什么是建筑业总产值

什么是建筑业总产值

一、概念和用途建筑业总产值是指以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容按照住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理规定,建筑业企业分为两个序列施工总承包企业和专业承包企业施工总承包企业、专业承包企业的建筑业总产值按照企业施工对象的形象进度来计算建筑业总产值该指标既反映了建筑业企业在报告期完成的建筑产品和服务的总规模，也反映了报告期国家和各地区经济建设情况建筑业为国民经济各行业的发展提供物质基础建筑业通过施工、安装、装饰装修等活动完成各项固定资产投资，为国民经济各部门、各行业的持续发展和人民生活的持续改善提供物质基础，作为劳动密集型行业，直接吸纳了几千万人的就业建筑业的发展带动着建材行业包括钢材、铝材、木材、玻璃、水泥等等，以及煤水电气、装饰装修、智能科技、家电等几十个行业的发展，直接影响着国民经济的增长和社会劳动就业状况，其产品和服务质量直接关系着社会公众的生命财产安全和生产、生活质量国民经济各物质生产部门所需要的厂房、仓库等建筑物和道路、码头、堤坝等构筑物都是建筑业的产品；工业企业的机器设备也必须经过建筑企业进行安装才能形成最终的生产能力因此，建筑业是国民经济的重要生产部门，部分发达国家把建筑业列为国民经济的支柱产业通过建筑业总产值核算的建筑业增加值可以准确地反映建筑业在国民经济发展中的重要支撑作用，因此，建筑业总产值指标是重要的基础性经济指标该指标按照企业注册地进行统计为了满足建筑业在地核算需要，建筑业企业在填报建筑业总产值同时，还要将企业在外省（区、市）完成的施工产值分地区填列，以此核算各省（区、市）建筑业总产值流入流出情况

二、计算方法与填报依据建筑业总产值是价值指标，而建筑产品的价值即工程造价是通过工程预算来确定的因此，建筑工程施工产值是根据已完成的工程量乘预算单价为基数，再乘以一定的间接费率来确定的基本计算公式如下报告期建筑业总产值=£［（分部分项完成实物工程量x预算单价）x（1+间接费率）］义（1+利润率）x（1+税率）由于建筑工程承包方式的多样化，预算定额单价的基价包含内容不尽相同，因此，在计算建筑业总产值时，可按工程实际进度，与工程承包价相结合进行计算具体计算方法有工料单价法、综合单价法、部位进度法、工序比重法和直接费率法等五种方法但在企业实际生产核算中，主要使用以下三种方法计算

（一）工料单价法计算方法将以实际完成的分部分项工程乘以预算定额单价汇总成直接工程费，再根据一定比率计算间接费、利润和税金，最后计算出建筑业总产值

（二）部位进度法对于一些规模较小、管理不规范的中小微型建筑企业，如果没有编制分部分项实物工程量和价值计算表、以及取费计算表，可采用部位进度法计算建筑业总产值计算公式如下单位工程完成进度的百分比二X（各部位完成进度的百分比x各部位预算价值占单位工程造价的百分比）建筑安装工程产值=£（单位工程完成进度的百分比x单位工程预算造价）例如某混合结构的单位工程基础、结构、装饰三部位预算价值占单位工程预算价值的比重分别为13%,60%和27%,该工程总预算造价为50万元，本月底基础工程已完工，并完成结构工程的10%,装修工程尚未开始，则单位工程完成进度13%X100%+60%X10%=19%单位工程产值=50万元X19%=

9.5万元填表数

9.5万元X10千元/万元=95千元用上述部位进度法计算建筑工程产值的关键是如何确定本月各部位的完成进度百分比的资料为了正确估算各部位完成进度百分比,也可以将各部位再划分为若干个组成部分（相当于分项工程），然后确定其各部位的百分比根据各组成部分完成情况来推算单位工程完成进度的百分比大型联动设备的安装工程产值，也可以按工序分段，再按安装工程完成的进度百分比计算安装工程产值一般安装期较短，可以单独鉴定其质量，如机床、水泵等，可在每台安装工序全部完成后，一次计算其完成安装工程产值即安装一台，计算一台

（三）直接费率法将工程合同总价除以直接费得出直接费率，然后按实际完成工程量及相应单价计算出直接费，再乘以直接费率得出建筑业总产值其计算公式为综合取费率=（总造价直接费）X100♦报告期完成建筑业总产值=X（分部分项完成实物工程量X预算单价）X综合取费率在数据采集过程中，对有施工合同管理台账的企业，可根据《建筑业总产值完成情况对比分析统计台账》《建设项目基本情况统计台账》《月度经营情况统计台账》等进行填报无施工合同管理台账的企业，以施工预算、预算定额或消耗量定额，工程合同,各种工程结算（变更）签证,竣工结算（甲方审计结果），财务人员提供的报告期内发生的有关费用为依据计算填报

