2024年2024个人购房合同范本

年个人购房合同范本20242024购房的时候，双方应当要谈妥各项条件，然后拟定好一份合同，合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方肯定数额的货币,债务人履行债务后下面是我整理的关于个人购房合同范本，欢迎阅读！个人购房合同范本1出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本状况、甲方所售房屋全部权证号为〃号〃，房屋土地运用权证号为〃1号〃；该房屋的土地运用权取得方式为土地运用年限自年月日至_____年月日止;、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为________________________花园酒2店所在房屋）其次条房屋价格及其他、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）；

1、甲方所售房屋单价为元/平方米;房款总计为2o、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方元的标准对超出现有租房330价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为:（大写:）占地面积、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整3

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋全部权证》书证号土地证编号

三、房屋四界东西南北

四、付款方式该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金1甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元2房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元3

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费;担当公证费、协议公证费1乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的一%的交易费才旦当房产交易中国家征收2的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、甲方帮助乙方和郎城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式

十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部、附件

（一）《房屋全部权证》

（二）《国有土地运用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（四）该项房产的房地产评估报告

（五）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效

十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方（单位签章）乙方（签字签章）代表（签字）年月日年月日个人购房合同范本5出卖方（本人）（法定代表人）姓名—国籍—（身份证）（护照）（营业执照号码）—地址邮政编码_____联系电话托付代理人—国籍—电话—地址邮政编码买受方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）—地址邮政编码_____联系电话托付代理人—国籍一电话一地址邮政编码第一条房屋的基本状况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第_______层，共（套）（间），房屋结构为建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米），房屋用途为一;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为—O其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括±%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给1买受方，并按利率付给利息,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

23.第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为—;土地运用权年限自—年_月_日至—年_月_日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为—;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿一千一百―拾一万一千一百一拾一元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方详细付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按一计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任.终止合同，买受方按累计应付款的一％向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受1方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿.买受方按累计应付款的—％向出卖方支付违约金，合同接着履行

23.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止月利息在一个月内按—利率计算;自第一个月起，月利息则按—利率计算逾期超过一个月，则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过1出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金，合同接着履行

22.

1.第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执T分各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）一年一月一日买受方（签章）买受方代理人（签章）一年一月—日个人购房合同范本相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当5并支付第三条双方权利义务、甲方帮助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房1费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于日内支付甲方购房订金22元（大写_________）待甲方将房产证、土地运用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，o乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款、新的租房协议签订后，甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方

33、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地运用证过户到乙方或乙4方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管5费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

1、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

2、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费32第五条其他、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律1效力、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋2所在地人民法院起诉、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

3、本协议一式两份，双方各执一份4甲方乙方年月日年月日个人购房合同范本2卖方（甲方）买方（乙方）依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一样，达成协议如下第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下房屋座落在面积为平方米房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为.其次条房屋全部权证编号房产证号土地全部权号.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;一年—月日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于一年一月——日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

30、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约金，合同接着履行13%、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款23%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方10支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

30、甲方除应支付利息外，还应按已收款的向乙方支付违约金，合同接着履行13%、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的210房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的向乙方支付违3%约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民法院起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构T分，房地产登记机构一份甲方（签章）乙方（签章）（签章）年月日年月日个人购房合同范本3甲方乙方甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币甲方、乙方各出资50%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业的产权50%50%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有的房屋产权，房地产权证50%由乙方依法办理并由乙方妥当保管

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各担当50%

八、物业管理、出租及收益安排比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享,每一个月结算一次50%

九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当并以现金支付；50%,

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均50%有优先购买权；假如一方确定出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公允价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额假如接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或日内不以实3030际行动履行购买的，视为同意出售房产，并应给预主动协作

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的）由150%甲乙双方各付并以现金支付；50%,、主贷人为乙方先生；

2、按揭贷款的期限为年;、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自担当房产出租后，以房屋租金每3450%;月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方国藉住址身份证号电话通讯地址邮编乙方国藉住址身份证号电话通讯地址邮编年月日X XX个人购房合同范本4售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、房屋详细状况、位置市区县小区楼单元号

1、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向，房屋形态，用途该房产的总2。