外墙真石漆施工措施及方案

塘坊安置小区夕卜XX有限公旬XX年3月4日

2、质量验收标准

（1）饰面不允许出现掉粉、起皮等现象

（2）饰面不得有返碱、咬色等现象

（3）饰面不得出现漏涂、透底等现象

（4）饰面斑点的疏密要均匀在1米之内，正视、斜视喷点均匀,不允许连片

（5）涂饰时要保证周围的门窗、玻璃等的清洁

六、具体实施方案

1、施工措施的选择根据现场实地查看，该小区屋面为坡屋面四周设有天沟，屋面上部均安装居民用太阳能热水器，这样无法使用吊篮进行施工，搭设脚手架造价又高，以安全为前提综合考虑采用吊绳施工

2、需要甲方提供的条件及协调的问题1）提供施工需要的水、电2）协调小区管理方，方便施工人员及材料出入小区3）协调居民同意拆除防盗窗（内嵌式安装除外），拆安工作由我方统一组织专业人员进行，按楼栋施工，做好提前告知居民工作4）协调外部监管单位的检查工作

3、施工安全管理事项1）在施工过程中，始终如一的坚持“安全第

一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标2）施工过程中在一楼周围拉起安全警戒线，并安排专职安全人员在场监督，严禁居民及与施工无关人员进入施工范围3）因该小区住家户较多，尽量减少施工给居民带来的影响，计划在进出单元楼入口搭设安全通道确保居民安全，方便通行4）现场成立项目管理机构，确定安全生产责任人，对所有施工人员必须经过培训合格后持证上岗5）现场施工人员统一着装，必须佩戴安全帽，高空作业时佩戴安全带6）高处作业人员严禁向下仍任何物体工具和材料要放置稳当，不准随便乱扔7）现场材料应堆放整齐，下班前收拾不用的废料，做到安全文明施工

4、垃圾处置施工中拆除的建筑垃圾统一堆放、覆盖，避免扬尘，同时兼顾不可长期堆放，应及时清运出小区，清运工作应组织专门的渣土运输公司实施积极响应环保检查工作因小区为老小区，整体施工过程中应尽量做到不影响居民的正常生活，积极、及时协调施工中与居民生活产生的摩擦问题，尽量创造一个和谐的施工环境XX有限公司XX年3月4日

一、工程概况徐州塘坊安置小区已竣工使用多年中途因裂缝问题修补处理过数次，在经历了几年的时间变化之后，外墙真石漆面层出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象，严重影响小区的外观形象

二、真石漆现状分析及处理方法根据实地查看建筑物墙面真石漆现有情况，经过多方调查及多年的专业施工经验针对现状，综合多方共同意见及建议，做出以下分析及处理

1、质量问题分析形成质量问题的主要原因为前期施工时基层处理不利，没有让真石漆基层与保温板形成有效的粘接力，进而造成真石漆空鼓、起泡、开裂、渗水、脱落保温层整体情况良好，局部脱落原因为真石漆脱落拉断保温板形成

2、处理方法一层以上部位对墙面真石漆全面铲除，同时检查保温板锚固情况，对松动、易脱落处进行拆除重做，其他处根据情况必要时用锚固件对保温板进行重新加固，铲除后并清理干净，重新批刮界面剂，再批抗裂砂浆粘贴复合耐碱玻纤网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平刷封闭底漆新做外墙真石漆一层以下深色部位将真石漆开裂、空鼓、起泡等部位进行铲除，将外墙成表面清理干净，重新批刮界面剂，再批抗裂砂浆粘贴复合耐碱玻纤网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平刷封闭底漆新做外墙真石漆

三、施工技术方案

1、基层处理因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，必要时采用风机吹扫保温板缝隙中的浮灰

2、施工流程墙面铲除检查修补清理-满批界面剂-刮批抗裂砂浆粘贴复合耐碱玻纤网格布-批刮外墙柔性耐水腻子找平-喷刷封闭底漆-弹墨线分格-贴交道分各条-喷真石漆-撕揭胶带一灰缝处理-喷涂罩面漆-清理场地

3.1基层处理首先铲除外墙真石漆，修补加固保温板，对基层进行查看，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；对表面细微裂缝，砂眼,阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；批刮界面剂确保饰面层与保温板之间的粘结力

3.

