2024年2024个人房屋租赁合同范本版

年个人房屋租赁合同范本通用版20242024租房合同再简易，许多东西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效应，这样简单导致双方吃亏下面是我整合的个人房屋租赁合同范本通用版，一起来看看吧更多租赁合同点2024击房屋租赁查看个人房屋租赁合同范本通用版20241出租方（甲方）证件类型及编号____________________________承租方（乙方）证件类型及编号____________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市区（县）房屋租赁合同范本通用版该房屋为楼房室厅卫,平房间，建筑面积平方米，运用面积_________平方米，装修状况其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第________种

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同接着履行2__________________________________________________________

3.第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任,终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按1实际损失赔偿；.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同接着履行4__________________________________________________

5.第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同因不行抗力的缘由须提前解除的；L.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的2第十五条在租赁期内该房屋因政府规划确定拆迁的，按政府有关规定执行第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决.向仲裁委员会申请仲裁;？1,向人民法院起诉2第十七条本合同签订后日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，30领取《房屋租赁证》第十八条本合同自登记备案之日起生效第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商？其次十条本合同的附件有__________________________________________

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.上述附件与本合同具有同等法律效力其次十一条本合同一式份，甲、乙双方各执_________________份房屋租赁管理部门一份其次十二条双方承认的附加条款如下•••甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话_________联系电话邮政编码邮政编码托付代理人托付代理人个人房屋租赁合同范本通用版20243出租方（以下简称甲方,出租方）居处法定代表人授权代表职务承租方（以下简称乙方,承租方）居处（或住址）法定代表人授权代表:职务身份证号（个人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同.租赁房屋1甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方运用

1.1租赁房屋（建筑面积/运用面积）_____平方米

1.2租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件13一中加以列明除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据乙方租赁该房屋作为____________________运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用

1.4途乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围.租赁期限2租赁期限自__年_月_日起至__年_月_日止，共计一年一个月

2.1甲方同意赐予乙方_（日/月）免租期，免租期为自年_月_日起至年一月一日免租期供

2.2乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于

2.3租赁期满前一个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋.租金及保证金3本合同实行先付租金后运用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为

3.1_______________________________;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_______）;租金的支付时间为首期租金应于_____________日前支付，其后每期租金于_______日前支付本合同签订之日起一日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%,计___________元的保证

3.2金，作为履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，

3.3甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付

3.4租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在一个工作日之内向乙方退回剩余保证金.其他费用4租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到

4.1甲方缴款通知单后三日内支付租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为一元,乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳

4.2物业管理费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同条租金支付时间、方式

3.1，租赁期间乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由

4.3乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用

4.

4.房屋交付5甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后一日内向乙方交付租赁房屋交付时，

5.1双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日.转租和归还6乙方在租赁期间，不得转租假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还

6.1已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任乙方应于租赁期满或合同提前终止后一日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以

6.2良好、适租的状态交还甲方乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后一日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理即使有上述条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧

6.

36.2有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不

6.4再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空否则由此造成一切费用及损失均由乙方担当.甲方保证及责任8保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方

8.1甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施

8.2的平安和正常运用，并达到国家规定的要求甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利.乙方保证及责任9乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业

9.1活动符合一切法律、法规的规定乙方应按合同约定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用

9.2乙方应正常运用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除

9.3外）因乙方运用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为

9.4失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到干脆或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方担当

9.5但乙方进行装修或改扩建不得变更租赁房屋基本结构如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自

9.6行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿.合同的解除10在本合同有效期内，若甲乙双方协商一样，可提前解除本合同

10.1若发生不行抗力事务，致使租赁房屋不能正常运用，则甲方应尽快修复或重建在租赁房

10.2屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自

10.3收到相关通知后刚好告知乙方双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的一切损失

10.4乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方担当的费用超过两个月或_______元时；1041乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的；

10.

4.2乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

10.

4.3乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

10.

4.4乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的

10.

4.5甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应刚好腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭遇的一切实际损

10.5失甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未刚好补救，

10.

5.2致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失违约责任

11.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的

11.1违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，

11.2甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之一的违约金租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按113实际运用天数双倍支付租金及担当本合同约定乙方担当费用外，还应担当_元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约金，所预付的租金、物业1L4管理费及保证金甲方可不予退还除上述各项规定外，本合同彳丑可一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后天内予

11.57以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用

11.

