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124、技术性技术是一种网站建设实施的手段，先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现技术在于运用，如何在适当的地方运用适宜的技术是网站成功的关键应用多种技术实现强大的网站功能，展示网站个性化，与浏览互动交流信息，实现企业资源与网络的整合例如吸引浏览乾，实现在线看楼，设计强力搜索器，进行在线调查，方便地进行物业管理，在线地图，进行网上业务管理，企业资源管理，网上客户关系管理等等
5、延展性互联网本身是不断开展的，不管其技术还是信息都在不断的进步、更新因此在进行网站建设的时候，就要预留能适应未来开展的空间象电子商务方面，对于房地产这一特定的行业，要实现网上交易，恐怕还有待时日但对于开展商而言，则可利用其进行与供给商、建筑商等的沟通和商务往来，实现企业间的B2B商业模式为此，我们在网站建设的时候，就会预留这方面的接口，为日后开展提供可持续开展的空间
四、享友工作室的优势所在
1、了解客户最大限度满足客户的需求，就是享友工作室工作的目标只有对客户进行深入透彻的了解，才能明白客户的需求所在，才能建设一个符合客户需要的网站和提供一整套基于互联网的解决方案因此享友工作室对每一个工程的客户都会进行详细的需求分析调研一方面了解工程的各方面情况，另一方面了解客户的需求
2、了解互联网享友工作室1997年开始进军互联网，通过对网络的广泛接触，我们准确把握其开展路向，从第一代的电子商务到现今的第三代电子商务，及将来的第四代电子商务，享友工作室伴随着的互联网的飞速开展而不断壮大我们充分了解网络的特性及其能为中国企业带的商机与前景因此我们专注为企业提供优质的互联网应用效劳而这一切都基于我们对互联网的深刻了解
3、了解房地产享友工作室很早就意识到网络与房地产之间的必然结合因此在房地产的互联网融合方面，享友工作室投入了专门的技术力量和人员配置,全力向房地产进军我们已经为碧桂园、丽景台等知名房地产工程进行网站建设和其他相关的商务解决方案，在房地产与互联网的结合方面积累了丰富的经验
4、完整的互联网效劳享友工作室为客户提供一整套的互联网效劳，如互联网/内联网系统构建、电子商务软件开发、商业智能系统、智能化小区RUN系统、商业大厦综合布线及校园网建设、专业参谋效劳、系统解决方案、技术培训、注册域名、网站建设、提供（或代理）主机/效劳器、站点推广等等，全面地为每一位客户提供完整的效劳
5、领先的技术保证领先的技术是享友工作室为客户提供优质的互联网效劳的基础为此，享友工作室成立专项信息部门及技术小组对国际最新技术进行吸收与转化，并密切保持着与著名软件开发商，硬件供给商等进行技术交流保证无论从网站的前台表现，还是后台技术支持上，都能满足到客户不断提出的新需求
6、强大的合作伙伴享友工作室与众多著名网络机构、硬件供给商、软件开发商、筹划公司及新闻媒体缔结战略合作伙伴关系，并与美国著名上市公司、Verio.sony.com设计制作小组有良好关系使享友工作室能随时得到世界上最先进的技术，能够始终站在互联网技术的领先地位同时也为客户提供多元化的周边相关效劳提供保障主要合作伙伴IBMDELL3C0M中国电信中国联通美的集团第二章合生创展集团网站构建方案
一、网站定位做房地产开发要给工程有一个定位，明确工程开发建设的方向做网站建设同样需要给网站定位，网站的风格、结构、功能等均服从于这一定位针对合生集团的具体情况和要求，我们给将要建设的合生网站这样定位展现企业实力，领导未来的人性化网站该定位解释
1、通过网站来到达全方位展现合生创展集团综合实力的目的，充分树立合生创展在广州房地产界的“领头羊〃地位，让网站成为宣传企业形象的全新基地；
2、网站的建设具有超前意识，不仅在现阶段具有先进性，能适应目前的需要；而且为今后预留可持续开展的空间，能适应互联网的飞速开展,使其在未来仍处于领先地位，能够领导市场开展步伐，
3、网站的风格、结构、功能等方面做到“以人为本〃，亦即是人性化；能从浏览者的习惯、消费者的需求进行建设、设置，使浏览者和消费者能够感受到网站是为其专门效劳的，具有亲切感和亲和力的
二、网站结构方案
1、浏览者进入网站的程序
2、网站主体结构第一层栏目第二层栏目第三层栏目功能说明
1、辉煌历程作为集团对内和对外的重要宣传窗口，可使浏
2、组织架构览者快速、清楚地了解合生创展集团整体的根
3、企业文化本情况和超强实力