三、指标使用应注意的问题（-）建筑业总产值统计口径现行的《建筑业统计报表制度》统计范围为各省、自治区、直辖市辖区内具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业及所属产业活动单位；国务院各有关部门（或企业）直属的具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业国家统计局在季度发布的建筑业总产值是指有总承包或专业承包资质的建筑业法人单位完成的产值各省（区、市）建筑业总产值按照法人单位注册地原则进行统计

（二）建筑安装工程价格问题国家统计局发布的建筑业总产值增长速度一般都为名义增长速度，其他经济指标如GDP、工业增加值等一般都使用扣除价格因素后的实际增长速度，因此，在使用和研究建筑业统计数据与其他经济指标关系时，要注意考虑建筑安装工程价格因素的影响

（三）建筑业总产值、建筑业总产出、建筑业增加值三者关系建筑业总产值指以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和建筑业总产出指建筑业法人企业、产业活动单位和个体经营户在报告期内生产建筑业产品和服务的价值总和建筑业增加值指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果

四、计算案例以工料单价法为例第一步将以实际完成的分部分项工程乘以预算定额单价汇总成直接工程费，再根据一定比率计算间接费、利润和税金，最后计算出建筑业总产值第二步将各工程完成的总产值汇总后，如果合同金额计量单位为人民币“元”，须除以1000后，四舍五入填写整数；如果是“万元”，须乘以10后，四舍五入填写整数例如XX建筑公司（一般纳税人）承接XX商业地产工程（认定为一般计税项目），2017年1—3月份实际完成的工程部位是基础土方完；基础、地下室现浇混凝土已完工（详下表）为方便计算，案例中税金费率统一按11%计算

1.编制完成分郃分项实物工程号和价值计算表工程最价的（不含培仲税）序号定轮编号分部分项工程名称单位完成量单价（不含增值税〉合价（不合堪值税）1

一、土石方工程3,942,

800.5621-1人工土石方场地平整»213,

450.

051.3117,619,57机械土石方槽深13■以内挖土31-28M3152,

493.

4325.743,925,

180.98机挖土方车运（KH）2姒内、H拌混餐土工程—

44.741,

032.4356-2现浇成构件基础垫层C15M31,

214.

53303.78368,

951.256-4现凌的构件满堂垫层C30fl6M35,

274.

95368.941,946,

139.39YBKSC30掉抗澹易___________________76-17现浅的构件柱C30■31,

496.

73368.61551,

708.726-24现浅6构件基础架C3o m抗港破8YEK9C30B31,

988.

41377.53750,

682.8796-36换M33,

016.9737N411,123,

550.21现凌的构件墙C30拌抗港tx10合计8,683,

832.

991.该工程2017年1季度实际完成的建筑业工程直接费为

8683832.99元序号得用代名金被a*基时说明B11A建就工程费JZCCFJZYCS8F建筑工程费■建筑乙供设旨号B

683832.99B12B安装工程费AZCCF安装工程费0B13C投标人采附设备若AZYCS8F安装乙供设笛得0德储项目《一》指籁项目二♦B14D楷也项目赛Dl-

42384393.38B

14.1指■顼自-一CSX11宿修项目一

366076.33B

14.2D2指幅项目±CSX12指施项目二

18317.OGB15B苴他项目费QTFY旦也范用合计0B1G FF1*F2*P3糙竦轴路产危险

450085.51♦B2-1Fl社会保1«费一F1HF12建筑工程♦安装工程

329757.22B

31.1FU通筑工建JZCF1建筑短费

1329757.22B

31.2F12安装工程AZCF1安装线费10B2-2F2住房公根金F21M22城就工程♦安装工程

109975.

64832.1P21H筑工程JZCF2隙就现型

2109975.64B

32.2F22安装工停A2GF2安装战贵20B2-3F3危险作业算外折■保的0F31M32流就工程♦安裳工程

10352.69B

33.1F31建谊工程JZGF3速就蝮费

310352.69B342F32安装工建AZCF3安装娘费30B17C税金AB*D*E*F藉蠹慵1票遁孙

1047014.31投每工隹总法价818H A*B*C*D*EHY津莎工界安弟工程费+招标人装出备铛

10565326.19••7措腌】更目昌其他项目首钗费出全♦♦•m…▲・乂

3.as

242.工程总造价二税前造价*1+11%=1+2+3+4+5+6*1+11%=

1056.532万元

3.该工程2017年1季度实际完成的建筑业总产值为

1056.532万元保留整数，实际填写二

1056.532X10=10565千元

五、解读十八大以来,建筑行业认真落实党中央、国务院的相关工作部署,凝心聚力谋求高质量发展，生产规模、建设能力屡创新高2012年，建筑业总产值现价总量为

13.7万亿元，2017年，建筑业总产值历史性突破20万亿元大关，达

21.4万亿元，是2012年的

1.56倍，2019年，建筑业总产值现价总量为

24.8万亿元2012年以来，建筑业年均增加

1.57万亿元，总体保持了较快增长态势年建筑业企业总产彳2012-2019（亿元）10030——-----------------------------------------------------------------------------------—0-------------------------------------------------------------------------------------------------2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年。