2024年2024个人购房合同

年个人购房合同20242024个人购房合同（通用篇）20248个人购房合同要怎么写，才更标准规范？依据多年的文秘写作阅历，参考优秀的个人购20242024房合同样本能让你事半功倍，下面共享［个人购房合同（通用篇）】，供你选择借鉴20248个人购房合同篇20241鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益,双方依据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下

一、销售许可依据建设部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件.交付全部土地运用权出让金，取得土地运用权证书，号码为______________________；

1.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为____________________；

2.经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为.3

二、广告承诺.买受人依据出卖人于年月日刊登在报第版的广1告，参考出卖人供应广告，与出卖人就购买商品房一事进行协商；.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没2有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细微环节作出说明时，则出卖人供应或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人承诺供应房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述.广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内运用面积，广告中关于绿化园林的面积应当3第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期日，根据购房总价的%支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执___________________份，其他________份交有关部门钳当甲方（签章）乙方（签章）联系电话_______________联系电话________年月日____________________年月日个人购房合同篇20246卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于;位于第层_____________________________户，房屋结构为房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.其次条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写,日内交付_____万元（大写），余款______________________元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人3民法院起诉、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力4甲方__________________乙方__________________年月日个人购房合同篇20247甲方__________________乙方__________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下甲方将其拥有独立产权的位于的房屋房屋全部权证编号，建筑面积平方米以人民币元整出售给乙方乙方情¥愿以上述价格向甲方认购该房

一、甲方承诺、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核

1、保证对出售的房屋拥有独立产权

2、保证该出售房屋未予出租

3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

4、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理手续

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有6

二、乙方承诺、保证按要求付清房费，予以贷款清还等

1、按国家要求不变更房屋的结构

2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理手续，并担当各项费用

3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有4

三、违约责任甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失L2

四、其他协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律L、协议自双方签字或盖章之日起生效

2、协议______式两份，双方各执份3甲方__________________乙方__________________年月日个人购房合同篇20248卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋全部权证号为_______号，房屋土地运用权证号为号；

1、甲方所售房屋位于区路（街）______________号，为_______结构；

2、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为o4其次条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾一万一仟一佰元整（含附属设施费用）;

1、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的支付违约金，逾期达一2%个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的支付违约金，2%逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷加交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）:住址（工作单位）:联系电话联系电话________年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!与房屋具有相同的比例;照实际状况与广告数量误差超过，假如此等误差明显不利于买受人,3%则买受人有权解除合同

三、合同标的本房屋位于市区（县）路号楼层室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片;房屋所在楼房共有________单元_______层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为

四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付元违约金，或总额不低于万元的补偿款100010

五、房屋面积房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米,室内墙风光积为平方米，分摊的共用面积为平方米

六、房屋价格与交付基本价格买受人所购房屋价格为人民币（大写元）技套内运用面积计算为每平方米元，按建

1.筑面积计算为每平方米元；.价格稳定出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的2其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的卑视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款.交付时间商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交3付时间为_______年月_So

七、签订《商品房买卖合同》.协商时间双方承诺将于年_____________月日就《商品房买卖合同》的内容进行协1商，并将于年月日前签订《商品房买卖合同》；.合同内容《商品房买卖合同》的详细内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、2买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；.买受人义务假如出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房3买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；.出卖人义务假如买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，4但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；.无过错假如双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》5最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不担当违约责任

八、履约责任.权利瑕疵如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押1给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的万元损失；

1.买受人违约假如发生买受人违约的行为，买受人已经支付的元定金将归出卖人2全部；.出卖人违约假如发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现3金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付元违约金；

300.双方均未违约假如双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天4内将买受人已经支付的定金一元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付元违约金500

九、合同生效及其他本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁出卖人________________出卖人代表买受人________________买受人代表年月日个人购房合同篇20242甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________________;即人民币小写.

三、乙方在签订本合同时，支付定金即小写

四、乙方支付定金之日起^一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约;如因政府及银行30规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），浴霸（型号），饮水机（型号），音响两台（型号），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（卖方）乙方（买方）联系电话_______________________联系电话___________年_________月日年月日个人购房合同篇20243出卖人（以下简称甲方）法定代表人联系电话:开户行帐号买受人（以下简称乙方）:法定代表人身份证地址:联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款第一条商品房状况商品房座落赣州市赣县南塘镇农贸市场街设计用途居住，建o筑结构，建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米商品房土地来源为以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限o为_______年，自一年—月一日至年__________________月日止其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种），价款为元，计（大写）第三条商品房交付日期甲方于年一月一日前，将商品房交付乙方如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理、变更合同

1、解除合同2第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款、一次性付款

1、分期付款2其他方式3第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方担当全部责任第六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第一种方式处理向人民法院提起诉讼第七条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同第八条合同份数本合同共一式贰份，甲、乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，根据其约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日个人购房合同篇20244甲方__________________乙方__________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下甲方将其拥有独立产权的位于的房屋（房屋全部权证编号建筑面积平方米）以人民币元整（）出售给乙方乙方情¥愿以上述价格向甲方认购该房

一、甲方承诺、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核

1、保证对出售的房屋拥有独立产权

2、保证该出售房屋未予出租

3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

4、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有6

二、乙方承诺、保证按要求付清房费，予以贷款清还等

1、按国家要求不变更房屋的结构

2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用

3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有4

三、违约责任甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失L、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失2

四、其他、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

1、协议自双方签字或盖章之日起生效

2、协议______式两份，双方各执______份3甲方__________________乙方____________________年__月日个人购房合同篇20245卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋全部权证号为〃号〃，房屋土地运用权证号为1口〃••__________________________________a O、甲方所售房屋位于___________区路（街）________________号，为结构

2、甲方所售房屋建筑面积平方米

3、甲方所售房屋附属设施为4o其次条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万____________________仟L佰元整（含附属设施费用）、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担2第三条付款方式___________________________________________________________________________________________________________________O第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期日,根据逾期金额的%支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。