4、品牌诠释
一、集团概貌
5、资本运营
6、开展规划
7、广州市区楼盘分布图
8、合生风采（Video下载）1）地理位置
1、帝景苑提供了合生创展曾开发局部楼盘的独有优势，
2、骏景花园2）生活配套表达合生创展楼盘开发的匠心独具
一、经典力作
3、愉景雅苑3）交通网络合生创展
4、华景新城
1、热销楼盘1）标准平面图采用动态网页技术，连接楼盘信息数据库，保首页2）装修标准证任何楼盘信息的更新，都能即时反映在网页内容上并且通过网站信息发布系统，自动进3）设施概览行楼盘信息的发布4）付款方式信息提供自动建立楼盘信息目录的功能5）360度示范单位实
三、在线睇楼提供楼盘信息和供给商信息的录入、编辑和存景图储功能6）材料供给商
2、靓盘推介采用最新技术建立360度实景图给访问者以最
3、自动计价直观的印象
4、户型解析
1、户型搜索1）帝景苑访问者能根据表单所提供条件迅速找到合心
四、强力搜索2）骏景花园水楼盘，系统并能根据访问自动分析访问者兴
2、价目搜索3）愉景雅苑趣爱好、消费倾向，从而有利于合生创
3、位置搜索4）华景新城5）其他工程展实施更具针对性和高效的商业规则和方案
1、物业咨询1）社区公告栏提供信息录入、编辑和存储的功能，同时有一2）内部邮件系统套严格的流程管理和权限控制方法，方便用户
2、物业维修定义自已的信息发布流程和权限控制连接搜
五、物业效劳
3、收费管理索引擎，提供查询功能另外提供了程序接口，
4、会所设施管理（暂缓）方便了用户扩展信息录入和反应程序1）最近市场分析提供房地产行业最新信息，方便有意向购房的
六、地产行情2）置业指南访问者作出选择1）相关法律问题有助于浏览者对房地产相关法律作系统了解
七、法律咨询2）案例分析1）招贤纳才可有效降低企业人力资源本钱和运营本钱
八、综合信息2）网上招标方便浏览者了解网站信息布局，快速找到所要
九、网站导航信息1）网上调查使企业能快速了解、预测和响应客户、市场的
十、信息反应2）留言板需求提供电子数据交换（EDI）接口，为日后开展H^
一、B2B平台电子商务预留空间和可能拓展接口
1、主要模块解释A、站内搜索系统提供了对合生创展集团的楼盘信息进行多种类型检索的支持，由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态HTML和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引挚，一种是针对文件系统的信息检索功能，一种是针对数据库系统的信息检索功能返回的搜索结果可按用户要求的输出方式进行输出，同时可按照定制的要求统一输出，因此系统两种搜索方式对结果来说是透明的通过对被调用数据的统计根据命令打印报表
三、网站技术方案5网站内的动态CSS
1、
1、技术使用CSS的技术，网页便会给人一种赏心悦目、工工整整的感觉，同时字体的色实施按钮彩变化也使主页变得更加生动活泼
2、代码短，却得到不同凡响的效果同白卜田忐访甲，乂日R/T可lx./T1我不小双水叽刃
61、产品资料数据库
1、7G ni*r i-*白=、*-r-.i七八？f rmi\i、宣版在线制/Y文PJA招LI.\\，\箕中包J含AR了标题、又本、L表格、列表以及照片等内容A-A-
2、h翕南糜就所有^线的信息o文字页面
3、木杏国能真■Wt谙计表单.可用千枪老佶息、定财产品等C1HTML去灌蟹动画7Flash
1、^嘱剪辑、声音剪辑以及其他的一些应用心神矗啕舞菜
2、代，蟹沈旺eb贝EJ甲链我药,1对豕2单JAVASCRIPT
2、与Web客户交互作用
2、动态图标
3、从而可以开发客户端的应用程序等
1、ASP的运行速度快，而且它为使用HTML,脚本和ActiveX效劳器组件构建Web应用程序提供了一个框架.可以能过将脚本嵌入HTML页内来创立ASP文档.当用户请求得到一个ASP时，效劳器便执行嵌入在页内的脚本，而且将脚本的
1、轻常更新的网输出作为HTML的组成局部也包括在内，从而任何浏览器都可以浏览这个页页
2、可以和HTML或其它脚本语言VBScript,JavaScript相互嵌套
32、动态数据如ASP
3、是一种在WEB效劳器端运行的脚本语言，程序代码平安保密新闻中心，合生
4、此可以使用ActiveX控件继续扩充其功能楼盘展示
5、可以轻松的存取各种数据库
6、适用与各种浏览器
1、建立一个快速交互的WEB站点4网站PHP
2、维护方便
