2022-2023购房标准版合同协议协议标准范文参考模板可修改打印8篇

2022-2023购房标准版合同协议协议最新标准范文通用参考模板可修改打印8篇最新根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方下面就是小编给大家带来的2022购房合同协议范本8篇，欢迎大家阅读参考2022购房合同协议1卖房方（甲方）购房方（乙方）身份证号码身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经友好协商，达成协议如下，此协议与原合同有冲突或者矛盾的条款，均以此补充协议为准

一、甲方承诺

1、保证对出售的房屋拥有独立产权

2、保证该出售房屋未予出租出售

3、自签订本协议之日起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人

4、及时协同乙方签订各项合同文件、办理各种手续

二、乙方承诺

1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并照约定时限及时将款项支付给甲方

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用

3、在房屋过户手续未办理完毕这前不再将房屋出租或出租

4、在办理房屋过户时积极配合甲方办理相关手续

5、若乙方银行贷款未获批时，乙方必须在过户后一个月内付清尾款，逾期每日支付尾款的作为补偿

三、违约责任

1、如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应该向退还乙方双倍订金并赔偿因此受到的装修损失

2、如乙方违约，则甲方有权收回房屋，并不再退还房屋定金且

1.属于出卖方责任的，处理如下（不作累加）⑴逾期不超过一天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之—的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过一天后，买受方有权退房自买受方退房通知书到达之日起一天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的一％向买受方支付违约金出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行

2.属于买受方责任的，处理如下（不作累加）⑴逾期不超过一天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之—的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过一天后，出卖方有权解除合同自出卖方解除合同通知书到达之日起一天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的%向出卖方支付违约金买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行第十三条关于国有土地使用权变更登记的约定

1.该房屋国有土地使用权类型为（【出让】、【划拨】）（仅选一种）

2.房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第项方式处理（仅选一项）

[1]出卖方承担

[2]第十四条关于买卖税费和其他相关权益的约定

1.房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第一项方式处理（仅选一项）

[1]买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳

[2]

2.房屋买卖居间代理佣金，按下列第一项方式处理（仅选一项）【1】买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金

[2]买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金

[3]

3.物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担

4.房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起一天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续第十五条房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务第十六条遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起一天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任第十七条本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第款方式解决（仅选一款）

[1]提交当地仲裁委员会仲裁

[2]依法向人民法院起诉第十八条本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件

一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款第十九条本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力第二十条本合同连同附件及签章页共—页，一式一份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、（或【贷款银行】）各执一份第二十一条本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续第二十二条本合同自（【双方签章】、【网上备案】、【公证】）之日起生效（仅选一种）附件一房屋附属物品清单（黏贴无效）

一、装饰状况为下列第种（仅选一种）[11装修房

[2]毛坯房

二、设施设备状况为下列第种（可以全选）

[1]供水

[2]供电

[3]供气

[4]厨房设备

[5]卫生设备

[6]通讯设备【7】电器设备

[8]防盗设备

[9]停车位

[10]家具:

[11]其它:

三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第种（可以全选）

[1]附属阁楼

[2]附属汽车库【3】附属自行车库

四、其它附件二合同补充协议（黏贴无效）合同各方当事人签章出卖方买受方本人（签字或盖章）本人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）法定代理人（签字或盖章）法定代理人（签字或盖章）委托代理人（签字或盖章）委托代理人（签字或盖章）签署日期年—月一日签署日期年—月―日签于_________________________________打印人打印日期年月日2022购房合同协议4立合同人卖方法定代表委托代理人买方法定代表委托代理人买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守

一、房地产坐落于广州市路街巷（里、坊）号房，《证》证号号，测量图幅地号

二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼（栋）单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为平方米，连同室内附着设施

三、买卖双方议定交易价为人民币元，（大写仟佰拾万仟佰拾元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价20%元，（大写仟佰拾万仟佰拾元整）作为定金支付给卖方，余额元，（大写仟佰拾万仟佰拾元整），应在广州市房地产交易所（简称交易所）办理房地产过户之日支付给卖方

