2024年2024个人商铺租赁合同范本

年个人商铺租赁合同通用范本20242024商铺租赁合同怎么写商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系下面是我为大家带来的个人商铺租赁合同通用范本篇，20245欢迎大家查阅！商铺租赁合同范本20241出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层,第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围.租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增直至合同结束18%,.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前天以书面形式向甲方230提出申请，否则视为乙方不续合同.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

3.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目4第三条租金标准及支付方式、支付时间不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定

九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日商铺租赁合同范本20245出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作运用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月月租金为（币）拾万仟佰拾元角分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任依约将房屋及设备交付乙方运用L.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理2责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.转让房屋时，须提前个月书面通知乙方

33.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方;如该房屋接着53出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金

1..将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲2方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租.因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意3和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿4,负责对下列项目房屋修理费用5

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭6遇损失的，应负责赔偿.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方7同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担.不得贮存有危急、易燃、违禁物品

8.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意9乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应

10.提前个月与甲方协商，双方另签订契约3

七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

十、如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任

十一、违约责任任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定,另一L方有权提前解除本契约乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金11租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权12按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁13出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后天内付清，否则按逾付租金条款处理10

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十四、上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（答章）代表代表立约时间地点个人商铺租赁合同通用范本相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月日，向乙方交付¥

1.房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约¥保证金.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

2.乙方需交纳个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，31此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务.有权要求乙方按期支付租金和物业费

1.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同2擅自变更经营场所的运用性质1擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动2逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳3严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

4、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

3、为乙方经营供应便利

4、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额5的向乙方交付违约金10%.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的6修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需7提前日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方30的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意8第五条乙方的权利与义务.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

1.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

2.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

3、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定

4.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约510%金;如逾期日甲方有权解除合同，并收回房屋

30.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意

6.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案

7.爰惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查8和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

9.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着10租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当

1.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任

2.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同3第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物L业管理费用等由乙方负担.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份4,本合同自甲乙双方签字之日起生效3备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常运用的状况甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日年一月—日商铺租赁合同范本20242出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守

一、门面位置、面积及用途甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方运用，用于经营

二、租赁期限、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）

1、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协2商一样后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可3终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还

三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生改变需调整租金，双方协商随行情而定

四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金

五、房屋装修、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当

1、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有2

六、其他费用、水、电等费用根据乙方日常运用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳

1、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当2

七、双方的权利、义务、甲方的权利、义务1

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用；

（二）对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;、乙方的权利、义务2

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当；

（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的运用权；

八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任

九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理

十、附则:本协议一式两份，双方各执T分，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效甲方（签章）电话乙方（签章）电话年月日商铺租赁合同范本20243出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将_汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金元40—50租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日计付滞纳金，其次年做适当调整52%

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共2设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清5

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交10还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并30于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理500

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《一治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同范本20244出租人（甲方）证件（身份证号）住址承租人（乙方）证件（身份证号）住址甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方运用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一样同意于年月日提前终止协议，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写）

三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方

四、本终止协议生效后，乙方根据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电运用状况进行验收，结清

五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的彳不可事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访否则，视为甲方根本性违约

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法担当相应赔偿责任

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商。