2、技术保证1）首页内容严格控制在40KB以内，保证4—5秒能完成下载，让浏览者能快速进入到主页；2）网站所提供的资料准确，错字率在
0.15%以下；3）需建设数据库保存的资料及时输入数据库，并保证数据能被正确调用；4）搜索引擎登录在网站建设竣工后两个星期内完成；5）利用所提供的网页检查工具，对网页浏览器的兼容性、网页中针对搜索引擎的准备情况、网页用时间、链接情况、拼写和HTML文件编写进行检测；6）网站的效劳器平安稳定，非因不可抗力因素（如电信局停电、CHINANET传输中断等）保证网页能被正常浏览；7）企业级电子邮件系统能正常收发；8）页面更新准时上传第三章合生创展集团网站推广方案
一、网上推广
（一）中文网站推广
1、将合生创展集团中文网站信息联入最大的前20家中文信息检索器，方便国内分销商及消费者以“合生〃、“房地产〃、“商品房〃、“高级商品房〃等关键字查找合生创展集团网站序号名称网址1简体中文雅虎
2.搜狐
3.简体中文新浪4FM3655万方北极星6Yeah网易7悠然中文8常青藤9航帆Search26310中华网11中国人12繁体中文雅虎13繁体哇塞14发现家搜寻家15番薯藤16奇摩站17绿界探索引擎18中国视窗19E
68.net20搜索客
2、在知名的房地产站点中发布合生创展集团的网站信息:【中房信网】【搜房网】【香港GOHOME网】.hk
3、在国内众多的电子公告栏BBS上发布合生创展集团的最新楼盘信息
4、通过电子邮件，向潜在消费者和供给商宣传合生创展集团的网站信息1）新楼盘信息传递2）楼盘促销信息传递3）楼宇工程进度、材料供给等的信息传递
5、通过网络广告，宣传合生创展集团的网站信息1）网站选择sohu.com2）广告形式选择类目、关键字BANNER广告关键字房地产、商品房、高级商品房类目首页）国家与地区》广东〉工商经济）公司企业》房地产首页）工商经济）公司企业〉房地产
（二）英文网站推广将合生创展集团英文网站信息联入全球最大的前100家英文信息检索器，向外国客户宣传合生创展集团的网站信息，方便外国客户以“china+realty estate等关键字查找合生创展集团网站（全球前10家为例）1名称网址序号1Yahoo!2Altavista3Excite4Infoseek5Hotbot6Lycos7Webcrawler8infotiger9American Online10Looksmart
二、结合网站的传统媒体推广要将网站向全社会广泛地推广，传统媒体的作用不可无视若缺乏传统媒体的有效宣传，网站就不能给社会群众所知道，也就无从点击，更谈不上浏览，网站的信息就无法向群众传递报纸、电视、杂志、户外广告等媒介都是可选择的但考虑到报纸、电视的投入会相当大，若单单为宣传推广工程网站就显得有点浪费因此，建议合生集团在网站推广上尽量采用原有的宣传资料，如楼书、单张、展板等工具，结合合生集团原有的VI系统，将网站的信息内容融入其中这样本钱又低，又具针对性
三、结合网站的社区文化活动推广合生集团作为一个大型房地产开发企业，已开发了多个工程各个楼盘的业主是一个十分珍贵的资源，是宣传推广中的最有效载体根据广告学原理，一个人可以对周围的二十五个人产生影响也就是说，一个业主可以影响周围的二十五个人，诸如亲戚、朋友等等在房地产销售上已经充分利用了业主这一有效途径，例如一些业主直销方案等根据统计，大型小区的销售额大约有30%左右是由业主直接或间接的宣传介绍而产生的所以在开展社区活动的同时，加强对业主宣传工程网站的信息同时在网上也及时地报道小区各种活动的内容例如进行网上直播、网上对话等加强与业主间的沟通，让业主成为网站的第一浏览者和忠实拥护者这样对网站的推广将会起到事半功倍的效果
四、结合网站的公关活动推广公关活动是在短时间内产生较大影响力的有效手段，是针对群众的广泛传播手段网站推广可以和楼盘的营销推广相结合，给消费者一些实质性的好处很多时候，上网的人除了获取所需的信息外，还会想得到一些利益好处，如购物优惠、折扣等等所以，结合楼盘推广，我们可以进行一些如合生集团楼盘购房网上寻折扣、网上集体砍价等活动，给予上网者实实在在的优惠又或者结合楼盘的一些活动、现场SHOW等，在加强销售的宣传的同时，又可以对网站进行有效的推广
五、有互联网特色的现场包装现场包装是促进楼盘销售的重要手段之一良好现场气氛的营造将直接刺激客户的购置欲望，在现场抓住那些已经有兴趣的参观者将会比漫无目的地去寻找客户的成功率要高得多针对网站而言，就要将互联网的特色融入到现场包装之中，充分表达出互联网与房地产的相结合将会给客户一种怎么样的生活享受例如在现场设置触摸显示屏，让来参观的客人见识合生的网站，及可以利用该网站到达什么目的、有什么方便的效劳等等第四章合生创展集团网站建设程序