四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约

五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半

六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理

七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案立合同人卖方或委托代理人（签名）身份证号码联系地址联系电话买方或委托代理人（签名）身份证号码联系地址2022购房合同协议5卖方（以下简称甲方）身份证号________________买方（以下简称乙方）身份证号________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写（万元整）第三条付款方式本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元（大写六万元整）乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执两份甲方_______________联系电话_______________乙方（代理人）______________联系电话________________联系电话________________签订时间________________公证人________________联系电话________________2022购房合同协议6卖方（简称甲方）身份证号码________________________买方（简称乙方）身份证号码________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写:一佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日bbbbbbbbb起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方本合同主体

5.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

6.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的.争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）__________________购买方（乙方）___________________身份证号码______________________身份证号码______________________地址______________________地址_______________________邮编:_____________________邮编_______________________电话______________________电话_______________________代理人（甲方）__________________代理人（乙方）___________________身份证号码______________________身份证号码_______________________见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月曰鉴证日期年月日2022购房合同协议7甲方__________住所地__________联系电话__________乙方__________身份证号__________通信地址__________联系电话__________甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议

一、乙方已选中并决定购买甲方开发项目的房屋一套,愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》

二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准

三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买—家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠

四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款

五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的不对乙方的装修作任何补偿

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效

五、本协议1式2份，双方各执1份甲方乙方年月日年月日2022购房合同协议2卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟佰―拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策

六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任

七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任

八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策

九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方

十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（签字、捺印）授权代表__________年月日年月日2022购房合同协议范本8篇—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体lo甲方是共人，委托代理人即甲方代表人2o乙方是,代表人是O第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）_________________购买方（乙方）___________________身份证号码_____________________身份证号码______________________地址_____________________地址______________________邮编_____________________邮编______________________电话_____________________电话______________________代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________身份证号码______________________身份证号码______________________鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日2022购房合同协议3甲方（出卖方）身份证号地址:乙方（受让方）身份证号地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同第一条房屋基本情况

7.坐落市区O地号幢号室号O

8.房屋登记簿记载所有权证编号

9.国有土地使用权证编号_____________________________10产权登记建筑面积平方米产权登记附记阁楼;汽车库;自行车库O

11.房屋用途o12建筑结构o13房屋建成年份年第二条房屋其它情况14该房屋其它所（共）有权证状况为下列第项（仅选一项）[11出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证

[2]该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意15房屋抵押状况为下列第项（仅选一项）[11出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担16房屋租赁状况为下列第项（仅选一项）

[1]出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担17房屋物业管理状况为下列第项（仅选一项）[11该房屋目前由负责物业管理

[2]该房屋目前尚未纳入物业管理范围18随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一第三条房屋价款该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（¥元）元整买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款第四条房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款房屋价款具体支付方式约定为下列第一款（仅选一款）一次性付款[11买受方于年—月—日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（¥元）元整

[2]分期付款:买受方于年—月—日前，按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币（¥元）元整；买受方于年—月—日前，按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币（¥元）元整；买受方于年—月—日前，按本合同第三条约定房屋价款的支付人民币（¥元）元整贷款支付

[3]

[4]其它方式第五条买受方逾期付款违约责任

1.买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下（不作累加）⑴逾期不超过一天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过一天后，出卖方有权解除合同自出卖方解除合同通知书到达之日起一天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的向出卖方支付违约金买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行

2.在年月日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第一项方式处理（仅选一项）[11买受方不向出卖方支付违约金

[2]第六条房屋交付买卖双方约定房屋交付日期为下列第款（仅选一款）

[1]年—月―日

[2]买受方付清房款之日起天【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起天出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理_______________________________________________O第七条出卖方逾期交房违约责任出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下（不作累加）

1.逾期不超过一天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之—的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过一天后，买受方有权解除合同自买受方解除合同通知书到达之日起一天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的一％向买受方支付违约金出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行第八条房屋维修基金状况为下列第款（仅选一款）[11出卖方未曾交付过该房屋维修基金需要补交的房屋维修基金，按下列第一项方式处理（仅选一项）K13出卖方承担K2X【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第一项方式处理（仅选一项）m该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下E23买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起一天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理第九条出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的—％向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任第十条出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理（仅选一款）

[1]自房屋交付之日起一天内，出卖方按照损坏或灭失部分的（或K协商U或K评估力）价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起一天内向买受方支付双倍赔偿金【2】第十一条出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺本合同生效之前出卖方（【有】、【无】）落户于该房屋的相关户口（仅选一种）出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任第十二条关于房屋权属转移登记的约定自买受方付清房款之日起天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。