2024年2024上海房产买卖合同范本

年上海房产买卖合同范本20242024房产买卖合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力今日我就给大家整理了上海房产买卖合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读！【篇一】上海房产买卖合同卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款1（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付2款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币___________元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将____________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，托付代理人即甲方代表人lo乙方是___________,代表人是____________2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址由口编由编6电话电话代理人（甲方）_____________代理人（乙方）身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期_____年一月—日【篇二】上海房产买卖合同出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋_________栋间，建筑面积为平方米其次条上述房产的交易价格元第三条付款时间与方法.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间1为准）.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方供应的2汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于______年月日前将交易的房产全部交付给乙方运用第五条税费分担.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;担当公证费、协议公证费

1.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，担当房产交易中国家征收2的一切其他税费第六条违约责任.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的1违约金.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%2的违约金第七条本合同主体甲方是____________________________，共

1.人，托付代理人即甲方代表人乙方是_____________单位，代表人是•2o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式_____________份，甲方产权人各一份，乙方一份________________房产管理局、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项O甲方乙方代表代表地址地址联系电话联系电话年一月一日【篇三】上海房产买卖合同甲方（卖房人）身份证号乙方（购房人）身份证号丙方（房产中介）沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于年月日签定了一份房屋买卖协议书约定由乙方购买甲方的位于x51原协议其他约定事项中的项作废，现变更为以下条款

6、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实,详1细地址以变更后的地址为准、甲方的保证义务第

一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的〃沈阳市房产管理局〃2颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）第

三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门3办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、4水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动5解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;6办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式份，甲乙丙各执一份3签约地点甲方年月日乙方年月日20242024丙方年月日2024【篇四】上海房产买卖合同卖方（以下简称甲方）姓名_（身份证号码）地址联系电话共有人姓名__（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）地址联系电话第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于;位于第一层户，房屋结构为一，房产证登记面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为其次条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金逾期超过一日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过一日，乙方每日按已付款的_%收取违约金第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由力所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日相关文章.房屋买卖合同模板篇

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