一、网站开发流程
二、网站开发时间表进程第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周参与人客户需求分析、调研市场部、筹划部、信息部提交方案书交客户确认市场部、筹划部、技术部工程开发工程开发组客户监控工程开发组、合生竣工验收客户效劳部、合生售后效劳，客户跟踪客户效劳，合生第五章合生创展集团网站建设投资预算
1、空间租用（附加主机托管方案）租用享友工作室在广州超大型效劳器空间100M或以上，随网页内容的不断增加可升至200M（超过200M,建议主机托管）提供主要功能支持FTP数据传递、双机自动备份网站内容、无流量限制，以100M高速专线接入CHINANET主干道，保证客户浏览速度8000元
2、专业网页设计和制作，包括提供中文繁体、简体版，英文版，SHOCKWAVE版，信息量为100~150页A4纸的精美网页，超过150页按150~800元/页计费（具体方案另议）360度全景图片处理、制作和进入主页前5-10秒钟的动感FLASH留言版、计数器及各种图标的设计制作59000元
3、建立电子邮件系统建立电子邮件系统，可根据要求提供任意个电子邮箱，自动回复系统设置3800元
4、网站自动计价系统ASP程式设计15000元
5、各种网关数据库接口的建立，各种反应表格的底层程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写51000元
6、网上推广包括世界最大前20家中文搜索引擎登记和最大的前10°家英文搜索引擎登记，局部搜索引擎的排名优化，协11600元助制作宣传板和网站导航宣传单（制作本钱需另计）148,
400.西元以上总计第二年维护费用:
1、壹年网站免费维护和网站交付使用后对合生创展人员的免费培训
2、第二年起每年的维护费8000元1）效劳器空间租用2700元2）电子邮件系统维持费3）自动计价系统、反应表格的底层程序和JAVA及JAVA SCRIPT程序的修改维护12000元4800元4）主页每2个月更新一次1）信息更新，按每月10页计（超出局部视制作的工作量大小按150~800元/页计费）5500元总计33,
000.世元第六章享友工作室的完善客户效劳
一、享友工作室对房地产与互联网之间的理解；进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业房地产业，这一关系到消费者切身问题一一衣、食、住、行的行业，当然也不例外小区智能化、小区局域网、工程网站、开发商网站等的纷纷出现，充分表达出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋＞传统房地产营销模式由上可见，传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播，是一种直线的单向传递开展商发布信息，是主观的意愿至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到开展商想表达的内容，开展商一般很难预计，通常依靠所谓的经验来判断，具有很大的盲目性而且每次的信息发布，开展商很难得到客户的及时反应，并根据反应的信息及时作出广告或者销售上的调整
一、技术支持如果贵司租用我们的效劳器，我们将通过在线或电话等方式随时向贵司提供专人的技术支持我们办公时间是星期-------星期五，900a.m—600p.m
二、技术维护一维护内容
1、客户效劳部将受理客户的不同需求并妥善作出处理
2、享友工作室将为该系统提供壹年的免费技术支持和维护，维护内容如下1一年内免费更新10个普通页面2每三个月对效劳器维护一次并不收取任何费用3在维护期内，对于系统运行过程中出现的问题首先应通过热线电话020-81320521解决；如通过电话解决不了，享友工作室派人员到现场指导响应时间如下一级故障，2小时响应，24小时内解决；二级故障，2小时响应，48小时内解决；三级故障，2小时响应，一周内解决；四级故障，一月内解决
（二）故障等级分类如下一级，因故障造成的整个系统瘫痪；二级，因故障严重影响系统运行；三级，因故障影响系统的效率，但系统仍然可以运行;四级，因软件升级，系统上一些功能未实现
