2022-2023年二手房买卖标准版合同协议

年二手房买卖标准版合同协议2022-2023在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家整理的关于年二手房买2022卖合同，欢迎大家来阅读年二手房买卖合同20221卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行、乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米（面1积误差在范围内的不再考虑差价，超出的乙方有权解除合同，乙±5%5%方自愿补差价的除外），房屋性质O、上述房产的交易价格计算方式为一口价万元,2价款不再调整、付款时间与办法本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，3作为购房定金甲方交付房屋完成后日内乙方一次性支付剩余款项元3整、甲方应于收到乙方定金之日起天内将交易的房产全部交4付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳5办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之6三承担违约金、本合同一式三份甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一7______________________________________等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补（提示对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定）］第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项甲方承诺在双方签订本合同日内/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、过户手续乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理_______________________________等过户手续后支付尾款第八条协议的变更、终止、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方1不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合2同发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响第九条违约责任、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内1将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款2%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭3贷款，经乙方书面通知甲方—日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方4承担价款%年二手房买卖合同20224甲方（卖方）____________________________乙方（买方）____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款、甲方自愿将坐落在市区路1小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人2民币小写元、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写

3、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣4除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）份、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可8通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签9章与本合同同具法律效力、双方约定的其他事项10卖方（甲方）买方（乙方）年月日年月_______日年二手房买卖合同20222卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天1内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

23.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定,追究买受方的违约责任.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖1方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行

23.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金1乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履

2.行

3.o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证日期年月日年月日年二手房买卖合同20223合同当事人卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，二手房买卖合同范本第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方房屋口建筑面积平方米口使用面积为平方米房地产权证号为O甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附书面同意文件）同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元（大写—佰—拾万仟佰拾元整）O本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写:佰拾万仟佰拾元整）作为购房口定金口预付款购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价鉴于（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付元该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由方支付第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件,与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第种方式付房款、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款1口甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币元（大写:—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整）给甲方，剩余房款人民币元（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾元整）于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日付给甲方口甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将购房总价款人民币元（大写—佰―拾一万一仟—佰—拾元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管第三方在收到购房款当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起2—日内支付首付款，即人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整）给甲方，剩余房款人民币元整（大写佰拾万仟佰―拾一元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方［甲乙双方约定由（律师或第三方）代按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房买卖合同范本》］甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料、甲、乙双方同意将上述房屋价款分次付给甲方，具体3付款日期、金额和方式如下（）甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内，支付□1购房款（不含定金/预付款）人民币元（大写—佰—拾万仟佰拾元整）0（）2……（）（倒数第二次）购房款人民币元（大写—佰—3拾一万—仟—佰—拾—元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方（）（最后一次）剩余购房款（亦称质保金或尾款）人民币元（大4写—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方口甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将第一笔购房款人民币元（大写—佰―拾一万一仟—佰―拾一元整）汇入第三方监管帐户，于年月日、年月日、年月日分别将人民币元汇入第三方监管帐户O第三方在收到购房款人民币元当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户剩余购房款人民币元于年月日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户第四条办理过户及房屋交付、甲方应于第项规定的时间内为乙方办理本合同项下1房产过户手续（）收到乙方购房款元之日起日内1（）收到全额购房款之日起日内2（）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，日内

3、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）2甲乙双方约定由（律师事务所/第三方）代办过户手续根据__________________________________________________________（约定的办理过户的条件）为甲乙双方办理房屋过户手续、甲方应于口收到乙方全额购房款口办结过户手续当日/日内，3将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费承担（可选多项）口甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担,乙方承担□经双方协商，交易税费由方承担口其他费用承担（中介费、律师费）第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清［本合同签订之日，甲方预留人民币元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气。