2022-2023年全款购房标准版合同协议协议标准范文参考模板可修改打印3篇

年全款购房标准版合同协议协议最新标准范文通用参考模2022-2023板可修改打印篇3卖方姓名性别出生日期身国籍住址电话份证号码:出买方姓名性别生日期身国籍住址电话份证号码:年全款购房合同20221买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责,与买方无关买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时，按下列第（）项方式解决.向仲裁委员会申请仲裁；.依法向人民法院起诉12

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力卖方本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决:申请重庆仲裁委员会仲裁

1..依法向人民法院起诉2第十九条合同效力本合同自双方签订之日起生效未尽事项，可由双方约定后签订补连同附件共页，一式—份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份乙方（签章）甲方（签章）【法定代表人】【法定代表人】【委托代理人】【委托代理人工年一月―日年一月―日签订地点______________年全款购房合同20223充协议（附件四）合同附件与本合同具有同等法律效力本合同卖方（简称甲方）身份证号码______________________地址联系方式买方（简称乙方）身份证号码______________________地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）该房房龄一年第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写佰―拾万仟佰拾元整）第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币一元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易产生的一切税费由方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第九条本合同一式份甲方产权人一份，乙方一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第页/共页12第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期年—月―日年一月—日年全款购房合同协议范本篇20223买方年全款购房合同20222甲方（卖方）________________________________注册地址______________________________________邮编__________________________________________营业执照号码__________________________________资质证书号码__________________________________法定代表人____________________________________联系电话______________________________________委托代理人____________________________________联系电话______________________________________委托代理机构__________________________________资质证书号码__________________________________注册地址______________________________________邮编__________________________________________法定代表人____________________________________联系电话______________________________________乙方（买方）________________________________【身份证】【护照】【营业执照号码】国籍__________________________________________通讯地址______________________________________邮编__________________________________________联系电话______________________________________【委托代理人】【法定代理人】国籍__________________________________________地址__________________________________________由「编________________________________________联系电话______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限至年月—日止（其中住宅用地使用年限为年，非住宅用地使用年限为年）本商品房项目【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为o0第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第项现房《房地产权证》号

1.O.预售商品房《商品房预售（预租）许可证》号:2预售商品房批准机关O第三条乙方所购商品房的基本情况座落区县（市）镇路街、巷号幢号；总层数;单元;所在层次;房号;结构（按说明填写）；户型（按说明填写）；用途（按说明填写）；建筑面积（）m2;套内单价（元）；/m2轴线范围O说明该商品房户型图见本合同附件一；

1.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；

2..该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］;

3.该房屋形态是［平层］［错层］［跃层］［退台式花园洋房］;4结构分类［钢结构］［钢筋混凝土］［混合结构］［砖木结构］

5.［其他结构］;.户型分类［单间］［单间配套］［一室一厅］［二室一厅］6［二室二厅］［三室一厅］［三室二厅］［三室三厅］［四室一厅］［四室二厅］［四室三厅］［五室以上］;.用途分类住宅类［经济适用房］［普通成套住宅］［独立别7墅］［联排别墅］［高档公寓］;非住宅类［办公用房］［摊位］［门面］［商场］［车位仓储用房］［工业用房］［其他用房］H第四条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】元整，1大写:千百拾万千百拾元整.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】元整，大写2千百拾万千百拾元整第五条付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为乙方按下列第o种方式按期付款一次性付款_________________________

1..分期付款__________________________

2.按揭付款__________________________3第六条交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在年月日前，将商品房交付乙方使用属预售商品房的，甲方应当在一年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方1的

2.

3..第七条交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理__________________________________________________________________

1.__________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________

3.第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二

1.天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，甲方有权解除合同甲方解除合同2的，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定甲方逾期交房的违约责任第九条甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）.逾期不超过日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天1起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的,甲方应2当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金第十条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理合同约定房屋总面积与实测面积误差在以内（含）的，据实

1.3%3%结算，多退少补合同约定房屋总面积与实测面积误差超过的，乙方有权退房

2.3%乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起日内，将已收房款退还给30乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内（含）的，房屋差价由乙方3%3%补足；超出部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方3%实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在以内（含）的，房屋3%3%差价由甲方据实返还乙方;超出部分的房屋差价由甲方双倍返还乙3%71o实测面积-约定面积X100%面积误差比二-------------------------------------------------约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方第十二条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起日内将变更内容书面通知乙方10该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

1.

3.;；

4.・5o甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房乙方应当在通知到达之日起日内作出是否退房的书面答复15日内未作书面答复的，视同接受变更15乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议如双方在日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并30按上款退房的约定处理第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第一种方式处理甲方赔偿双倍的装饰、设备差价

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3.第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为位于幢m2,单元房号,轴线范围甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件于年月日前通水；

1.于年月日前通电；

2.于年月日前通气；

3.

4.;・5o如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:_______________________________________________

1._______________________________________________

2.第十五条关于合同登记和产权登记的约定现售商品房的，自本合同签订之日起日内，向所在地的区县（市）30房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》预售商品房的，自本合同签订之日起日内向所在地的区县（市）10房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后日60内，应办理《房地产权证》办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理如由单方办理的，另一方应予以无条件配合如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起日内将乙方

1.30已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人2民银行同期贷款利率向乙方支付违约金

3.o第十六条保修责任乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担第十七条附则该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金第十八条争议解决方式。