三、培训:结合网站的整体架设过程，我们将免费提供以下培训1互联网概述及电子商务开展趋势2电子邮件系统的管理、电子邮件地址设置3电子邮件自动回复内容的更改4电子邮件信息管理⑸效劳器空间的远程维护6FTP培训7互联网概述及开展趋势⑻搜索引擎的介绍9如何在浩翰的网上信息海洋中快速查找所需信息以公商业信息为例10目前，香港、台湾、美国等房地产行业在互联网商务应用中的示范1lTnternet的商业价值和商业应用12国际电子化商务的开展趋势和应用13电子商务应用的策略
四、工程开发负责人
1、工程开发负责人参与本工程工作的主要人员配置如下工程经理梁佳明经理部门负责人联络电话号部门人员配置总经办苏育强81320522—30筹划部陈俊艺81320522—267人设计部汪方进81320522—3812人技术部陈挺81320522—385人客户效劳部邓建萍81320522—133人信息部朱睿敏81320522—202人
2、工程主要工作人员资料:姓名学历所属部门拟在本工程中担任职务主要经历参加过开发主要工程的名称担任职务梁佳明大专市场部工程经理广东步步高、碧桂园、新之旅、南方航空公司工程经理邓建萍学士客服部客户效劳经理碧桂园、美的、华凌、友谊商店、广州海洋馆客户效劳经理苏健明大专客服部客户效劳专员华凌、岛内价、精通天马摩托、海洋馆客户效劳经理助理杨燕飞大专客服部客户效劳专员美的、岛内价、美涂士客户效劳经理助理陈挺本科技术部技术总监美的、华凌、碧桂园、友谊商店、中山嘉华技术总监陈慧星学士技术部技术经理美涂士、碧源纯洁水、步步高、新之旅技术经理张建国硕士技术部网络技术咨询岛内价、美的、友谊商店、广州本田咨询参谋王晋亮大专技术部技术助理岛内价、碧桂园技术经理助理汪方进学士设计部创作总监步步高、省建设银行、健力宝大学生运动会创作总监舒宗斌本科设计部平面创作组组长高晋国际、新之旅、中山嘉华、广日电梯平面设计师陈卫东本科设计部高级设计师美涂士、广州本田、精通天马摩托、海洋馆平面设计师林思中专设计部平面设计员广发水泵、天威音响、周林频谱平面设计员王昱硕士设计部程序开发组组长岛内价、碧桂园、美的、省建设银行、华凌程序开发组组长誉重培本科设计部高级程序员省建设根行、广州本田、中山嘉华、步步高高级程序员陈明本科设计部高级程序员岛内价、碧源纯洁水程序员欧阳峥本科设计部美术指导碧桂园、步步高、海洋馆、美术指导陈俊艺学士筹划部筹划统筹美的、碧桂园、华凌、步步高、岛内价筹划统筹陈伟滨MBA筹划部流程筹划岛内价、广州本田流程筹划张旺东双学士筹划部品牌筹划美的、华凌、美涂士、海洋馆品牌筹划俞扬学士筹划部高级筹划步步高、碧桂园、广州本田、顺德市共青团高级筹划吴照宇本科筹划部高级筹划碧桂园、佛山玫瑰园、丽景台高级筹划杨朝瑜学士筹划部文案编辑岛内价、广州本田、美的、金色年华文案编辑朱睿敏学士信息部精细翻译美涂士、美的、步步高、中山嘉华精细翻译＞网络时代房地产营销模式房地产工程上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售筹划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等效劳房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务合生创展集团作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起其下工程在网上的知名度和美誉度，奠定合生创展集团在广州房地产市场的“领头羊〃地位同时，该网站又可作为合生创展集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发工程的宣传推广奠定基础
二、享友工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益;
1、树立全新企业形象对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多因开展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购置与否的主要考虑因素之一以往，开展商开发工程，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充
