2024年2024个人住宅楼房屋租赁合同

年个人住宅楼房屋租赁合同20242024个人住宅楼房屋租赁合同五篇2024房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的状况以及租赁双方的权利义务等下面是我细心举荐的个人住宅楼房屋租赁合同，仅供参考，欢迎阅读！个人住宅楼房屋租赁合同一甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住运用

一、租房从____年一月一日起至_______年一月一日止

二、月租金为一元，缴租为一支付一次,人民币（大写）元（一元），以后应提前一天支付¥

三、约定事项乙方入住时，应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或运用不当引起火灾、电、气L灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内2设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用4乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话个人住宅楼房屋租赁合同2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

5、备注__________________________________________________________6

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水；吨气；—立方电；—度甲方签章出租方电话乙方签章承租方电话日期个人住宅楼房屋租赁合同二出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一样看法后,租赁合同就成立了成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查一合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件如是否为无民事行为实力人或限制民事行为实力人，或出租人是否为房屋全部人或合法运用权人等二房屋是否为法律法规禁止出租只要法律法规不禁止出租的房屋渚可以依法出租依据规B定，有下列情形之一的房屋不得出租未依法取得房屋全部权证的;司法机关和行政机关依法12裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议34的;属于违法建筑的;不符合平安标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;⑻不符合公安、环567保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形9三房屋租赁合同的内容是否合法在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日计算从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公允，属于可撤销条款还2%有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实，则在出租人明知或应当知道的状况下,这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律爱护，租金依法没收

（四）是否进行过登记备案《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍旧有效,但不具有对抗第三人的效力房屋租赁合同出租人:（简称甲方）身份证号码:签定地点:承租人:（简称乙方）身份证号码:依据有关法律规定,经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公运用租期为一年,从—年月日至L34一年月日止

34、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金

2、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责

3、乙方应维护该房清洁卫生，留意防火、防盗等到平安防范,不得在房内做任何违法行为，否则4由此带来的后果由乙方负责、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能变更房屋的墙体、结构及用途，乙方有意或过5失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应复原其原状或赔偿经济损失、租赁期间，如乙方需退房,必需提前壹个月通知甲方

67、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁合同解除、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效8甲方（代表签字）乙方:（代表签字）联系电话联系电话个人住宅楼房屋租赁合同三出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）、甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）—（区、县），出租房屋面积共一平方米,房屋现1有装修及设施、设备状况详见合同附件、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一个月自一年一月一日起至一年—月一日止乙方向甲方2承诺，租赁该房屋仅作为运用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同、经双方协商该房屋每月租金为一元；租金总额为一元（大写万彳刊百拾元整）

3、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

4、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙5方运用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部甲方有权选择乙方复原原状；有权向乙方收取复原工程实际发生的费用、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在一6个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同7不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住1甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；8未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋1未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的6拖欠房租累计一个月以上

7、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满9后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态乙方交10还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参加，并签字确认房屋租赁期间甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支11付乙方本合同租金总额％的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总12租金的_%向甲方支付违约金）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；1）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；2）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；3）拖欠房租累计一个月以上的4）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用5总额的一%支付甲方滞纳金）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付6违约金）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

8、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国13家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况、、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力其它未事宜，14经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真:地址地址房产证号签约日期签约日期签约地点签约地点个人住宅楼房屋租赁合同四出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方身份证号甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一样，订立本合同

一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米

二、租赁期限自年月日起至年月日止

三、租金为年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付如到期不交下半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金

四、双方自愿协商，出租方供应一批设施给乙方运用，乙方需交元人民币押金，以保证5000设施的完好运用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回元人民币押金给乙方5000

五、、合同期内乙方对房屋及屋内设施有运用权，并加以维护

1、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施

2、乙方不得随意变更设施、结构，如需变更要与甲方协商同意

3、乙方要严格遵守国家平安消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担4乙方严禁运用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身平安等损失由乙方负责、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方5索要未运用期的租金、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租

6、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责担当7

六、下列状况甲方有权解除合同乙方托欠有关费用；L、乙方转租、转让、出卖房屋及设施；

2、乙方从事违法经营的；

3、乙方未经甲方同意擅自变更房屋设施结构4

七、争议的解决方式、全部对合同的补充，变更均以书面形式为准；

1、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理本合同一式二份，自双方签字之2日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决备注甲方供应设施清单附后甲方乙方年月日个人住宅楼房屋租赁合同五甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限即一年一月一日至一年一月一日

三、租金及交纳时间每月一元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金—元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件

1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爰惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设2备，否则应按价赔偿如运用中有非人为损坏，应由甲方修理、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙3方支付入住日抄见水一度，电一度，煤气一度全部费用乙方应按时付清、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途租下本房后，乙方应4马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事务，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合5同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方7假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定、本个人租房协议书经签字（盖章）生效

8、其他约定事项9

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。