2024年2024个人购房常用合同协议书

年个人购房常用合同协议书20242024购买房子是一件大事，那么肯定要好好了解关于购房相关的合同那么你们知道关于购房常用合同协议书要怎么写好呢下面是我为大家打算2024个人购房常用合同协议书，欢迎参阅购房常用合同协议书一甲方（卖方）___________身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元

三、甲方陈述该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地运用证及房产证手续如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还

五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当;其他税务由国家指定各自担当

七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议

一、托付事项

二、托付人授权办理有关购买商品房套的各项事宜1,购买的商品房共______套，总面积在平方米之内；

2.商品房的购入价应驾驭在元/每平方米至元/每平方米之间；

3.商品房所在位置，可在市区路以东路以西路以南_________路以北范围之内选购；

4.其他_________________________________o

三、托付酬劳受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳元;假如在托付期限内未能完成托付事宜,给付劳务费元

四、完成托付事项所需费用依据实际须要，按支出凭据向托付人报销

五、各项费用的支付方式和期限托付酬金在合同签订后日之内，先付%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次全部经费往来均通过银行结算

六、托付授权期限自年月日起,至________________________年月日止

七、双方当事人的权利与义务

1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;

2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人；

3.o

八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决L提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉

九、双方议定的其他事宜托付人（签章）地址_______________________邮政编码___________________法定代表人（签字）托付代理人（签字）开户银行___________________银行帐号___________________受托人（签章）地址_______________________邮政编码___________________法定代表人（签字）

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关

十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字乙方签字___________年________月日_________________年月日购房常用合同协议书二卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为一平方米（详见土地房屋权证第______________号）其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在—缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，乘除房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将____________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体L甲方是___________共人，托付代理人即甲方代表人

2.乙方是____________代表人是___________o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日购房常用合同协议书三出卖人（以下简称甲方）法定代表人:联系电话:开户行:帐号买受人（以下简称乙方）法定代表人身份证地址:联系电话__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款第一条商品房状况商品房座落赣州市赣县南塘镇农贸市场街设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房土地来源为o以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为年,自一年—月一日至年月日止其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种）介款为元，计（大写）第三条商品房交付日期甲方于年一月一日前，将商品房交付乙方如遇不行抗力，不能履行合同,双方同意按下列第一种方式处理

1、变更合同

2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款

1、一次性付款

2、分期付款3其他方式第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方担当全部责任第六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第一种方式处理向人民法院提起诉讼第七条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另彳亍订立补充合同第八条合同份数本合同共一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，根据其约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日购房常用合同协议书四卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第______________号）其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当,中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体L甲方是___________共人,托付代理人即甲方代表人

2.乙方是，代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人T分，乙方一份，房地产交易中心T分、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方签字乙方签字___________年________月日年月日购房常用合同协议书五卖方（以下简称甲方）_____________________________买方（以下简称乙方）_____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则,就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议第一条房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在________________________________的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋详细状况并自愿购买该房屋,该房屋始建于年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米）其次条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，总价款为人民币，大写,即人民币小写元第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币元），由银行干脆划拨给甲方指定账号因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明

2、其他付款方式第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的—%支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款—％违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方（签章）乙方（签章）__________年月日年月日购房常用合同协议书六托付人_______________受托人_______________。