2.找平采用外墙腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好采用同一企业的产品，拟选用彭发外墙饰面材料否则，应胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝1腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后直一次用完2施工后至少12h内必须防止雨淋，酷热阳光照射及霜冻3）施工温度在5-35度，空气相对湿度在75%为宜4）施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在

0.8mm以内，试图1-2道，第二道应在第一道完全干固后方可批涂5）腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕，平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2111nl以内

3.3抗碱封闭底漆1）封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用，常规选用黑色2）不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5度以下，大风等天气条件下施工3）不可与其他涂料相混，避免破坏其特性4）基层含水率应小于10度，ph值不大于10j,经检查符合要求后,方可施涂底漆5）可采用滚涂，刷涂，喷涂施工，施涂要均匀，厚薄要一致6）待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工封闭底漆施工方法1）对基层表面处理后出现细部到大面积仔细检查，确认符合要求,检测基层含水率小于15%后，进行基层封墙底漆施工；2）基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体成品后去除，以防止污染和锈蚀；3）基层封墙底漆施工前要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释,注意稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；4）基层封闭底漆确保无漏底、流挂；5）底漆施工结束后，施工工具应及时清洗，清洗后于阴凉处保存6）腻子干透后方可图刷底漆7）图刷底漆4-6小时后进入下道工序8）涂布均匀、无漏涂

3.4弹涂分格，贴胶带分格条根据设计要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，所有竖向灰缝相互平行，铅垂，做到灰缝横平竖直经过实践，采用纸胶带取代木分格条和塑料分格条，可以取得比较理想的效果

3.5喷涂真石漆1）在分格设计符合要求后方可进行仿石漆喷涂施工2）真石漆应严格按产品规定充分搅拌，保证均匀；3）喷涂时从上面到下面按顺序施工；4）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差；5）施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料；6）不同真石漆施工时，应先待一种真石漆施工完成并表干后方可进行另一种颜色真石漆施工，施工时需将另一种颜色真石漆进行保护防止污染7）点状均匀，大小符合要求，无露底漏滚现象8）无流坠现象9）门窗提前做好保护，做到无污染10）真石漆在使用前，必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖，以防止涂料结皮11）采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移动速度等施工因素要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施涂质量和效果

3.6撕揭分格胶带1）胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落2）灰缝处理，胶带撕揭后，对灰缝进行整理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄一致

3.7罩面漆1）在真石面漆施工完毕后，涂层表面硬干（晴天干燥24小时以上,阴雨天应延长干燥时间）才能进行罩面漆喷涂施工；2）罩面漆应严格按照产品规定充分搅拌，保证均匀；3）涂饰施工应从上面到下面按顺序施工；4）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差；5）施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料；6）可采用喷涂、滚涂法施工，要求涂装必须均匀，不得漏涂

四、原材料选用及质量控制为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆，真石漆中层和罩面涂料，应为同一企业生产的产品

4.1封闭底漆封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材记间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力

4.2真石漆中层真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料，粘结材料，防开裂树脂,各种功能性助剂和水组成真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工，粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水，耐候性等多方面的性能用于真石漆的乳液应满足稳定性好，膜的硬度高,漆膜的膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性,以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求

4.3罩面漆罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗.

五、质量控制措施及验收标准

1、质量控制措施1基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、不剥离2基层应表面平整，立面垂直、阴阳角、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001,允许偏差应符合表的要求且表面应平而不光一般抹灰的允许偏差和检验方法表格序号项目允许抹灰偏差检查方法1表面平整W4mm用2m垂直靠尺检查2阴阳角垂直W4mm用2m垂直靠尺检查用直角检测尺检查，拉5m线，不足5m3阴阳角方正W4mm拉通线用钢尺检查，拉5m线，不足5m拉通4分格条缝的直线度W4mm线3基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物且无青苔等杂物4基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层PH值不得大于10,基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%5材料进场一定要有产品合格证及检测报告真石漆施工所采用的材料成品、半成品、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等，应符合国家相应的质量标准同一工程所用真石漆要选用同批产品，尽量一次备足6施工人员施工之前要进行技术交底，施工时要注意基层必须处理干净，不得有油污、灰尘、空鼓等现象，不得将灰尘、油污混带入真石漆中，所有工具设备要事先清洁7真石漆施工时的稠度必须加以控制，喷涂过程中一定要注意喷点要均匀，不得出现漏喷、掉砂等现象8施工过程中，有专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。