2022-2023年标准版购房标准版合同协议3篇

年标准版购房标准版合同协议篇2022-20233在购房时需要签订合同，那么在进行全款购房时应该签订怎样的合同呢？以下是小编整理的个人购房合同范本，欢迎参考阅读年标准版购房合同20221甲方（卖方）__________________________________注册地址________________________________________邮编____________________________________________营业执照号码____________________________________资质证书号码____________________________________法定代表人______________________________________联系电话________________________________________委托代理人______________________________________联系电话________________________________________委托代理机构____________________________________资质证书号码____________________________________注册地址________________________________________邮编____________________________________________法定代表人______________________________________联系电话________________________________________乙方（买方）__________________________________【身份证】【护照】【营业执照号码】国籍____________________________________________通讯地址________________________________________邮编____________________________________________联系电话________________________________________【委托代理人】【法定代理人】国籍____________________________________________地址____________________________________________邮编____________________________________________联系电话________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期1交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超1过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________o、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部2分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一3切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观4原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方5应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁

1、依法向高新区人民法院起诉2

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份5甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月―日年一月—日年标准版购房合同20223甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市一号栋单元_x248楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中:住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积一平方米

153.18第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥―元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下（-）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办-理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经力、-理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办-理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及力、-理住宅所有权过户手续费等各种税赛，此项税费由乙方承担第七条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间力、-理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方；如未支付任何购房款，80%无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方（签名和手印）乙方（签名和手印）日期年标准版购房合同篇20223管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限至年月—日止（其中住宅用地使用年限为年，非住宅用地使用年限为年）本商品房项目【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为o O第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第项现房《房地产权证》号

1.O.预售商品房《商品房预售（预租）许可证》号:2预售商品房批准机关O第三条乙方所购商品房的基本情况座落区县（市）镇路街、巷号幢号；总层数;单元;所在层次;房号;结构（按说明填写）；户型（按说明填写）；用途（按说明填写）；建筑面积（）m2;套内单价（元）；/m2轴线范围O说明.该商品房户型图见本合同附件一；1有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；

2..该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］;

3.该房屋形态是［平层］［错层］［跃层］［退台式花园洋房］;4结构分类［钢结构］［钢筋混凝土］［混合结构］［砖木结构］

5.［其他结构］;户型分类［单间］［单间配套］［一室一厅］［二室一厅］［二

6.室二厅］［三室一厅］［三室二厅］［三室三厅］［四室一厅］［四室二厅］［四室三厅］［五室以上］;.用途分类住宅类［经济适用房］［普通成套住宅］［独立别墅］7［联排别墅］［高档公寓］；非住宅类［办公用房］［摊位门面］［商H场］［车位］［仓储用房］［工业用房］［其他用房］第四条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】元整，1大写千百拾万千百拾元整.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】元整，大写千2百拾万千百拾元整第五条付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为乙方按下列第o种方式按期付款

1.一次性付款__________________________

2.分期付款____________________________

3.按揭付款____________________________第六条交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在年月日前，将商品房交付乙方使用属预售商品房的，甲方应当在一年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方

1.的

2.__________________________________________________________________

3.第七条交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理__________________________________________________________________

1.__________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________

3.第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二

1.天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，甲方有权解除合同甲方解除合同的，2乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定甲方逾期交房的违约责任第九条甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）:.逾期不超过日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起1至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的,甲方应当自2乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金第十条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理合同约定房屋总面积与实测面积误差在以内（含）的，据实

1.3%3%结算，多退少补合同约定房屋总面积与实测面积误差超过的，乙方有权退房

2.3%乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起日内，将已收房款退还给乙30方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内（含）的，房屋差价由乙方补足;超出3%3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方实测面积小于合同约定面积3%时，面积误差比在以内（含）的，房屋差价由甲方据实返还乙方;超3%3%出部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方3%实测面积-约定面积X100%面积误差比二----------------------------------------------------约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方第十二条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起日内将变更内容书面通知乙方10该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

1.

2.;

3.;

4.;・5o甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房乙方应当在通知到达之日起日内作出是否退房的书面答复15日内未作书面答复的，视同接受变更15乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议如双方在日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按30上款退房的约定处理第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第一种方式处理甲方赔偿双倍的装饰、设备差价

1._______________________________________________

2.______________________________________________

3.第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为位于幢m2,单元房号,轴线范围O甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件于年月日前通水；

1.于年月日前通电；

2.于年月日前通气；

3.

4.;・5o如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:_______________________________________________

1._______________________________________________

2.第十五条关于合同登记和产权登记的约定现售商品房的，自本合同签订之日起日内，向所在地的区县（市）30房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》预售商品房的，自本合同签订之日起日内向所在地的区县（市）10房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后日内，60应办理《房地产权证》办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理如由单方办理的，另一方应予以无条件配合如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起日内将乙方已

1.30付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银2行同期贷款利率向乙方支付违约金

3.o第十六条保修责任乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担第十七条附则该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决申请重庆仲裁委员会仲裁

1..依法向人民法院起诉2第十九条合同效力本合同自双方签订之日起生效未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）合同附件与本合同具有同等法律效力本合同连同附件共页，一式—份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份乙方（签章）甲方（签章）【法定代表人】【法定代表人】【委托代理人】【委托代理人】年一月―日年一月―日签订地点_______________年标准版购房合同出卖人（甲方）身份证号码:买受人（乙20222方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区___________________________________________的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方。