2024年2024个人购房合同格式模板

年个人购房合同格式模板20242024购房的时候，双方应当要谈妥各项条件，然后拟定好一份协议书，这是很有必要的以下是我细心收集整理的个人购房合同格式模板，下面我就和大家共享，来观赏一下吧2024个人购房合同格式模板篇20241甲方身份证号码乙方身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条房产状况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米其次条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）第三条付款时间与方法

（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户

三、甲方陈述该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷其转让符合法律规定的条件如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地运用证及房产证手续如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还

五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款

六、土地税由甲方担当,契税由乙方担当;其他税务由国家指定各自担当

七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关

十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字乙方签字___________年________月日年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!手续办完当日将________等费用结清

（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方担当第四条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体.甲方是共人

1.乙方是_________共人2o第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份第七条在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方（甲方）________联系方式购买方（乙方）联系方式日期______年—月—日__________年一月一日个人购房合同格式模板篇20242甲方:乙方鉴于L双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并根据该2合同办理房产权证为此，双方达成以下协议第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路号辰光金座小区，房号为幢单元号房，面积为平方米478商品房转让给乙方其次条计价方式与价款L双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元（大写），总金额（大写）、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当2第三条付款方式及期限、协议签定后日内乙方支付（大写），剩余款项于一年月日前一次性付清

1520、上述款项全部结清后，双方在日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关210手续第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方运用第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期日30以上的甲方有权解除本协议第六条协议解除协议时相关事项的处理、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需1再经法律程序解决、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金（按总2房价款的计算）及房屋折旧后将剩余的款项返还给乙方若乙方还造成甲方其他损失的，乙方15%应当进行赔偿，甲方有权干脆将损失在上述款项中扣除、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的3状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部第七条其他约定、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理

1、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议2甲方（签章）乙方（签章）法定代表人托付代理人地址地址日期年月日20_个人购房合同格式模板篇20243出卖人买受人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于—湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地运用权，在上述地块上建设安置房该地块占地面积为亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城no其次条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的第―【幢】【座】—【单元】【层】号房该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为米建筑层数地上层贮存室编号一号,车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，贮存室—平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为（人民币）每平方米—元，贮存室单价为（人民币）每平方米一元车库单价为（人民币）每平方米一元总金额（人民币）拾万_______________仟______佰______拾元整第四条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理（）双方同意多退少补，据实结算1（）面积误差比肯定值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起日内将买受人已付款退还给买受人，并按30中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款一次性付款L o、银行贷款2o、其他方式3第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作累加）、逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实际全额支付应付款之日止，130买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同接着履行；、逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2304%向出卖人支付违约金，买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人运用如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日告知买受人的；

115、因政府政策缘由导致延期的；2第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人运用，按预期时间，分别处理逾期不超过日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖L30人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同接着履行；、逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合230同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金买304%受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内书面通知买受人15该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,签署房屋交接单由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理、出卖人不担当延期交房的违约责任

1、买受人应在出卖人规定的期限内依据合同结算面积误差款和其他应付费用2第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任出卖人交付运用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据附件一的标准复原到原设计要求第十三条关于产权登记的约定出卖人应当在房屋交付运用后个工作日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权720登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，根据国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当第十五条买受人的房屋仅做住宅运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占朔口公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不的擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共一页，一式—份，具有同等法律效力，出卖人执一份，买受人执一份，本合同自双方签订之日起生效出卖人（盖章）买受人（盖章）代表人（签字）代表人（签字）一年一月—日—年—月—日个人购房合同格式模板篇20244出卖人（以下简称甲方）_X联系地址联系电话买受人身份证号家庭地址联系电话甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售

1、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购买甲方开发的一栋单元号，建筑面积平方米，单价为元2/平方米，总价为元整、分期付款方式

3、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到一物管处签订《商品房买卖合同》，同4时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分、若乙方未在本合同第条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出53售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，3则甲方双倍退还乙方所付购房款、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效否则，因此造成的责任及后果均6由乙方担当、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉

7、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效双方签订《商品房买卖8合同》后本协议自动作废甲方乙方（签章）签订时间年月日个人购房合同格式模板篇20245甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）____________身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。