个人房屋买卖标准版合同协议协议书7篇

个人房屋买卖标准版合同协议协议书7篇个人房屋买卖合同协议书1甲方_____________________________乙方_____________________________丙方:______________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议

一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押，在银行支行办理了按揭借贷（详见房屋购买合同及借贷合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行

五、甲方保证在年月日之前办好土地证

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续

七、在甲方办好契证和产权证后，

（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款10%的违约金

（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款10%的违约金

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力

八、其他约定事项

九、本协议经三方签章后生效，一式三份，每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力甲方身份证号地址电话乙方身份证号地址电话年月日个人房屋买卖合同协议书6出卖方,以下简称甲方；购买方,以下简称乙方根据国家有关房屋买卖的规定（可写明具体的法律、法规名称），甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格第三条付款时间与办法1乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款日期为准）2乙方应交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的%的交易费，承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款％的违约金第七条本合同主体1甲方是、、、,共人，委托代理人即甲方代表人2乙方是单位，代表人是o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份房产管理局、公证处各一份甲方乙方代表（签名）代表（签名）地址地址电话电话年月日个人房屋买卖合同协议书7卖方甲方买方乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途

2、该房屋的所有权证号为；国有土地使用权证号为

3、该房屋的土地使用权取得方式“出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式乙方支付房款具体约定为

1、于前,支付甲方房款；

2、于前,支付甲方房款；

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出

六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担其它税费约定情况

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为甲方【签章】乙方【签章】委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话年月曰个人房屋买卖合同协议书7篇甲方将返还乙方转让款万元

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料

3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方H、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方

2.在签订《—市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份甲方乙方丙方联系电话联系电话联系电话_______________签订日期________________个人房屋买卖合同协议书2卖方（甲方）____________买方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写:

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落建筑结构结构，总层数:层建筑面积平方米，作于用途

2、该房屋的所有权证号为,国有土地使用权证号为__________________O

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担甲方应提供办理办理过户手续所需的材料

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为:甲方（卖方）____________乙方（买方）____________身份证号身份证号住址_____________住址_____________电话_____________电话_____________年—月日年—月日个人房屋买卖合同协议书3卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经市房屋土地管理局审核，准予上市销售，市经济适用住房销售许可证号为—房内证（经）字第号乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同第一条、房屋房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条、价格双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条、付款方式乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行_________________________银行账号为____________________________第四条、交付甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点o甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条、管理乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条、过户双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费第七条、甲方权利和义务本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第一天起至实际交付之日止，每延期—日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后—日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算第八条、乙方权利和义务本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还甲方（签章）__________________乙方（签章）__________________日期年—月―日个人房屋买卖合同协议书4出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守

一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的下列物业

1.商品住宅号楼座号，建筑面积平方米

2.商铺号楼号，建筑面积平方米

3.车位（库）号，建筑面积平方米

二、上述房屋的价格

1.商品住宅人民币每平方米元，合计人民币元优惠价为,实际成交价格为人民币元（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为元）

2.商铺人民币每平方米元，合计人民币元优惠价为,实际成交价格为人民币yc o

3.车位人民币每间（位）元，合计人民币元以上项合计人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元）甲方另开《收款收据》

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）

2.分期付款

（1）首期付款乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的%,计人民币元（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%,计人民币元

（3）第三期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%,计人民币元

（4）第四期付款乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前天付清余款，即人民币元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延

3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件

（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式）3按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受

六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》甲方可以另行指定签约地点

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件1个人购房的，须持本人身份证及本协议书；2委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；3单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误

十二、本协议书自双方签字盖章后生效

十三、本协议书一式份，甲方份，乙方份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码联系电话联系电话日期年—月—日日期年—月—日个人房屋买卖合同协议书5甲方（出售方）乙方（购买方）甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元，（大写元）合同签订后即付订金元，大写，余款待产权确定后一次性付清甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方承担房屋总价的两倍赔偿

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

五、违约责任:。