2022-2023成都房产买卖标准版合同协议怎么写

2022-2023成都房产买卖标准版合同协议怎么写2022成都房产买卖合同怎么写1甲方（房屋卖方）身份证号码乙方（房屋买方）身份证号码经甲乙双方平等协商，就甲方所有的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着平等互利、公平交易原则达成以下合同

一、房屋情况房屋坐落于涪陵区路号栋单元，建筑面积平方米此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有，在本次房屋买卖前此房屋所有费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方承担，或由乙方在交易款中扣除代为交纳该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索

二、本房屋价款元（大写元整）在签订本合同之日由乙方付款元（大写元整），余款元（大写元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担付款以甲方收据或银行转账凭据为凭

三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等

四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策及时调整），甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金元（大写元整）赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户二日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋所有权另行处置，房屋装修损失和相关费用由的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年月日年一月―日2022成都房产买卖合同怎么写乙方自行承担

五、如遇国家政策调整，发生不可逆转的情况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方承担相关风险，甲方不承担责任

六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行能力，可由其继承人或代理人继续执行本合同

七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效甲方乙方20—年月日20_年月日2022成都房产买卖合同怎么写2出售方（称甲方）地址电话购买方（称乙方）姓名性别出生日期年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和《—经济特区商品房产管理规定》制定第二条甲方经—市人民政府文件批准，取得位于—市地段占地面积平方米的使用权，使用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整方式由乙方按指定收款银行帐户名称帐号付款办法第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按—市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时—市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的（）退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经—市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由—市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和—省对—经济特区的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经—市公证处办理公证后，由—市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经—市公证处公证之日起生效如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请—市仲裁或—市人民法院裁决第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，—市公证处一份，均具有同等效力甲方乙方代表人代表人年月日于一2022成都房产买卖合同怎么写3合同编号甲方（卖方）社会信用统一代码/身份证号乙方（买方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的

1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于

1.2土地使用权证号，房产权证号，登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米

1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止

1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项

（1）该房地产没有租约；

（2）该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币人民币（大写）（¥元）第六条税费承担

6.1双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费

6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失第七条付款方式买方于年月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行第九条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续

9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

9.2交付该房地产钥匙；

9.33第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十二条产权转移登记

12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助

12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准第十六条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交位于地点的仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；2依法向所在地有管辖权的人民法院起诉第十八条合同数量及持有本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力第十九条合同生效本协议经各方签署后生效签署时间年月日甲方（签字）:联系人联系方式地址乙方（签字）联系人联系方式地址2022成都房产买卖合同怎么写4甲方（买方）合同编号乙方（卖方）签订地点签订时间年月曰

一、成交房屋房屋座落或名称建筑面积（M2）单价（元）合计金额预购价款定金%第一次预付款外第一次预付款％第三次预付款％

二、甲方须向乙方提交购房计划平方米

三、房屋交付日期年月曰

四、双方协商房屋单价一次包定

五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元

六、预购付款结算办法

1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同，无权请求返还定金乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金合同履行定金可抵作购房价款

2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同乙方在日内返还预收房款，不计利息

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效至乙方给甲方钥匙之日起失效

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修

十、产权归属

十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

十二、解决合同纠纷的方式

十三、本合同正本贰份，副本份

十四、其他约定事项甲方（买方）单位名称（章）地址_______法定代表人委托代理人电话_______开户银行帐号邮政编码乙方（卖方）单位名称（章）地址_______法定代表人委托代理人电话_______开户银行帐号_______邮政编码鉴证意见经办人鉴证机关（章）年月曰2022成都房产买卖合同怎么写5甲方代表地址及电话开户银行帐号乙方代表地址及电话开户银行帐号甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款%,计人民币元，（其中%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付%O房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于年月将验收合格。