6.不行抗力12假如发生不行抗力事务，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力事务影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度.适用法律及争议解决方式13本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议.其他约定14本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

14.1本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效如该

14.2租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份

14.3甲方乙方授权代表授权代表:签署签署:日期日期个人房屋租赁合同范本通用版20244订立合同双方出租方,以下简称甲方承租方以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街一巷一号的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、运用面积一平方米，类型—,结构等级—，完损等级—，主要装修设备—,出租给乙方作一运用其次条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至一年一月—日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；1，、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

2、拖欠租金个月或空关个月的3合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金__元，由乙方在一月一日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行有关税法和镇政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；L

9034、甲、乙双方议定2第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常运用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行8713甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

1、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修2理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；、由乙方负责修理；

3、甲乙双方议定4乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由一方担当；全部权属一方第五条租赁双方的变更、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新1

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，o不擅自变更该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及__等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善改善房屋的费用由（□甲方/口乙方）担当

（二）甲方（□是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条房屋租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至_____________________________年月日，共计年个月（期限超过年的，超过部分无效）20

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/口口头）通知对方第七条房屋租赁租金

（一）租金标准_____元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写的房产全部者接着有效；、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

2、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求3第六条违约责任、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按5约定租金的一％,以天数计算由乙方向甲方支付违约金、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的—％,以天数计算6向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任

1、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任2因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份，送市房管局、工商局备案4212出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）托付代理人（签名）托付代理人（签名）地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间合同有效期限至年月日个人房屋租赁合同范本通用版20245甲方______________乙方______________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________运用，双方议定遵守事项如下房屋座落区一楼—单元一号房屋运用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于一日前交清

三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；Q未经甲方同意私自变更承租用途的；2无故拖欠租金个月以上的3

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爰惜运用，留意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爰惜运用，留意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责复原原状

九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费1根据租约负责保管的房屋及装修设备2撤销租约3

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约独立约日起至年月一日止有效或份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜,双方协议解决

十三、其他____________________________甲方（盖章）乙方（盖章）身份证号身份证号联系电话联系电话__________年月一日年月一日个人房屋租赁合同范本通用版相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!元）该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间O

（三）租金支付方式（□甲方干脆收取/□甲方代理人干脆收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银行）3

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（大写______）o

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任^卜，剩余部分应如数返还乙方第九条房屋租赁其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为

（一）乙方担当（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/□物业管理费/□）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当第十条房屋的交付及返还

（一）交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当担当的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（□乙方复原原状/□乙方向甲方支付复原原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务

（三）乙方应合理运用并爰惜该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任第十二条房屋转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任第十三条房屋租赁全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件享有优先于第三人购买的权利F

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力第十四条房屋租赁合同的解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的

1.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达________日的

1.,交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的

2.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的

3.交付的房屋危及乙方平安或者健康的

4.其他5o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋不支付或者不根据约定支付租金达________日的L.欠缴各项费用达______元的6,擅自变更该房屋用途的

7.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的

8.利用该房屋从事违法活动的9_____________.其他10第十五条房屋租赁合同的违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任

（三）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的，应提前_______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按___________标准支付违约金

（八）其他O第十六条房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决才办商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十七条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式______份，其中甲方执_________份，乙方执________份,房屋租赁管理行政机关备案一份执____________________份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）居处居处证照号码证照号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）:出租方代理人（签字）托付代理人（签字）:电话电话居处居处________年一月—日________年一月一日签订地点签订地点个人房屋租赁合同范本通用版20242

（一）房租赁合字号甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方运用，其他基本状况载于本合同附件其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况设施状况__________________________________________

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.装饰、装修状况:天棚______________________________________________

1..地面:______________________________________________

2.墙面_____________________________________________3_______________________________________________

4.第三条乙方对该房屋（）

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增加设施？___________________________________________________

1.___________________________________________________

2.___________________________________________________

3.第四条租赁期限为年自一年一月一日起至一年一月一日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方运用第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币（大写）元年租金总额元，人民币（大¥¥写）元第七条租金结算时间和方式____________________________第八条上述租金不包括______________________________________该部分费用由乙方按实际发生额支付第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由方负责;由于运用不当或装修造成损坏的修理由方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿第十条在租赁期限内甲方担当下列责任？保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责L清理饴乙方造成损失的，甲方负责赔偿；.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同接着履行;甲方如出卖该2房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权

3.第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任？.必需按合同约定的运用用途运用该房屋，如需变更用途，应征得甲方同意或签订补充协议,否1则应当担当违约责任，并可解除合同;？.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙2体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求复原原状，并可解除合同;？.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅3自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；.因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

4.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需接着承租，应在租赁期满前三个月提出，经5甲方同意，双方重新签订租赁合同；.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆卸6__________________________________________________1_______________________________________________7_______________________________________________8第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方1按实际损失赔偿;。