2、优化企业内部管理企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式网站是实现这一模式的平台单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力在降低企业内部资源损耗、减低本钱、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作到达最大的优化
3、增强销售力销售力指的是，工程的综合素质优势在销售上的表达现代营销理论认为，销售亦即是传播对房地产工程而言，销售的成功与否，除了决定于能否将工程的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少由于互联网所具有的“一对一〃的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收同时，工程信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象因此，工程信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了工程的销售力
4、提高附加值许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥买的还有环境、物业管理、社区文化等等这一切也就是工程的附加值工程的附加值越高，工程的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢送因此，开展商要赢得市场就要千方百计地提高工程的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业效劳、和谐的社区文化等方式但开展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求为工程建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上效劳，也正是一个全新表达工程附加值的方向业主可以利用楼盘内部网连接网站，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动随着经济的开展和互联网的不断应用，房地产工程网站将会日益成为优秀房地产工程的必备硬件之
一三、享友工作室认为一个成功房地产网站的标准;
1、个性化互联网的最大特性之一就是充满个性，每个人上网都能得到自己所需要的东西房地产工程网站更应充分发挥这一特点，为目标对象提供个性化的效劳，令上浏览者有亲切的感受，仿佛整个网站就象专门为其效劳的缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的例如提供了记名式个性化效劳比方说，如果你是叫张小明的注册用户，当你登录时，网站就会致以亲切的问候“您好！张先生？〃然后,它会告诉你近期小区有什么新闻、物业上有什么新效劳等等此外还有根据每个不同的用户（注册用户）需要，利用E—mail和在线留言，定期或即时提供其需要的专门信息，为用户度身定造一套信息需求系统
2、互动性将房地产工程上网，可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性在报纸、电视等媒体上发布工程信息，通常很难估计会到达什么样的效果，多数凭经验来估算，具有很大的盲目性如果信息在网上发布，上网者可以马上与之联系，形成信息反应反过来开展商也可以与之联系，到达相互间互相沟通的目的开展商可以及时根据信息反应的情况，及时改变规划或营销策略，紧跟市场开展动态另外，物业管理上更要注重与业主之间的沟通利用小区自己的网站，物业公司可以充分、及时地与业主进行联系业主也可以利用网上，提出自己的意见和建议使物业公司与业主形成一种良性的沟通，共同管理好小区例如设置业主信箱、物业信箱、小区BBS等栏目，都可以到达充分利用互联网的互动性的特点
3、实用性建立的工程网站除了具备以上特点外，网站的实用性也是不可忽略的因为建立网站就想最大限度地进行对房地产工程本身和开展商自己的宣传若网站只是为小区的业主效劳，那宣传的广度和深度远远不够，失去了建网站的意义因此除了小区业主外，还要大量地吸引社会上的其他消费者浏览、使用这一网站，以形成更多的潜在客户因此，在网站的设计上，我们可以设置如按揭计算器、税费计算器、购房指南等工具，加强网站本身的实用性，为浏览网站者提供一些较为实用的帮助增强浏览者对网站本身的好感和依赖。
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